グレーシアタワー三鷹

1年以内に社会保険詐欺を行った薬局がクリニックモール作るのかな。スゲー怖い。
命に関わる話だから、笑えんな〜。

意識高いほど許せないだろう。
俺も許せん。(意識高くないが)
俺は買わない。(買えないが)

別件だが、仮店舗のラーメン屋は、別の店舗(近所の指田ビルだったかな？)を契約したらしい。
匂い問題で断られたのかな。じゃあ、健康保険詐欺はいいのか(笑)？

冷静に。

懲りずに繰り返し社会を騙して自らの利益得る立派な反社会的企業ですね。事実なら健康保険制度を悪用したのがバレた後すぐに医療モールとはナメていますね。反省してないのは明らか。苛立ちわかります。

ただ、常識的に犯罪発覚後の企業と契約するバカはいないと思います。販売担当から信用毀損で叱咤されるような事は普通しませんよ。この内容の掲示板も見つかりません。
ただでも売れ残ってるのに、、、こんな事が事実ならこの物件は終わってしまいます。重要事項説明不足で契約解除もありかねない。

まずは、物件担当者に確認する事をお勧めします。購入者は、記録(書面、録音)は残しておいた方がいいでしょう。

買方に反社会的組織との繋がりがないことを署名させるのだから、売主にも同じ事、クリーンであることの証明は要求すべきです。三菱地所、相鉄はその義務があります。事実なら購入者は精神的瑕疵を負うことになる。

三菱地所、相鉄の企業コンプライアンスは大丈夫か？

安心代として大手の物件を買う人が多いと思うが。。。

東急ストアは北口のスミフの新築でしょ

東急ストア南北両方にあるからね。
北口店がスミフの一階に移って、南口の中央通り店がここに移転すると、流れとしては綺麗。

なんだ、やっぱり東急ストアじゃないのか。
建て直し中、休業？
じゃあ、ここのスーパーは儲かりそうですね。

反面、医療モールはコケそうですね。
周りにたくさんクリニックあるし。

時間差で誤解。
北も南も東急ストアはスミフとここミツビシの新築に移る(かも)ってことね。
じゃあ、やっぱりアイセイの話もやっぱり嘘かもね。

根拠となる、情報公開、流出求む。

確認情報。
ラーメン屋の移転は本当でした。タイミング的にはここには入らないのでしょう。
今月から休業して移転するって張り紙の案内がありました。
推測ですが、、、やっぱり、匂いで断られたのでしょうか？
これまでテナントでやっていたのに、可哀想な気がしました。

それか賃料が思ったより高くて断念したとか？
それとも断念する方向に持っていくために賃料高くしたとかだったりして。
それにしてもなんか販売が停滞してる感があるけど、大丈夫なのかね。

658です。東急ストアが入るのは北口のスミフの方です。勘違いしました。
南口の東急ストアは勝手にもう少し後のツインタワーに入ると思ってました。ここなんですか？

北口も南口もどちらも憶測の域を出てないかと。
単に東地区再開発中の一時閉店を避けるなら、こっちに今のうちに移転しちゃった方が機会損失が少ないだろうねってだけの話かと。

南口の東急は2年くらい前に改装して設備投資してるからしばらくの移転はない

でも東地区の再開発動き出したら嫌でも出ることになるのでは？ それともごねてるのかね。最近めっきり動きないよね。

南口の東急がここに入ったら北口の東急とかなり近くなるので、個人的にはここに移転する可能性は薄い気がする。

仮に移転したら近くはなるけど改札出てからの導線が真逆なので客はそれほど被らないと思う。
北口東急利用者だけど駅前のオオゼキやサンドラッグすら余程の理由がないと使わないなー。

