大阪の新築分譲マンション掲示板「アーバン島本シティ  [(仮称)アーバン里山シティってどうですか?]」についてご紹介しています。
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ご近所物件

大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)

3,388万円~4,888万円

大阪府三島郡島本町高浜3丁目

3,250万円~4,570万円

大阪府高槻市松原町82番1・82番2(地番)

価格未定

大阪府枚方市宮之阪1丁目

3,480万円~4,520万円

大阪府枚方市岡南町146番3(地番)

4,550万円~6,780万円

大阪府高槻市大畑町452-1(地番)

3,620万円~4,550万円

大阪府高槻市大畑町472番2(地番)

4,280万円~5,510万円

大阪府茨木市中津町812番1、園田町796番11(地番)、大阪府茨木市中津町20番26号(住居表示)

5,640万円~6,620万円

大阪府茨木市田中町59番7(地番)、大阪府茨木市田中町12番33号(住居表示)

3,196万円~3,920万円

京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8(地番)

価格未定

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大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町一丁825-1他(地番)

価格未定

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価格未定

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価格未定

大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目

価格未定

大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他(地番)

価格未定

マンコミュファンさん [更新日時] 2019-05-17 01:57:45
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公式URL:http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/s264/index.htm
売主:名鉄不動産株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
販売提携(代理):JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

(仮称)アーバン里山シティ物件概要
所在地 大阪府三島郡島本町百山25番192の一部
交通
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩4分、
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩11分
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 10,102.49m²
建築面積 3,199.56m²
建築延床面積 21,781.82m²
容積率 199.72%
建ぺい率 31.68%
構造・規模 RC造、地上11階建
建築確認番号 BCJ16大建確111(平成29年3月22日付)
総戸数 264戸
建物完成予定日 平成30年12月下旬(予定)
引渡予定日 平成31年2月上旬(予定)
駐車場 機械式駐車場:201台(月額使用料:未定)、平面式駐車場:13台(月額使用料:未定)、来客用駐車場:2台
バイク置場 18台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 38台(月額使用料:未定)
自転車置場 528台(月額使用料:未定)
事業主(売主) 名鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(14)第337号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0015 大阪市北区中崎西二丁目4番12号梅田センタービル9階TEL.06-6136-8211
事業主(売主)・販売提携(代理) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(1)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号 TEL06-4868-5614
事業主(売主) 関電不動産開発株式会社
国土交通大臣 ( 3 ) 第6379号 (一社) 不動産協会会員、(社) 大阪土地協会会員、(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)TEL06-6446-8821
販売提携(代理)  株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL.06-6203-3600
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社

予定販売住戸概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 2LDK~4LDK
住居専有面積 61.60m²~100.80m²
バルコニー面積 10.80m²~16.53m²
ルーフバルコニー面積 38.95m²~43.86m²(月額使用料/未定)
サービスバルコニー面積 3.52m²~9.32m²
アルコーブ面積 2.58m²~4.38m²
専用庭面積 14.37m²~18.62m²(月額使用料/未定)
テラス面積 10.92m²~13.49m²
管理費 未定
修繕積立金 未定
管理準備金 未定
修繕積立基金 未定
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販売開始予定時期/平成29年8月下旬

[スレッドのタイトルを編集しました。H29.6.13 管理担当]]

[スレ作成日時]2017-04-08 10:26:12

所在地: 大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 島本駅 徒歩4分
価格:3,388万円~4,888万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.57m2~86.12m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 264戸

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アーバン島本シティ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 255 マンコミュファンさん

    島本町は大阪で待機児童率ワーストです…近隣の市町村は待機児童は0が多いですが他市から受け入れられるほどではないので結局預けようとするとかなり遠方で探さないといけなくなります…
    島本も対策はしてますが整うのはまだまだ先のことだと思うのでご注意を。

