幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>2467 名無しさん
ベイタウン住民説明会でも同じ様な説明が千葉市側からあったような記憶ですが、違ったかな？ MRの担当氏からだったかも知れません

>>2468 検討板ユーザーさん
学校については、マンマニさんでも取り上げられましたね
https://manmani.net/?p=6394

海浜幕張で育ったお子さんは、綺麗な街並みや広い道路が当たり前のようになるので、愛着も湧いてよそに行けなくなりそうですね。

ここの街が綺麗すぎるんでしょうね。

>>2470 マンション検討中さん

ベイタウンに住んでると思われる子供が友達にベイタウンはもう飽きたと言ってたのを聞いたことがある。確かに、自分も20年近く住んできて飽きてきている。最初の頃は散歩も楽しかったけどね。でも、どこに住んでも自分の性格からして飽きちゃうと思うんだけどね。

5、6年後には、今の打瀬小だけでは収容しきれませんね。
高層化？ 若葉分校設置？

現段階では打瀬小に収め切る計画ですよ。収容できなくなれば美浜小か海浜打瀬小でしょう。費用をかけて分校するくらいなら最初からするはずです。

区内の橋向こうでは、小中学校の統廃合が続いている。区民感情からも、新設は無い。
津田沼奏の森みたいに
後から建つ街区は
スクールバス通学が確定だね。

シータワー高層東南角が売りに出ているので迷う。坪単価200くらいでお買い得にも見えるが。。

>>2475 匿名さん
悪くないですよねー
メリットと云えば、内廊下仕様・所有権・駅徒歩近物件・ランドマークマンション・某Z●Z●タウン社長が前に住まわれていたとかの高級感、などでしょうか…でも築年数少し経ってるし、内装フルリノベ（フルじゃなくても水廻りだけでも）とかするとそれなりなお金になってしまうしなー、と悩ましいです…我が家もシータワー中古、悩み中、でした

>>2402 通りすがりさん
前後を通して見ていましたが、何が品がないのか判らない…意味なしスレで説得力かない

>>2476 匿名さん

内廊下はいいが、駅徒歩8分でそれなりに距離あるし設備も古いし微妙。

>>2478 匿名さん
駅距離はベイパークの半分だし、眺望もベイパークと違って海まで開けてそうだし、維持費も1万くらい安いよね。リフォームで500万くらいかけて設備を新しくしても悪くなさそうに見えます。

>>2479　匿名さん

距離は倍もかからないですよ。
実際にあるいた身としては、あまり距離の差は感じなかったですよ。
マンマニさんも実際に公園を突っ切ると10分程度と書いてますし。
https://manmani.net/?p=10280

どちらにせよ、専有部の中身だけをリフォームできても躯体は古いですからね・・・
エントランスとかも寂れて来てるし・・・やっぱり新築には勝てないかなと。

>>2480 マンション検討中さん

10分はあり得ないよ。
パークタワーから普通に歩いて10分かかるくらいだから。

駅距離は歩く速さにもよるしね。ベイパークが10分でつく速さならシータワーは6分くらいかな。新築といっても住めばすぐに中古になるし、あまり新築信仰もどうでしょうね。個人の価値観にもよるでしょうけど。

2010年までのベイタウンの建物は、ゼネコンのコンペ作品。デザインに凝りすぎて使い辛い間取りのものが一部混じっているものの、古いぶん間取りに余裕があり、躯体はしっかりしている。

>>2482 マンション検討中さん

だから!
パークタワーで徒歩10分かかるんだよ。
ベイパークが10分のわけないだろ!
頭悪いな

　ベイパーク実際に改札から歩いて10分だよ
日分で歩いてみなさい。

　日分➜自分　の間違いでした

徒歩何分は人により変わりますね
最短距離が何メートルなのかはかるのが一番わかりやすいかな

あまりにも速いタイムの人はターミネーター2のt-1000ばりの歩き方だったりして、、

>>2484 匿名さん

2482さんはベイパークまで徒歩10分と仮定した上での話はなので別に偽りではないですよ。笑

まぁ、どんな速さで歩こうが、駅近から建物までの距離は変わらない訳で、競歩話しにあまり意味はないのかな？と思います。

それより、パイパークに関心があるならば、実際に歩いてみるべきです。個人差は当然ありますが、ワタシは歩いてほとんどストレスは感じませんでした。寧ろ景色を見ながら楽しく歩きましたよ。駅遠の物件は徒歩時間よりも、こういったストレス的な要素の方が大事かな？と思ってます。

>>2488 名無しさん

ベイパークですね。ワタシのスマホの変換機能、、、バカです。笑笑

>>2484 匿名さん
だから！
歩く速さで時間なんて変わんだよ。
分速120mで早歩きすればベイパーク10分、シータワー6分なんだよ！
頭悪いな

徒歩何分て書くからおかしいことになる。
売り手も駅から1.2kmって表記すればいいのにな。
あ、それだと売れなくなっちゃうのか。

綺麗な公園とか、綺麗な街なら、
通勤通学で歩いていても、
楽しい。
ベイパークへのアクセス道路には
イオンの他にどんな店が並ぶのでしょうね。今からとても楽しみです。