相鉄繋がりでローゼンの可能性もあり？？

>>659 マンション掲示板さん
ここには最近、診療報酬詐欺をしたアイセイ薬局が入るのですねー。
国分寺ツインタワーもパチンコ(地権者)が入るから嫌だなと思って、こっちがいいかなと思っていたけど、多数の社員で不正請求、付け替えした犯罪したばかりの会社の出店とは気が狂っているように思います。
パチンコより、前科でみそぎをしていない犯罪企業とは酷い話。
私はこう言う事は、すごく嫌な気分になります。それを知っていて販売したのはどうかと思います。

テナント部分の所有者はどこですか？
テナント埋まらず往生してるみたいだけど。

駅近くじゃないと嫌だという人でなければ、ココの良いところは何でしょうか。
23区内でも、この価格なら職場近くで買えてしまいます。
満員電車で通勤したい人、三鷹に仕事場がある成金には良いと思いますが。
設備、機能が悪すぎて、安っぽい。住友不動産の物件の方が断然よい。モデルルームすら手抜き。
テナント付もゴネゴネしていそうですし、医療、薬局も期待できなくなった。絶対、行かない。
テナント付が悪いのは、嫌われているからでしょう。まあ、嫌いますよね。いろいろ怪しい、おかしい。
きっと、ガッカリなテナントになると思います。
市の公共機関が入るとか、有名ブランドが入るとか、優良な医療施設が入るとかは夢物語。
ココの再開発は失敗ですが、当然、ココがダメなら次の計画に響きそうです。残念。

>>676 マンション検討中さん
おそらく、ここは、地権者、地主でしょう。それをまとめているのが、再開発組合。管理している人は理事長、組合長。

所有者がデベロッパーだったり、国分寺ウエストのように、一括で伊勢丹に貸すようなことができれば、ゴタゴタはない。素人の集団の組合では、大抵うまくいかない。利権で変な物を掴んでしまう。

国分寺のスーパーはクイーンズISETANだけど、ここのスーパーはどこでしょうか？
医療施設も変な物を作っていそうですが、、、まだイロイロありそうですね。

箱もあまり良くないが、これでテナントで価値を上げるのは無理だろう。結局、立地押し。
でも、各階にゴミステーションなくてこの値段は酷いな。朝のエレベーターはゴミの匂いかな。

管理費高めなのは、相鉄の良水工房のせい？

浄水カートリッジを変えなくてもいいのは助かるが、個人的には風呂の水まで浄水にならなくても良い。
むしろ、管理費高くするなら、ゴミを出しやすくして欲しかった。私は購入していないけどね(笑)。
管理費という名での水の押売。。。

最近、めっきりいい所の話がない。ところでこの物件は人気があるの、ないの？
買った人は、今も満足しているの？

エキナカのクイーンズ伊勢丹が小さいから大きめのクイーンズ伊勢丹が入るなら大歓迎。
普通のスーパーはオオゼキ、三平、コラル地下もあるからもう要りません。
ここまで高価格な物件なら店舗も中途半端なもの入れずに頑張ってもらいたいね。

紀伊国屋もいいね。南側にもあるといい。

三浦屋でもいいですね。

三菱地所が南口徒歩5分位に11階の新しいマンション建設するね。新日鉄興和もまたリビオ作る予定。

>>684 匿名さん
地所のマンションはどのあたりですか？気になります！

吉祥寺本町中道通り沿いにも地所レジの看板がかかってますね。敷地400坪と出てたような、間違えてたらすいません。

>>681 周辺住民さん

ここ1階～3階迄の店舗面積約2.400m2しかないから大規模スーパーは厳しいかな。郵便局以外どのような店舗が入るんだろうね。三鷹駅のアトレは店舗面積約3.300m2で年間約56億、店舗面積でいうと上野、品川、川崎、浦和、目黒などよりも三鷹は売り上げ良いアトレになるらしい。

>>687 マンション掲示板さん

勘違いこの件無しですまん。

>>686 名無しさん

それは徒歩11分くらいの4F建マンションのことですね

商業ゾーン、お店というよりもクリニックとかが入っていると本当は便利だろうなぁと思いますが…
どうなっていくのでしょうね？
駅に近いので、既に飲食店などはそれなりにありますし、
ココにはなかったものができると
一番公益性も高まってくるかもしれません。