  2. 256 匿名さん

    >>255
    >>島本町は大阪で待機児童率ワーストです…
    そうなんですね、知らなかった情報ありがとうございます。
    裏ワザじゃないかもしれないですが、知り合いのママだと1歳児や2歳児は割高になるので、2人目出産で延長して、3歳児クラスにお兄ちゃん、お姉ちゃんを入れて、その後に兄弟を入れる人がいます。
    また、幼稚園でも延長保育をしているところだとパートで働けたりしますよね。幼稚園で18時くらいまで預かりができたりしないんでしょうか。

    これから先、専業主婦だった人も働かざるをえないこともあったりして、1週間に数日でも長時間保育ができるといいと感じます。ファミリーサポート制度はありますか?

  3. 257 通りがかりさん

    JR線路沿いの桜が咲いてきましたね。
    とても綺麗です。
    以前は球場側にも桜が何本かありちょうど花のトンネルのような感じでしたよ。

    もうすぐすると関電斜面のつつじが咲いてこちらも見事です。

  4. 258 匿名さん

    共用施設の内容がとても充実しているのでびっくりしました。
    永住目的で購入する人が多いとは思いますが、
    万が一、何かのタイミングでリセールすることとなったとしても
    マンションの付加価値としては十分です。

    ただ、子育て環境にもいいなと思いましたが、
    待機児童が多い地域であるとのこと。
    小さい子供がいる家庭にとっては、迷うところかもしれないです。

  5. 259 マンション検討中さん

    >>129 マンション検討中さん
    浦辺粂子さんはコンロの火が衣服に燃え移り亡くなられたような噂が

  6. 260 匿名さん

    保育所の待機児童は大きな問題ですね。
    小学校も人数が多くなって大変そうです。
    役場前の保育所建設は、いきなり決まった事ですし、第四保育所の移転に伴い、ふれあいセンターも大規模な改修が行われ、今のように静かな環境ではなくなるかなと思います。
    役場の対応は、すべてにおいて場当たり的で、将来への展望があるようには、思えません。
    耐震問題も十年以上前から問題になっていましたが、去年の地震が起こってから慌てて対応しています。
    歩道がなかったり、道が整備されていないなど…
    高槻との境にある道路を見れば一目瞭然です。
    今までと違い、子育て世代には、住みにくい町になっていくと思います。

  7. 261 匿名さん

    交通アクセスが良いのは絶対に外せない条件。
    でも、自宅周辺に自然あればいいなというのも正直な気持ちです。
    特に子育て中であれば、子供に自然を感じさせたいと思うのが親心。
    マンション周辺には公園や川など自然がいっぱいあるので
    家族で毎日を穏やかに過ごしていけそうだなと思いました。

  8. 262 検討板ユーザーさん

    駅から行くと少し奥にある隣の戸建てってもう全部売れているのでしょうか。
    場所はほとんど変わらないから駅への距離とか環境は変わらずに、見た目の価格は戸建てのほうが高そうに見えますが、機械式駐車場であることや管理費修繕費、駅前に計画されているマンション計画による資産性の相対低下など総合的に考えるとマンションの方がコスト高なので切り替えるか悩み中です。

  9. 263 匿名さん

    物件サイトでは充実の子育て環境として保育園や支援施設が紹介されていますが、
    実情は待機児童が多く入れない状態なのですか…
    せっかくファミリー向けマンションができても受け皿がないと厳しいかもしれません。
    学校の方は、小学校は徒歩10分ですが中学校は徒歩17分と少し距離がありそうですね。

  10. 264 通りがかりさん

    これから小規模保育所、認可保育所、認定こども園などが立つようなので、今すぐ子供を預けたい人は難しいでしょうね。ようやく計画的に進んでいくというところでしょうか。

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所在地: 大阪府三島郡島本町百山25番192,201,202(地番)
交通: 東海道本線(JR西日本) 島本駅 徒歩4分
価格:3,388万円~4,888万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.57m2~86.12m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 264戸

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