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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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[湾岸エリア]タワーマンション総合スレ(シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他)
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416
匿名さん
地下鉄?確定的に決まってないどころか、ただの絵空事に過ぎないんだが。
実現性はゼロ。
有明や晴海はバスでやるのが確定してるだろ?
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>>413 匿名さん
江東区でも都民ファーストがトップ当選しましたが、豊洲住民は入れていませんよ。
小池都知事の独断政治には迷惑させられていますからね。
江東区は広いので、都民ファーストにいれたのは内陸の人たちですよ
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
ドトール買った人はすでに損してるし
オリンピック後に湾岸タワー暴落は事実。
今、晴海、有明のタワーを高値で買うのは最後のカモ。
わかっていても内陸へ抜け出せないです。
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422
匿名さん
湾岸タワーを売り抜け賃貸でとりあえず内陸に避難がベスト。これが出来る人は賢いけど、決心出来ないが大多数じゃないの。
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423
匿名さん
>>420 匿名さん
ざっと読みました
やっぱり、榊はおかしい
追放したい
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424
匿名さん
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425
匿名さん
>>湾岸タワーを売り抜け
それは2011年3月11日以前までの話ですね。
世紀のオリンピックが湾岸で開催されるというのに、埋立地の価格は水平ですから。
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426
匿名さん
>>425 匿名さん
メインスタジアムや人気競技の大半は内陸。
オリンピックの華であるマラソンは、湾岸を走らない。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
>>425 匿名さん
ワイドショーでも勘違いして、選手村に花火大会以上の観客が来る、なんてコメントするのがいて驚き。
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429
匿名さん
不動産業界ではオリンピック後の湾岸暴落は常識。
知らないのは地方から出てきた世間知らずな人たちだけ。
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430
匿名さん
業界の常識は、世間の非常識だから
気にする必要無いんじゃないかな。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
2週間のイベントの為にマンション買う奴なんていないでしょう(笑)
あと、湾岸住民が欲しいのはスポーツ施設じゃなくて生活利便施設だよ
アリーナは要らないから保育園が欲しい
水泳場は要らないから学習塾が欲しい
地下鉄は要らないから夏場の運河の水質改善設備が欲しい
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433
匿名さん
イベントそのものではなく
それによる波及効果の期待でしょ。
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434
マンション検討中さん
まぁオリンピックがあるから上がってる、ていうのは湾岸に限らず暴論だと思ってる
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435
匿名さん
>>433
その通りですね。
リオもロンドンも、過去の五輪すべてにおいて、その2週間のために国家が動いて
インフラや住宅や商業施設を多量に設置するわけですから。
オリンピック開催 これ以上の経済効果はないでしょう。
なのに、なのに、東京湾岸が伸びない。伸びているのは都心部。
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436
匿名さん
「東京オリンピックが開催されるのに地下鉄が作られなかった」
オリンピックという超強烈なカンフル剤でこれでは、もう何も効かないご臨終レベル。
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437
マンション検討中さん
環状二号すら開通しないからね、スタジアム以外に何が作られるんだっけ?
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438
匿名さん
オリンピックは7月24日開催予定だが、選手も観客も熱中症になりそう。
9月開催にした方がよい。
いまなら、まだ3年前だから日程調整可能なのでは。
開催時期が少しでも遅くなる方が、工事にも余裕ができるし。
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439
匿名さん
>>436 匿名さん
オリンピックが来るから多額の費用をかけて交通網をつくるなんてのは未開の発展途上国や見栄っ張りな共産主義国だよ。
先進国はそんなアホなことはしない
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440
匿名さん
>>431 匿名さん
東京は鉄道がメインの交通網だからそこから外れるとリセールは非常につらい。
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441
匿名さん
バスが来たーって喜んでる晴海は田舎村レベルの話
あまりに交通が脆弱すぎる所だと感覚が麻痺しちゃうんだね
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442
匿名さん
>>438 匿名さん
それができるならやってるよ。大人の事情で時期を動かせない。
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443
匿名さん
>>436 匿名さん
開催が決まってから開催までの期間で地下鉄が作られるはずもなく。。
地下鉄はもっと長いスパンで見ないとダメかと。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
トリプルとドトールの在庫がどう湾岸市場の下落に影響するかだね
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446
匿名さん
>>445
住不はマーケットの外、孤高の存在でしょw影響は限定的だと思うよ
少なくとも五輪前後までは絶対投げない下げないだろうし
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447
検討板ユーザーさん
湾岸の中でも、そもそも駅遠のパークタワー晴海は悲惨な事になりそうですね。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
前回の東京五輪のとき、GNPでも日本は米ソ独英に並ぶ大国になっていたし、
途上国や共産圏しか~とかいうくだらない負け惜しみをする人、痛い
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450
匿名さん
何も二週間のイベントの為だけにやる訳じゃないからね
五輪に「便乗して」予算引っ張って都市を整備するってのは悪いことじゃない
首都高の耐震化や国立の老朽化もいいタイミングだったよね
世界規模のイベントを横浜や埼玉、大阪に奪われ続ける現状も都目線だと大問題
箱物アレルギー層は反対するだろうけどさw
湾岸については金も落ちるし会場の整備もされるけど、
当初の構想の数々(予定は未定や妄想含む)を考えると、
当たり障りないというかショボいというかサプライズはなかったよね
石原ラインの猪瀬氏が健在ならもっと盛り上がっただろうけど、
それも都民の判断なんだから仕方ないね
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451
匿名さん
ドトールはまだ半分近く残っている。
大幅値下げしてるので、だれか買って下さい!
