注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「イエコト。 トランスデザイン 【広島】」についてご紹介しています。
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戸建て検討中さん [更新日時] 2024-05-30 23:09:02

物凄くオシャレな家を建てられているようなのでかなり気になっています。
どのような会社なのかとか、実際に建築依頼された方情報をお願いいたします。

公式URL:http://transdesign.co.jp

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社トランスデザイン一級建築士事務所

[スレ作成日時]2017-04-24 20:31:35

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イエコト。 トランスデザイン 【広島】

  1. 39 匿名さん

    最近公式ホームページからリンクされているスタッフブログがある事に気づきました。

    ブログでは建築現場の写真やイベント情報、設備のお手入れ方法などが投稿されていて参考になりました。
    ただ投稿されている写真が小さいかな?写真をクリックすると拡大して見れるといいですね。

  2. 40 匿名さん

    ブログの写真は大きくなりませんが、ブログの上にあるフォトギャラリーでは施工例の住宅を大きな写真で見ることができるようです。確かに構造はどこにも載っていないので、価格と断熱材や外壁、屋根材は何を使っているのか、耐震構造なども合わせて解説するページがあるといいですね。

  3. 41 検討者さん

    デザイン料にお金を費やしたり、設備とか目に付くところ重視で構造は見えない隙間が多いのでは?

  4. 42 通りがかりさん

    >>8 匿名さん

    それはトランスデザインがフォレストオオモリの設計してるから。


  5. 43 検討者さん

    価格がどれくらいするものなのか、例えば35坪で2500万等

  6. 44 匿名さん

    公式サイトで価格帯について名言はしていませんが、営業マンの人件費や広告費に大きな費用をかけない分、建物そのものに費用を充てられるので、1,000万円台からでも十分満足いただける建物が実現できるという文言を見つけました。
    予算をできるだけ抑えたいなら、打ち合わせでそのように相談してみてはどうでしょう?

  7. 45 検討板ユーザーさん

    値引き交渉は可能でしょうか?

  8. 46 匿名さん

    あまりこういうところだと、値引きというのは無いのかなぁと思います。
    1軒1軒家を設計してもらう状態から始めるので、
    どうしてもデザイン料的なものはかかってきてしまいます。

    それでも1000万円台が現実的にできるということなので、コストを下げるところは下げられるのでしょう。

  9. 47 通りがかりさん

    設計料が建物価格の10数%かかるので(細かい数字は失念)、例えば本体が2000万だとすると2200万+税220万(10%)となり、結局2500万近くになる。
    うちで提案してもらった時はのべ床で40坪弱で上記金額+αでした。
    これに外構費その他諸経費が500万くらいかかります。

  10. 48 匿名さん

    設計料の額面もそうですが、消費税の額の大きさに軽くショックを受けました(笑)
    他にもまずは土地の取得にお金がかかりますし、家を一軒建てて維持するには
    相当な資金が必要になるんですね。
    あと自由設計の住宅で値引きが効くと考えた事がありませんでしたが、
    めーかーによってはありなんですか?

  11. 49 通りがかりさん

    定価なんてない世界だし、素人には高いか安いかなんて分からないので、交渉は難しいと考えた方がいいです。
    ただ、例えばオープンハウスに協力したら安くします、というようなことはあると思います。

    ここはモデルハウスも2棟あり、CMもしているのでその費用も乗っている分、割高感はあるなと思いました。

  12. 50 検討板ユーザーさん

    CMしてるんですか?知りませんでした。
    営業さんの感じがすこぶるいいです。

  13. 51 検討板ユーザーさん

    イエコトさんはすごくセンスがいいですが、ここを検討してる方は他にどこのメーカーを検討してますか?
    ここぐらいオシャレな家を建てられる安い工務店があったらいいのに…

  14. 52 匿名さん

    こちらで現在建築中です。安い工務店でこのレベルは難しいと思います。おしゃれ風、カフェ風で
    あれはローコストでいくらでもあると思いますが。。どこまでこだわりたいかによると思います。
    個人的にアイトフース、カレイドデザイン、LIM、ゴジョウこのあたりが シンプルモダンな感じで比較対象になるかと思います。色々回って検討してみてください。

  15. 53 匿名さん

    追記フォーアンツの家もありました。
    性能とデザインのバランスが大事かと思います。
    一生の家ですので。
    トランスデザイン はとてもおすすめです。
    各社に家づくりの想いをぶつけてみてください!
    それで合う合わないを判断すればよいかと思います。
    よい家づくりになりますように。

  16. 54 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 55 匿名さん

    54様

    価格はだいたいそれくらいになると思います。最終もよほど変更なければ大幅にはアップしないはずです。

    プラス設計料+土地代+諸経費外構含め500=総額 くらいになると思います。
    土地がない場合はほんとハードル高いですよね涙

    総額をイメージして土地をできるだけ安く探しました。どこもだいたい似たような価格帯になるとは思います。。
    あとは理想とする家作りが住宅会社と思いっきりタッグを組んでできるかどうかに限りますよね。

