富沢ウェストタウンってどうですか？

つーか外で子供泣いてるくらいの事、そんな気になんねーわ

どんだけ壁スカスカやねん（笑）

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>>699 口コミ知りたいさん
それでは、南仙台の袋原、四郎丸などはいかがですか？あなたみたいな方、とても子育てしやすい環境かと。環境が悪いと思うなら、南仙台方面へ行かれては？すごくおすすめいたします。

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>>698 口コミ知りたいさん
夜泣きするお子さんはやはり大変なんですね。うちの子は、夜泣きをしないで寝てくれるので、お気持ちは分かりませんが、フォローできない部分は、両親やベビーシッターさんに任せる!あとは家電に頼る!など、色々解決法はあります。抱え込まないでくださいね。がんばれ～(ｏ^-^)尸

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>>701 匿名さん

大手メーカーで家買ったけど壁薄いよ?実際、住んでて建て売りとそんなに変わらん(笑)しかも、隣の家の距離近いし見た目も普通。だから、土地の資産価値だけで決めたし、富沢西に住めたことだけでもラッキーだと思ってる。お金あったら設計士に依頼して格好いい家たてたかったけど、実際、ルックスがお洒落な人じゃないと格好付かないし恥ずかしい。結果、大手の普通の家で良かったです。長文、失礼しました。

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>>702 名無しさん

袋原、四郎丸の人に失礼

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富沢の戸建てに住んでいるのは30代からミドル世代の高所得者層ですから、落ち着いていて教育意識も高く良識的な人が集まってきていると思います。

少なくとも、戸建てにお住まいの方は人に罵声を浴びせるなど自らご近所トラブルを起こすような軽率な行動はされないし、その他の方かと思います。

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夜泣きで車でドライブとか普通だし、歩くのも普通。いきなり罵声を浴びせる人とか警察に通報した方が良さそう・・・。富沢にそんな余裕のない人は住めない。

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　どこに住むのであっても小さな子供のことは優しく見守って欲しいなぁ、、

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早くテナント埋まらないかな

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富沢駅付近の居酒屋さん？もなくなっていましたね。。。

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てんほうっていうラーメン屋が卸町から富沢西2丁目へ移転だって。
フレスポかな？

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ホットヨガいつの間になくなったんですか？

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7月には閉店していたような…
飲食店が入ると良いな?

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コロナなのにみんな出歩きすぎだろ

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みなさん町内会抽選券出しましたか？18日までですよー！

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なに？

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この辺で花火大会とかしないんですかね

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富沢小学校近くに小児科できたんですね！嬉しいです！！

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なるみ小児科、長町南から移転してきたんでしたっけ。
駐車場も広そうで良いですね。

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町内会の抽選会ってどのくらい応募あるんですかね？？
忘れずに出しに行かないと。
お米当たるといいなぁ。

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今日も大きな事故ありましたね、
ツタヤの裏あたりだが、
2台ともレッカーに乗せられてた

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ほんとですよ。
今日もパトカー3台きてましたよ。
自爆かな？

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今日はどこですか？
危険な場所知っておきたいので。

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ホテルの前の交差点です

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マンションが軒並み立ってる
まだまだ人増えんのね

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マンションどこに建つんですか？？

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広南病院予定地の北側に建ててるのとヨークベニマルの南側に建つ予定なのは知ってます。

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>>727 通りがかりさん

何処のデベロッパーですかね？

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今すでに7階建てで立ってる会社と
神奈川本社の会社

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庭がきたねー家は地雷ってよく言うよね。
気をつけよ…。綺麗しよ…。

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田舎の方はあまり気にしてないかな笑笑
そーいう事は笑

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皆さんご近所さんとどうですか？

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ネットで見つけたのですが、永大ハウス工業で富沢西、50坪3400万だそうです。
すごく値上がりしていてビックリ。

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フレスポの空きテナント工事始まりました!
ラーメン屋てんほうかな？

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最寄駅が遠いから毎日地下鉄利用するって人は大変そうなエリアですよね…

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毎日富沢駅から地下鉄使ってますが、駅までは自転車で10分かからないですし、平坦な道なので、あまり苦にはならないですよ！