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452
マンション掲示板さん
ドトールは敷地が意外と狭いから、イーストとウェストのお見合いも気になるし、ベイサイドタワーやスカイリンクタワーとの囲まれ感も気になって見送りました。
専有部がしょぼい割に値段だけは高いし、、、。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
>>452 マンション掲示板さん
私も完全に同じ意見で検討にはならなかったです。
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455
匿名さん
猪瀬さん、舛添さん、小池さん、と五輪決定は遥か昔みたいになったね。
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>>456 匿名さん
熱中症の懸念だけではなく、新国立競技場の工事では自殺者も出るほど深刻な問題となっており、舛添でなくても、9月開催を真剣に検討した方がよい。
開催時期が2か月遅くなるだけでも、工事に多少の余裕はできるはず。
おそらく、今が、日程調整可能なギリギリのタイミングと思われる。
来年になったら、日程をずらすのは無理でしょう。
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458
匿名
>>453 匿名さん
こっそり大幅値下げ提示してるのは本当みたいよ。知人がそれで買ってました。
残り戸数は知らんけど。
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459
匿名さん
どうせ日程調整しようとしてもどこかのデブな爺さんが国際公約だと言って邪魔してくるんでしょう。お金を出せばなんでも解決なら世の中こんなに楽なことはないわけで、タイムマシンで昭和30年に返品してやりたいですよ。
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460
匿名さん
>459
大金絡むし日本だけの問題ではないからねぇ・・・
デブな爺さんってのが誰を指してるのか知らんけど、
世界規模のイベントでの影響力なんか1ミリぐらいなもんでしょ
カタールW杯も死人が出るんじゃないかと当初から言われてるけど、
結局決まったもんはどうしようもないというか金の力は偉大だよね
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461
匿名さん
>>458 匿名さん
と言うか一時期かなり値段を上げ過ぎたので、少し戻してるだけでしょう。それでも一期よりはかなり高額。
私の知人は一番高い時に買ってました。
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462
匿名さん
>>460 匿名さん
2022カタールW杯は11~12月開催に変更されましたね。五輪は競技多数だから難しいのでしょうか。死人が出なければいいけど。
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463
マンション検討中さん
ドゥトゥールってなんであんなに高いの?坪370万円とかこのエリアで圧倒的に高くない?それももう1年以上前のマンションだよね。
トリプルタワーでもパークタワー晴海でもクロノやティアロの中古でもなんでもいいけど、こっちのほうがはるかによいでしょ。最低でも10パーセント、できれば20パーセント値下げしてもらわないと意味が分からないのだが。
あんなのが売れ残ってても湾岸にはなんの影響はないと思う。逆にいつか湾岸がこのドゥトゥールの値段に追いつくのかしら。
ついでに、ドゥトゥールの近くにあるドゥトゥールみたいな小さいマンションてあれなんですかね。しっかり出来てそうでしたが、誰も入ってないぽい。
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464
匿名さん
ドゥトゥールは湾岸バブルの名残です。中国人受けのよいマンションなので、中国人が高くても爆買いしてくれました。
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465
匿名さん
トリプルタワーよりはドゥトゥールの方がどう考えても良いでしょ
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