アーバン島本シティ　　[（仮称）アーバン里山シティってどうですか？]

>>（仮称）アーバン里山シティ

仮称とはいえこの名称はちょっと酷くない？
マンション名なんだしせめて地名くらい入れるべき


>>売主：名鉄不動産株式会社
>>売主：JR西日本不動産開発株式会社
>>売主：関電不動産開発株式会社

名鉄ブランドのメイツ
JR西日本ブランドのジェイグラン
関電のシエリア
せっかくの大手なのに共同事業だからどのマンションブランドも使わない気かな？


>>http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/s264/index.htm

公式ホームページが長谷工アドレスになってるのはなぜ？
下請けの施工会社が計画の音頭を取ってるのか？


>>名鉄コミュニティライフ株式会社

管理会社は名鉄が担当
いったいこのマンションはどこが主軸の事業主なのか？

数年に一度しか新築分譲マンション建たないこんな田舎にこれだけ計画あるって良いのか悪いのか
大阪や京都の人気地区の土地が高いからなんでしょうけどね
ある意味バブル状態だからはじけたらどうなるのか

合計1,000戸と仮定して1世帯4人家族だと4,000人の移住者
人口3万人弱の島本町にとっては最高だよね


【島本町マンション計画中一覧】

平成30年7月下旬　（仮称）プレサンスロジェ島本町計画
平成30年12月上旬　　315戸　ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
平成31年2月上旬　264戸　（仮称）アーバン里山シティ
平成31年3月下旬　（仮称）都市環境開発阪急水無瀬駅前計画

島本駅にも水無瀬駅にも近いと交通アクセスの良い立地だけど
のどかで静かな住みやすい街並みにとても魅力を感じました。
便利過ぎると人が多くてにぎやかなのですが
毎日家でほっこりとしたいと考える人にはとても向いているマンションだと思います。

駅西側地区に商業エリアが無いのが残念。
駅前にスーパーでも出来れば、西側も生活し易くなるんだけど。

周りにたくさん自然があって素敵だなと思ったんですが、50年ほど前までは池だった土地だと聞いたので地盤が心配です…。

まだ決まってないことの方が多いのかな。現時点で販売戸数未定となってますが総戸数は何戸になるんでしょうか。11階建てということでそれなりに多そうな気はしますが…。
>>2にある情報も凄いなあ。どこも大規模マンションのようで。。これだけ一気に増えると買い時も悩ましいです。人口が増えることによる子育て関連も色々気になりますね。
もう少し情報が欲しいと思いました。

自然に恵まれている立地を求めている人にはおすすめなマンションだと思います。
静かですしも子育て環境としてもよいと思います。治安も悪くありません。
その分、買い物などは不便な立地ではあります。

交通便や買い物の便利さを求めている人は
他と比較して、しっかり考えたほうが良いとは思います。

大阪方面も京都方面も通勤可能の地域なのでどちらにしてもいいのかなという印象を受けます。治安良いほうなのですね。治安ってどうやって調べたら良いのかなぁと思っていたんですが、このような場所でじゃないとわからないですのでありがたい。子供がいる人にも良いのだろうなぁと思います。
とは言え、自衛はしっかりやっていかねばなりますまい。

もともとは何があった土地なんでしょうね。
エリア的には交通の便もよく、検討候補に加えています。

買い物は不便な環境とのことなので、車や自転車が必須のようです。
駐車場は全戸分には50台少ない程度で、駐輪場は各世帯２台は確保出来そうです。
そこそこ気を配って下さっているように思いました。

いくらくらいの価格帯になりそうですかねー

4000万台くらいでしようか

間取りを見ているとまさにファミリーを対象にしているんだなぁという感じですネ！子育て世帯を対象にしているのかな。

ちょっとしたことかもしれないですが、
アルコープが設けられているのが良いのではないかなと感じます。

子供って小さいとドアスコープの確認が出来ないでドアを開けたりするのですから
ドアの外を人が通っているときに開けてしまうということもあるかと思うんです。
ぶつかってしまっては大変です。
でもアルコープがあるので、その心配はかなり少なくなりますね。

ほんのちょっとしたアルコーブのようですけど、
あると無いとではかなり違いがあるかもしれませんね。

間取りは特別なクセの無いシンプルな間取りに思えます。
一つのタイプのＬ字キッチンは好みがわかれるところだと思いますが。

バルコニーにはスロップシンクもあるようですから、
ちょっとしたガーデニングもできるかなと思います。
ここはペット可でしょうか？

アルコープがあるとそこで仕切られるので、プライバシー感とセキュリティがありますよね。
誰かにドアスコープから覗かれる心配もなくなるというか。
ちょっとした荷物も置くことができますし。
来客が多いとLタイプのスライスドアーが設置されていると便利。
このタイプは収納も広めなのがいい。

（仮称）アーバン里山シティ　→　アーバン島本シティ


正式名称決まりましたね
大手不動産3社合同事業とは思えないダサい名称になったね

コメントにも出ている通り、アルコープがあることはメリットになってくるんじゃないでしょうか。
セキュリティ対策としても良いですし、コープなどの宅配を置くこともできますし、
ベビーカーや子供の乗り物など一時的に置いたりできるというのは
家族住まいのとっては利便が良いと思います。
デメリットとしては開け閉めするときに音が響くという事くらいでしょうか。
静かに閉めないとドンっと音がするんですよね。

「アーバンシティ島本」の方がいいと思います。
もしディベロッパーの方が見ていらしたら是非変更した方がいいです。
後々中古で売る際にもその方がイメージ良さそう。

むしろ「アーバンシティ」でもいいかも。

>>18
駅名、地名のないマンションなんてダメ過ぎ

「ダメ過ぎ」ってウケる笑。

駅名、地名は例えば京都御池とか御所南とかでないと値打ちないのでは？島本とか三島郡とか水無瀬は極力隠した方がいいと個人的には思います。
あくまでも前向きに購入を検討しているものとしての意見です。決してこの地域を否定しているわけではありません。