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確かに、引っ越した時は賃貸より遠くなるなーと思ってましたが、近年は在宅勤務も増えて駅を利用する回数も減ったので、近場でいろいろ済ませられて満足してます。
たまに出社する時も苦にならない程度のいい運動になるので、ちょうどいい距離感だと思ってます^-^

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確かにここのエリアは駅が遠いから、雨が降った時に通勤がだるいかもね…

自転車で10分ってことは歩いて20?30分でしょ！？雨の中それはしんどいよ

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駅を使う場合は遠いので、雨が降ったときは少ししんどく感じるかもしれませんね。徒歩だとゆっくり歩いて20分くらいはかかります。引越す前は市内中心部のマンションでしたが、今は信号待ちとかはほとんどないので、通勤等で外にいる時間はあんまり変わらなかったです。
雨はたまになのでそんなに気になりませんが、冬は風が強いので、特に通勤や帰宅時は寒いですね。

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確かに駅から近くはないですね。
ただ他に南北線沿いで戸建てのための土地価格が同じくらいまたはそれ以下で、街並みがきれいで商業施設もあって駅から近いって言ったらどこかあるかな…。東西線なら荒井のほうがありますが。

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私も遠いなーと引っ越す前は思いました。
でも意外と平気でした。
駅まで徒歩15分、真夏の真昼間じゃなかったら全然大丈夫。
平地なのでそう思うんですかね。

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戸建希望で南北線沿線だと、ここら辺が選択肢に入ってくるのかなぁと思います。当初は別で錦が丘や国見等も検討してましたが、仙台の場合、信号等の無駄時間や坂道があることもストレスに感じてたので、距離は妥協するかわりに平坦なとこを候補に考えてましたね。荒井方面もいいと思いますよ！

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平坦なのはとても良いですよね。
台原、旭ヶ丘、黒松あたりは坂が多く道路も狭いので、富沢は本当に魅力的です。
通勤時間帯に駅までのバスがあるとさらに良いのですが。

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坂は論外だけど、距離も妥協したくない…
地下鉄ユーザーなら、徒歩15分以内が限界かなと思う、それ以上だと雨の日雪の日が辛いよ…
富沢ウエストタウンは徒歩25分と聞いたのですが、富沢にもっと好立地はありませんか

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距離もというのであれば、ぽつぽつ出てくる土地を狙うのがいいかもしれないですね。今だと富沢西2丁目54坪3400万のものがあるみたいですよ！

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徒歩25分って、ウェストタウン一期分譲のあたりじゃないですか？
今売りに出てるあたりは、徒歩15分とかのエリアだと思います。

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富沢西のどの辺かによって駅までの距離に結構差がありますよね。1丁目とか4丁目の一部は徒歩15分以内くらいですよね。
もう空き地はあまり多くないので、これから何年後かに富田のほうとかももっと開発されたりするのでしょうかねぇ。

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3400万円の土地もすぐ売れるんですかね。
仲介手数料、建物、外構合わせたらすごい額になりそう…

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大手メーカーで建てたら、すごい金額ですね

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需要があるからすぐ売れるだろうね。
富沢駅周辺の再開発時も土地抽選の倍率凄かったし、富沢に住みたい人多いよね。閑静な住宅街は需要あるよ。

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富沢は太白区だし、地盤も弱いしハザードマップ見てもリスクあるから、その分土地は安いよね

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>>759 名無しさん
安いと思えるなんてお金持ちですね～
どちらに住んでるんですか？

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静かで、良いところ。
確かに東北にしてはかなり高い。
いずれ下がるだろーけどね。
住民は普通。

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普通が1番。

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下がると期待すると買えない。
だから高額でも買われる。

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即決出来る人しか買えないのかな

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予算の関係で青葉区に家を建てられない人が、妥協して富沢に家を建てるイメージ

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イメージね。
とりあえず買ってみれば良いんじゃない？
まだ買ったことないんだろ？

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ごちゃごちゃ言ってねーで建てろってんだよ。
ダメなら土地売ればいいだろ？
違う？そんくらい甲斐あるんだろ。

