物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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5713
匿名さん
津田沼タワーでこちらの掲示板がネタになってますね。
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5714
匿名さん
>>5712 マンション検討中さん
街の発展ってなんですか?
イオンくらいしか出来ないのに発展しますか?
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5715
マンション検討中さん
>>5706 匿名さん
で、6棟裁てると言ってるのが、4棟になってしまってるってところはどうでしょう? ポジ、しかも購入者さんが営業から聞いたとこのことなので信憑性が高いですね。表向きは6棟建てると明確に言っているので、売れ行き悪くて6棟いかないと思い、建てなかった時の混乱を防ぐための布石と思いますが。
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5716
匿名さん
ブロガーいわく一棟目が一番安いとのことですが、駅から遠くなるのに一棟目より高くして本当に売れる?
今以上に好景気にならない限り無理でしょ…
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5717
匿名さん
人口減ってる時代に駅遠のタワマン買うとか本当に勇気あるなと思いましたが、そもそもここの購入者はいざとなれば即金、あるいは数年でローンを返済できるくらいお金を持ってるのかもしれませんね。
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5718
検討板ユーザーさん
>>5716 匿名さん
どのブロガーさんかはわかりませんがマンマニさんは3棟目以降は1棟目とあまり変わらない価格で2棟目の高層階だけは強気なのではないかと書かれてますね。
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5719
マンション検討中さん
新聞の折り込み広告に津田沼と幕張のが
同時にはいっていたけど、
紙の質は津田沼の勝ち
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5720
マンション検討中さん
ここと津田沼はどちらが売れ行き好調なんですか?
駅で配布してるSUUMOにはここはいつも載ってるけど、津田沼はたまにしか見かけないですね。
同じ千葉のタワマンとして気になりますね。
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5721
マンション検討中さん
>>5720 マンション検討中さん
津田沼の方が売れてるでしょ。売れてるからそんなに広告費使わなくても良いのに、と思いますが。ここは二棟目から広告費増やすのではないでしょうか。
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5722
マンション検討中さん
まぁ、あちらは駅近タワマンなので、わかりやすく顧客がつきやすいと思います。こちらは青田買いの勇者なんて表現がありましたが、それでもこれだけ売れてるのは良いことではないでしょうか。
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5723
マンション検討中さん
>>5718 検討板ユーザーさん
そうですよね、営業のいう1棟目が安いというのはあくまで2棟目と比べての話ですね。3棟目までいくと、市場もどうなっているかわからないですし。ただ、2棟目は高いといっても、ここの目玉。他の5棟とも異なる物件になることが間違いなく、将来の資産性もあると思います。高くても狙う価値ありです!
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5724
マンション検討中さん
>>5706 匿名さん
それはいつから換算して15年といってるのでしょうか。計画や、商業施設いれてませんか? 6棟目の予定であるb-5地区の竣工予定がH41年4月。マンション販売は約10年計画、6棟ですよね?
もし、裏で15年4棟になってるなら、本当にやばくないですか?
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5725
検討板ユーザーさん
二棟目ですら最初の計画から一年延期になってますからね。
着工予定:2017年1月10日→2017年10月1日
完了予定:2020年4月30日→2021年4月30日
三棟目以降はさらに駅から遠くなるから、苦戦しそう。
2020年以降、数年は東京オリンピック村のマンション5000戸が供給されるし、三棟目以降はいつ完成になるか分かりませんね。
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5726
マンション検討中さん
イオンしかできないとか言ってる方は、冷やかしでしょうね。ちゃんと調べてる方はわかると思いますが、イオン以外にも出来る計画ですよ。勿論、決まってはいないので、ホームページなんかには買いていませんが。まぁ、青田買いだから安いんですよ、ここは。
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5727
マンション検討中さん
>>5725 検討板ユーザーさん
えーっ
じゃあ、2年間もクロスタワーしかない状態なんですね。
便利になるのはまだまだ先ですね。
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5728
マンション検討中さん
津田沼の話題はやめましょう。
近くとは言え、そもそも海浜幕張買う考えの人と、津田沼買う考えの人は、全く価値観が異なります。どっちが上とか下とかではなく。
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5729
マンション検討中さん
既に発展している最後の方のプロジェクトである津田沼と、これからの期待感の海浜幕張では、価値観も値段も全然違いますよ。
ご近所さんや通勤者ならわかると思いますが、街の雰囲気や沿線の雰囲気も全然違います。
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5730
マンション検討中さん
>>5725 検討板ユーザーさん
計画とは遅れるものですよ。少なくとも私が生きている未だ嘗て、早まった計画は見たことありません。居住目的なら、まあ、そう焦らずに。
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5731
マンション検討中さん
>>5730 マンション検討中さん
もちろん、居住目的の2棟目狙いですが、それでも開発計画は気になります。あまり遅くなったり、開発中止にでもなれば失敗した開発区として評判も落ちるので心配なんです。既購入者の方に5棟目なんていらないなんておっしゃる方もいて不安なのですが、居住すると資産性を度外視するものなのでしょうか。6棟目まで、現時点では決まってるものだと思っていたのですが...
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5732
マンション検討中さん
>>5731 マンション検討中さん
武蔵小杉みたいに住むには不便な街にはなりたくないということでしょう。
購入者からしたら、とても遅い速度で、でも頓挫しない開発が理想的ではないでしょうか。
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