    家具や照明の家との調和性これがイエコトさんでの決め手でした。価格はそれなりにしますが納得の範囲内です。決して安くはないですがトータルバランスがとてもよいかと思いました。県内の工務店 ハウスメーカー 小さい規模のも含めて ほとんど見て回って感じました。

  18. 56 検討板ユーザーさん

    55さん、
    確かに色々なところを見れば見るほど、
    イエコトさん以外では建てたくないという気持ちになるくらい魅力的です。
    センスもいいしコンセプトもいいしモデルハウスもオープンハウスでも、非の打ち所がないです。
    教えていただいたところは全部調べてみたのですが、
    (すべて回れるほど時間はまだなくて)
    やっぱりイエコトがいいな。ってなりました。
    うんと悩もうと思います。有難うございました(^-^)
    (上の投稿は削除依頼しました)

  19. 57 匿名さん

    この手の新しいカタチは自分なら飽きる気がする

  20. 58 検討板ユーザーさん

    14の書き込みのように、
    今も地盤改良費は追加で取られないようになっているのでしょうか?

  21. 59 評判気になるさん

    マリーナホップのsuzukuriさんがお洒落でリーズナブルな価格でしたよ!>>51 検討板ユーザーさん

  22. 60 検討板ユーザーさん

    >>59 評判気になるさん
    新情報有難うございます!
    まだこちらは調べてませんが、
    現在はやはり全ての面でイエコトさんしかないかなとイエコトさんと話を進め始めました


  23. 61 匿名さん

    公式サイトでは低コストを売りにしている住宅ではない、
    メニューのような規格や標準というものは存在しない(坪単価のような目安はない?)と
    書かれているので高価格になってくるんだろうと思いましたが、
    1000万円台から建てられるという噂は本当ですか?

  24. 62 検討者さん

    >>61 匿名さん
    設計料別であれば1000万円台でも十分建てれると思います。設計料込みであれば厳しそうな感じはしますが 、設計料込みで1000万円台でやってくださいと伝えたら不可能ではないと思います。がしかし色々制限はされると思うので施主側の希望がどこまで通るかは
    しっかり聞いた方がいいと思います。
    営業の方とかでなくイエコト。さんは
    設計士の方と直接相談できるので非常にリアルな返答があると思います!


  25. 63 匿名さん

    設計料って、総費用の○%みたいな感じになってくるのですよね?
    コストをカットできるところはカットし、
    必要最低限じゃないけれど、暮らせるように設備を整えていければ、ある程度まではやっていけるということなのでしょうか。
    外構などの費用も考えると
    あまり本体そのものばかりにお金はかけられないのですよね。

  26. 64 通りがかりさん

    >>56 検討板ユーザーさん

    オシャレだけじゃあダメでしょ

    地震、台風に耐えられる?

    施工例みたら同じような家ばっかだけど

    それでデザイン料とるの?

    スタッフや工事関係者は非常識、モラルないし、中身無し。

  27. 66 検討板ユーザーさん

    >>64 通りがかりさん
    えっ、どの辺が非常識なのですか?
    どの現場もすごくきれい、マナーもあるし
    営業さんたちもとても丁寧にしっかり対応してくれてますよ。

    地震台風とかは、当然大丈夫に決まってます。
    ここはデザインばかりではないですよ。
    気密測定どの家もして0.5前後は出してるし、性能こそこだわっている会社だと思いますよ、!

  28. 67 匿名さん

    以前お付き合いしたことがある会社ですが、担当者がゴミ
    無理難題を非常識な言葉づかいでお願いされた。
    二度と付き合いたくない会社

  29. 68 名無しさん

    >>64 通りがかりさん
    イエコトさんで家を出て建てましたが、みなさんすごくいい人で親身に相談聞いてもらえわがままにも対応してもらえて凄くいいところでしたよ!胸張って紹介できると思います!
    非常識な言葉遣いとか、ないと思いますけどね。もし、また家を建て替えることがあるとしたら私はまたお願いしたいですね!

  30. 71 評判気になるさん

    ここで実際に建てた人や、周りの人が建てたよって人はいませんか? 本当のクチコミを知りたい。

  31. 72 戸建て検討中さん

    >>71 評判気になるさん

    建てましたよ

  32. 73 匿名

    >>72 戸建て検討中さん

    建ててどうでしたでしょうか??

  33. 74 評判気になるさん

    >>72 戸建て検討中さん

    デザイン性は凄くおしゃれですが、住み心地も良いですか。この会社で建てた決め手は何でしょうか。

  34. 75 匿名さん

    まだ建築中なので住んではないですが
    本当におすすめです!