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色々なイメージがあるんだなー。
青葉区も住んでたけど、富沢の方が住みやすいです。
青葉区に住むならマンション買う。

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青葉区で一戸建てって可能かな？
富沢よりいい場所あるかな。

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青葉区と言っても広いですからね。
上杉周辺などは環境としてはとても良いですよね。でもそこで戸建てを建築できるのは一握りの人だけだと思います。
何故たまに荒らしのような人がいるのか謎です。

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買えないから嫉妬してるんじゃないですか？

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富沢に家建てたくても建てられない人、きっとたくさんいますもんね。金額的なことだけではなく、もう土地がないとかタイミングとかも。

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平地だしいい環境だと思うよ。
ほんとゆっくり静か。
人も悪くないかな。

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先日色々なハウスメーカーや不動産屋を回りました。青葉区の平たいところ（北仙台駅から愛宕橋駅のエリア）で、かつ駅まで徒歩圏内のエリアについては坪80万円から100万円オーバーが当たり前でした。庭もゆったりととれる50~60坪くらいの広さの土地を買って、大手ハウスメーカーで建てたいという夢がありましたが、今の仙台では9000万近くの予算が必要と分かり尻込みしてしまいました。富沢西は駅まで至近とは言いづらいですが駅までは歩けない距離ではないし、かつ駅からちょっと離れているぶん住環境が良さげでスーパーなどの利便施設も近隣にあり、住むには大変いいエリアかなと思います。次回新規の土地が売却に出れば前向きに検討したいと思います。

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ロイヤルパークホテル付近に地下鉄通っていたら良かったんだけど不便なんだよね。錦が丘も交通が不便過ぎる。良い街なんだけどね、地下鉄近い富沢はやっぱり良いなと思うわけ。

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あと何年か早く検討できていれば、今よりもっと安く購入でき、場所もある程度選べたのにと後悔してしまいます。タイミングって大事ですね。

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ここはハザードマップを見ると、液状化リスクが高く地盤の緩い地域で、大雨による浸水も懸念されるエリアだったと記憶してます。

富沢に住んでる人同士で持ち上げるのではなく、メリットデメリットを挙げるのが購入検討者にとってはありがたいのでは？

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液状化リスクが高いのは仙台の平地だと他もさほど変わらないという説明をハザードマップ見ながら受けましたが、違うのでしょうか？八木山とかならリスク低いですが。
浸水だと郡山や太子堂のほうがかなりリスク高かったですね。
荒井のほうも検討しましたが、地盤は富沢より弱いとハウスメーカーから聞きました。

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高齢化社会ですから、土地もポツポツ売りが出るはずです。場所は選べないかも知れませんがそういった土地の方が良い場所かもしれません。定期的に土地の見回りをしないと手に入れるのは難しいとは思いますが。やはり土地の見回りが大事だと思います。

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短い人生だろ？好きなとこに建てれば良い。
ハザードMAPとか。
大震災起きてだから最低ランクじゃいの？

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ところで公園っていつできるのでしょうか？

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有名な保育園できますね！
楽しみ！

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写真スタジオもできるみたいだ

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地盤が悪いエリアなのに…

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土地欲しい…

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>>779 名無しさん
私も確認しましたかリスクは低いと書いてありました。ハウスメーカーの言い分は間違ってないと思います。

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>>775 検討板ユーザーさん

落ち着いてる人が多いし、スーパーの接客も素晴らしいですよ。落ち着いた所が好きからお勧めです。

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富沢から見える山が削られてるんだが、新しい団地でも造成してるのか？

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ただの採石

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平地で坂がほぼ無い。
年老いてからの坂道はキツい。
街も綺麗な方だし静かで良いと思うけどな。

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地盤が悪いし液状化リスクもあるから、何かあった時に大変だけどな

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個人的には太白区というのがダサいかな…

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>>796 名無しさん

どこがカッコいいの？

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>>796 名無しさん

衝撃！
おもしろい考えですね。
どこならカッコいいのか気になります。

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どこのカッコイイ土地にお住まいなんですかね？教えてくださーい。

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東京都港区>仙台市青葉区>>>仙台市太白区

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