頭の悪いことが露呈した2484は雲隠れww

この、「頭悪いな」を使うヤツ、徒歩何分ネタが出てきた時に毎度、性懲りもなく噛み付いてくる投稿者だな（笑） しかもたぶん（このスレでは異様な）ベイフロント推しの投稿内容と被ってきてるので、みなさん、この人には注意した方が良いです w

っていうか、徒歩◯分ネタは過去スレ・レスをチェックすると判る通り、これまで繰り返されていますので、基本、スルーするのが正しい様です

表記上の、や、実際歩いて、など付けないと、正しい徒歩距離・時間じゃないよね

そういう余計な書き込みも荒れる原因になるって分からないのかね。wとか使う必要ないし、無駄に煽っていかないように気をつけましょう。

他の物件を推そうがディスろうが、比較検討に役にたつならどっちでもいい話じゃない？誰が投稿したかなど、検討と関係ない検証不能な話を始めても無益なことです。

なんというか自覚ないかもしれませんがあなたも同類になってますよ！

>>2490 マンション検討中さん

バカ!
シータワーから6分って早歩きじゃなくて、駆け足だよ笑

2棟目はもう少し高級路線になるという話があるみたいですが内廊下になるんでしょうか？免震かつ内廊下だっから2棟目を本命にしようと考えています。

その時の市況次第

2棟目が内廊下高級仕様だったら、
1棟目購入者の自分は2棟目を待つべきだったかと考えてしまいそうです。

2棟目は価格は上がると思いますが、
安く買えた事を自分に納得させる事になってしまうのは
嫌だなあ。

嫌なら待てば？

>>2495さん
どの部分が余計な書き込みか教えて下さいね
「w」？
全体が余計な書き込み、と云うのなら物件検討に関する投稿の自由？を勝手に制限しないで下さいね
そちらこそ無駄な煽りでしょう

>>2496さん
比較検討に資する投稿をしているのかどうか、過去レス、投稿内容をちゃんと読んでから文句言ってください
2494は読めば分かりますが、個人特定が出来ているのでも、しようとしている訳でもなく、検証不能な話しを始めようとしているでもなく、投稿内容からの推測ですよ

よく考えてから反論して下さい

>>2502さん
他人の投稿を迷惑扱いするわりに自分の投稿の誤りを投稿されるとヒステリックに反応する自分勝手なクズですね。皆さん、こういうバカこそスルーしましょうね

>>2494 マンコミュファンさん
ちなみにアンタがベイフロント推しとか決めつけてる投稿は、歩く速度で徒歩時間が変わるので表記上の時間を時間で議論しようと言っているのであって、アンタの最後に書いてある文章と同旨の話だよ。それをワザワザ蒸し返して勘違い投稿して何がしたいのか理解できない。冷静な検討ではなく板を荒らしたいだけなら書き込みをご遠慮願いたい。

あんまり2494みたいな人には絡まない方がよいですよ。自分のことを客観視するのは苦手な方みたいだし、日頃の鬱憤を晴らしたいだけなのかもしれません。関わるだけ時間の無駄ですよ。
スルーでいきましょう。

今、都心のタワマンを賃貸しているのですが、こちらのタワマンの購入を検討しています。
今は最寄り駅まで徒歩2分ですが、こちらは徒歩15分と7.5倍の時間がかかります。
ただ、都心のタワマンの半額で購入でき、職場までドアドアで90分くらいで通勤できるので魅力を感じています。
駅までは自転車使えば苦にならないですよね。バス通勤するような距離でもないですし。

>>2506 匿名さん
通勤時間90分て、オレなら考えられない。考え直したら？

>>2506匿名さん
雨でも雪でも猛暑の日でも自転車で行くのですか？
私も現在駅から徒歩1分のタワマンに住んでいますが、家族が増えてもっと広い部屋に引っ越そうとベイパークも検討しましたが、やはり上記が原因で撤退しました。

徒歩の時間についてですが、私も12分程で着いて驚きました。モデルルームでも15分かかりませんでした。
一般的には徒歩表記より少し時間がかかるのが普通と思ってましたが…
ちなみに今、徒歩15分表記の家に住んでますが、同じと思う速度で歩いて15分ちょっとかかります。

実際に現地を歩いて15分、あるいはそれ以上かかった方っていらっしゃいますか？
過去の書き込みでも実測で15分かかったという人がいなかったように思いまして。

確かに、往復3時間は長いですね。

>>2510 マンション検討中さん
何回か歩いてますが、道を覚えて最短ルートを使えば、普通に歩いて10分です。
（Googleで表示されるルートと実際に歩く道は若干違います）
平日の通勤時は10分、休日に子供と歩くなら15分というイメージで良いと思います。

2506です。
90分は自宅玄関から会社のエントランスまでの時間ですが、電車移動の時間は65分くらいです。なので都外から都内に通勤している人からみれば珍しくないと思います。
大雨や台風の場合は、最悪タクシーを使います。
都内のタワマン家賃の半額でこちらの物件が無理なく購入できますので、駅距離にさえ目をつぶれば随分目に優しい価格です。

>>2506 匿名さん

90分なんて笑える
あり得無いだろ

>>2510 マンション検討中さん

そうだね、早歩きで12分くらいだね
10分は無理だよ

>>2515 匿名さん
その感覚は本人次第なので、否定するのは自由だけど。笑えるは余計でしょ。