  35. 76 通りがかりさん

    >>64 通りがかりさん
    スタッフや工事関係者が非常識というのは、どのような点ですか?
    工事関係者とお会いしてるくらいなので、色々話をされていたと思うのですが…

  36. 77 マンション検討中さん

    身内が建てました。
    コンセプト、テイストがイエコトが好きでほとんどお任せでお願いしたい人には良いかも。

    担当者にもよると思いますが、忙しいのか対応や熱意は微妙。
    工事が始まって、聞いていなかった事等等多々あり結構揉めていました。


  37. 78 匿名さん

    私はイエコトさんで建ててもらいましたが、最初から最後まで親切丁寧で満足したいえづくりになりましたよ。担当者さんによってちがうのかもしれませんね。

  38. 79 検討板ユーザーさん

    >>78 匿名さん

    どういう点でイエコトにして良かったって思われたのですか。やはりデザインですか?
    耐震性が気になるのですが、何か説明されましたか。



  39. 80 匿名さん

    >>79 検討板ユーザーさん
    だいぶまえのことであんまり覚えてないのですが、
    説明は受けたような気がします。
    そのとき主人が納得していたと思います。
    なんとなくですが耐震性重視ならハウスメーカーとかのほうがいいんじゃないでしょうか。

  40. 81 検討板ユーザーさん

    >>80 匿名さん

    耐震性ならハウスメーカー…。たしかにそういうイメージありますね。地元企業でいい会社ないかなーって考えていたので、山根木材、創建ホームも見てみようと思います。参考になりました。ありがとうございます。

  41. 82 通りがかりさん

    トランス・イエコト。の大ファンでかれこれ10年くらいの付き合いですが、展示場マニアの私が見てきた中では広島県内の展示場にあるハウスメーカーはデザインだけで言うとほぼトランスさんの真似をして来ているなと思うほどのオシャレさです。

    機能的なことは打合せでしっかりしていれば間違いなく個性的でオシャレなお家を建てる事が出来ると思います。

    オープンハウスやイベントなどしっかり通って体感してみて下さい。
    スタッフの迫本さんはベテランでオススメですよ!

  42. 83 通りがかりさん

    デザインと機能性のバランスが良いし予算に関しても相談に乗ってくれると思います。換気方法の違いなどで値段が大きく変わります。耐震性は2程度らしいです、気密性も良いです。オープンハウスに行ってもエアコン一つで2階も暖かかったです。ある程度お任せしても細かい部分までお洒落にして下さると思います。気になる方は一度モデルハウスに行かれてお話を聞かれることをお勧めします。

  43. 84 検討板ユーザーさん

    >>82 通りがかりさん
    いいねじゃないけど、参考になる100回押したいくらい同感です。
    どのメーカーもトランスデザイン意識してきていると思います。
    さらには迫本さんを推してるところもわかってらっしゃるなーーーー!!と嬉しくなりました。
    もしかこれから話を聞きに行こうとお考えの方がいたら、指名して担当になってもらってもいいかもしれません。
    本当に勉強家でイエコト大好きで、誠意と熱意のある最高の営業さんですよ。

    で、前に関係者丸出し笑
    とか書かれたんですが関係者じゃないですよ。
    検討中のものです。予算があればイエコトで建てたいです。

  44. 85 匿名さん

    外から見えやすいところは窓が少ないけれど、
    そうじゃない部分に窓を配置しているので、家の中はどのお宅もとても明るい。
    大きい窓を設置しているお宅もありますが
    断熱性などに影響がないように配慮されていますか?
    窓からって結構外気が大きく作用するらしいんで、対策していなくちゃ行けないと聞きます。

  45. 86 匿名さん

    ちょっと前は断熱性能の観点から窓の小さい家が目立ちましたが、
    新しい技術が開発されて大きな窓でも断熱効果が低下しずらくなったんでしょうか?
    素人なりに考えましたが窓ガラスそのものか、窓枠に工夫が必要ですよね。

  46. 87 名無しさん

    >>86

    窓は大きければ大きいほど外の冷気が室内に伝わります。

    例えば樹脂トリプルの窓は壁断熱材の厚さに例えると45mm前後しかありません。
    樹脂トリプルでさえ、壁断熱最低ランク(建売等で使われる)の10k100mmよりも性能が落ちます。
    ペア複合サッシでは断熱材換算20mm弱の厚さしかありません。アルミサッシでは9mmくらいです。
    昼光が直接入るところは大きな窓を選び、夕方や夜光が入らなくなったら断熱性能があるハニカムシェードで窓をブロックするくらいしか方法はないと思います。
    光が入ってこない北面などは小さなまどか窓なしが良いかと思われます。

  47. 88 名無しさん

    標準でペア複合サッシの場合、樹脂トリプルに変更するか、建てた後にペアガラスの2重窓を取り付ける方法があります。

    性能は2重窓を付けたほうが性能が上がるかもしれません。空気層が多いので。ガラスが片面4枚になりトリプルの3枚より多くなります。

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