ジオ福島野田 The Marks

二重壁って初めて聞いた。

俺は今マンション買わない方がよいと思いますよ

こちらの物件については、板マンで今後の景気の流れからそんなに高くないと思ったんですが、価格メリットもなく、仕様、間取り、環境の３つの点で買わない方がよいと思いますよ

今マンション計画があまりないので、5年後の中古市場を狙うのが一番よいかと。
おそらくオリンピックも終わり、投資用のマンションの価格下落が激しいと思うので、それが一番よいかと

>>933 近所の人さん

コンクリート壁に石膏ボードを貼ってる。
長谷工はこの仕様が多いみたい。

>>933 近所の人さん

コンクリート壁に石膏ボードを貼ってる。
長谷工はこの仕様が多いみたい。

＞934

ですよね…。

仕様・間取りでちょっとなぁと思ってた所に
今回のトヨタの件。

この物件に限らず、今は何処も高値になってますよね。
他の物件・今後建つ物件についても調べましたが
気になる物件は見当たりませんでした。

中古をチェックしつつ
気に入る新築が出てくるまでのんびり待つことにします。

タワーを避けて、板マンを希望していますが、大阪市内では、駅近でいい物件が中々ないんですよね。
本物件は人気度を確かめたいので、当面は見送ります。

二重壁のメリットとしては、石膏ボードで覆うことによってコンクリートの仕上げ工程をなくし、安く作ることができます。
デメリットとしては、石膏ボードの厚み分、内寸が狭くなります。間取り面積は壁中心からの寸法で計算しているため、家具の購入には注意が必要です。
ただのコストカットで長谷工＝二重壁なので、割り引いて評価するだけですね。

皆さんの予想だと竣工までにどれぐらい売れると思います？
状況をみてると検討してましたが購入を焦る必要ないかなあという気もしてきました。

戸数も多いし、似た間取りも多い。

低層階でも構わないのであれば、竣工在庫も出てくると思いますよ。
うちは高層階希望で、間取りもあまり数のないものを希望しているので
第一期で希望出してますけど。

>>939 匿名さん

共鳴するので防音上よくないって聞いたけど、実際はどうなの？

間取りや仕様で評判がよくないようですので、暫く様子見してみます。
まだ、イオンの商業施設の内容も分かってませんし、他にいい物件が出てくるかもしれませんしね。
皆さんはどうされますか？

>>942 匿名さん

ゼロではないですけど、そもそもお隣さんの騒音はたいしたことないので、十分なコンクリート厚があれば気にする必要はないと思いますよ。

>>944 匿名さん

なぜ隣の騒音がたいしたことがないと言えるの？
ちょっとこわいんだけど。

>>945 匿名さん

すみません。少し言葉がまずかったですね。
言いたかったのは上下階に比べて、お隣の騒音による共振はたいしたことないです。

下からの騒音ってあるのかな？上からの騒音気にしたく無いので最上階にしようと思ってるけど、逆に暑い？

>>946 匿名さん

共振ではなく共鳴。石膏ボードが共鳴して騒音が通りやすくなる。

立地がいいから購入する気でいたんですが、間取りや仕様もイマイチで、商業施設も中途半端では、購入にあたって前向きになれないです。

連休中にモデルルームに行かれた方々は、どのように考えていますか？

モデルルーム、行ってきました

行くまで商業施設の半分がトヨタになるなんて知らなくてガッカリです

トヨタとイオンが出来ると言われましたが、
新しいイオンはウィステより土地が狭そうなので
余り期待が持てません

希望住居の申込み用紙も頂きましたが
今の申込み状況を伺っても
大々的な広告の割に、余り希望が入っていない感じを受けました

我が家と同じく買い替え検討でこちらに来られた方は
どのようにお考えですか？

うちな買い替え時期を延ばそうかどうか迷ってます…

大型商業施設がなくなったので、要望を出そうと考えていた人も、様子見になっているんでしょうか？

検討者が混乱しているので、阪神は早く正式に情報開示をしてほしい。

正式発表がないと、見送りする人が増えると思います。