大阪の新築分譲マンション掲示板「アーバン島本シティ  [(仮称)アーバン里山シティってどうですか?]」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-02-23 03:22:47
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公式URL:http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/s264/index.htm
売主:名鉄不動産株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
販売提携(代理):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

(仮称)アーバン里山シティ物件概要
所在地 大阪府三島郡島本町百山25番192の一部
交通
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩4分、
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩11分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 10,102.49m²
建築面積 3,199.56m²
建築延床面積 21,781.82m²
容積率 199.72%
建ぺい率 31.68%
構造・規模 RC造、地上11階建
建築確認番号 BCJ16大建確111(平成29年3月22日付)
総戸数 264戸
建物完成予定日 平成30年12月下旬(予定)
引渡予定日 平成31年2月上旬(予定)
駐車場 機械式駐車場:201台(月額使用料:未定)、平面式駐車場:13台(月額使用料:未定)、来客用駐車場:2台
バイク置場 18台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 38台(月額使用料:未定)
自転車置場 528台(月額使用料:未定)
事業主(売主) 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(14)第337号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211
事業主(売主)・販売提携(代理) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(1)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号 TEL06-4868-5614
事業主(売主) 関電不動産開発株式会社
国土交通大臣 ( 3 ) 第6379号 (一社) 不動産協会会員、(社) 大阪土地協会会員、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)TEL06-6446-8821
販売提携(代理)  株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社

予定販売住戸概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.60m²~100.80m²
バルコニー面積 10.80m²~16.53m²
ルーフバルコニー面積 38.95m²~43.86m²(月額使用料/未定)
サービスバルコニー面積 3.52m²~9.32m²
アルコーブ面積 2.58m²~4.38m²
専用庭面積 14.37m²~18.62m²(月額使用料/未定)
テラス面積 10.92m²~13.49m²
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
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販売開始予定時期/平成29年8月下旬

[スレッドのタイトルを編集しました。H29.6.13 管理担当]]

[スレ作成日時]2017-04-08 10:26:12

所在地: 大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 島本駅 徒歩4分
価格:3,408万円~4,888万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.57m2~88.12m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 264戸

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アーバン島本シティ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 244 通りがかりさん

    3000円キャンペーンをやったからその分価格が上がるわけでもないし3000円キャンペーンをやらないからといって販売価格がその分下がるわけではなく売主の利益が削られるだけなので、買いたい人も冷やかしでもみんなバンバンモデルルームで3000円もらえばいいのでは!?
    長期戦は予想できていたでしょうからまだ当初見込んでいる利益に響かないほどの余剰販促費はありそうですけど…

  2. 245 通りがかりさん

    3000円を1000人に配ろうが300万ですし、一部屋売れればそれだけで黒字ですからね。
    売れるまでバラまくでしょうね…

  3. 246 通りがかりさん

    皆さんのコメント拝見しました。
    ご入居ももうすぐなんですね、おめでとうございます。
    保育所不足が沙汰されていますが、公立私立共に幼稚園も少ないですよ。
    早目に段取りされた方が良いです。
    我が家は古い戸建てですが、床暖房が無くても冬は乗り切ります。マンションなら大丈夫ではないでしょうか。
    だけど最近の猛暑で、冷房は早くから稼動しますよ。アーバンは西日がきつそうなので暑さ対策の方が重要かも。
    じゃあ何故窓を東側につけなかったのか?そりゃ宅地が丸見えになるからの配慮でしょうね。
    水は水道水そのままで飲めるから、お水を買わないで済みます。
    スーパーが少ない感じですが、昔は市場が一つだけで、町中からそこへお母さん達は毎日お買い物に行ってました。古い時代のお話ですね。
    今は車で近隣のスーパーへまとめ買いも良しとしましょう。ちなみに水が良いから出汁の味も良いですよ。
    住めば都。
    本物の都はすぐそばだし、食の都も電車ですぐ。特急は止まらなくても、徒歩で通える距離は便利ですよね。
    特急止まってもそこからバスに乗るのってしんどいからね。
    と、既に住んでいる私は感じています。

  4. 247 匿名さん

    島本の水は本当に美味しいですけど、硬水なので肌にも悪いし、加湿器もすぐダメになっちゃうんですよね~…

  5. 248 tokumei

    離宮の水の成分
    ?硬度87mg
    ?軟水
    ?水質検査も大変良好
    ?水温16~20度
    ?味わい口当たりの良い水

    ミネラル含有量は、正確にはわかりませんでしたが、水温も16~20と飲みやすく水質も綺麗でそのまま飲用できるのは魅力です。

  6. 249 匿名さん

    間取りの内容や水回りの設備が良くて使い勝手が良さそう。
    阪急もJRのどちらも利用しやすいので便利なのですが、
    ただ、マイカーはやはり必要ではあると思うので
    駐車場の台数が全戸分確保されていないのは少し疑問に感じました。

  7. 250 マンション検討中さん

    見学に行った時に、2月入居と伺ってましたがもう入居は始まってますか?
    住み心地はいかがでしょうか?

  8. 251 eマンションさん

    >>250 マンション検討中さん
    特に問題なく。
    電車の音なんかも気になりません。
    高層階は廊下の柵が低い感じがして高所恐怖症の人は怖いかも

  9. 252 通りがかりさん

    >>247 匿名さん
    島本の水は軟水のはずですよ。

  10. 253 通りがかりさん

    >>252 通りがかりさん

    硬度は高めですが軟水です。
    ミネラルも豊富に含まれているようです

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大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)

3,408万円~4,888万円

大阪府三島郡島本町高浜3丁目

3,250万円~4,890万円

大阪府枚方市宮之阪1丁目

3,430万円~4,940万円

大阪府枚方市岡南町146番3(地番)

4,120万円~6,780万円

大阪府高槻市大畑町452-1(地番)

3,582.2万円~4,502.6万円

大阪府高槻市大畑町472番2(地番)

4,280万円~5,650万円

大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11(地番)、大阪府茨木市中津町20番26号(住居表示)

5,110万円~6,650万円

大阪府吹田市竹見台四丁目

価格未定

大阪府茨木市沢良宜浜1丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

大阪府池田市新町2709番1(地番)

価格未定

大阪府河内長野市本町125-1他(地番)

2,800万円台予定~4,400万円台予定

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154番(地番)

価格未定

大阪府大阪市中央区上町7番1(地番)

価格未定

大阪府大阪市住吉区山之内1丁目

2,600万円台予定~4,500万円台予定

大阪府大阪市北区天神橋1丁目

価格未定

所在地: 大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 島本駅 徒歩4分
価格:3,408万円~4,888万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.57m2~88.12m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 264戸

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