医療系入る予定では？
でも隣のクレッセントに既にいくつか入ってるよね。
クリニックやドラッグストアーばかり増えても意味ない。

年中無休、夜間診療をするクリニックならいけど、そうじゃないなら不要。
クレッセントの内科の先生は名医だし、周囲にも今もクリニックできている。増えすぎ。
すぐ裏には、CT、MRIがあるクリニックもある。
これ以上、不要。いらない。
これだけ、クリニックがあるならば、このマンションの人もここに行くとは限らないと思う。

クリニックが増えすぎていることに、知り合いの先生も嫌がっていた。
そもそも、他の先生も嫌がるだろうから、医師会に入れてもらえないのでは？

それなりに販売は進みでいるみたい。８５％程度。この前見に行ってわかりました。

クリニック、不要ですね。よほど専門性や高名なドクターでない限り周辺住民にはなんのメリットもない。そもそもマンション住民ターゲットなのでしょうが、そうやって似たり寄ったりのタワマンが増えますね。

駅まで直結で、とても近くて、買い物もそれなりに便利なので
暮らしやすいマンションになるのではないかなと思います。

クリニックも、このあたりにはないような診療科とか、
例えば耳鼻科だったらアレルギーのシーズンめっちゃ混むので、そういう混み合う診療科だったりとかだったらいいのかもしれません。

周辺に既に飽和状態だからなー。
専門性ないと選択肢の増加にすらならない。
むしろ医療以外で選択肢を増やしてくれたら嬉しい周辺住民の一人です

病院が多いということは、高齢者タワーになる可能性が高いということですか？

待ち時間短くなるから多い方がいいでしょ。
薬局も儲かるし困るのは開業医だけ。

東京都に提出してる計画書では、使用用途として商業施設・事務所・駐車場、自転車置き場など・倉庫・分譲マンションで病院医療モールは計画に無いよね。作ること出来るのかな？

南口に、ここより近い内科のクリニックが９月にオープンする。
https://www.mitakaclinic.com/

その他に、今年中に、さらに１件。さらに来年度にここに医療モールですか？
大変ですね。

今さら医療モールなんて要らんよ、周辺住民はね。
困ってないもん。
でも住人からすれば足下に一通りあるのは楽だよね。

クリニックあってもいいけど、訳ありで医師会(の先生)に反対されているらしいしね。
駅前のライバルクリニック経営してたら、ツブシにいくわ〜。
夜遅く10時までとか、急患休日も診てくれるなら存在意義(ツブれずにいられる)あるでしょうが。

>>699 匿名さん
薬局も開業するから、薬局も過多ですよ。
>>657
>>659
噂ではアイセイ薬局が出店？。ちょうど1年前に不正保険請求がバレた薬局。
入居の方もいい気はしていないのでしょう。
>>706
1年以内に犯罪した企業が駅前に出店するのは、知る人が見れば、相当、柄悪いと思いますね。相鉄、三菱商事、このマンション含めて。
揉めてる理由もあるでしょうが、見苦しいですよ。

待ち時間は短くなり短期ではいいですが、どこも設備更新導入できず、医療スタッフ削減などで、サービスも悪くならないといいのですが。
切磋琢磨になれば良いでしょうが。

(個人的には不正企業にはお金を落としたくないです。ここのクリニックには、行かないです。)

競争が生まれるから別に新クリニックが出きるのはいいと思うけど。
医師会の談合とかは消費者にとっては関係ないんで。

最多販売価格帯が7000万円で、ちょっとがんばれば購入できるんじゃないかと思っちゃいました。でも、柄が悪いとかよくない口コミも見ると「本当なの？」と信用してしまいがちになります。
今までいくつかの場所に住んできて、思うのは住む人によって環境は変わるということでした。同じマンションでもフロアによって住民層が違い、同じ子育て世代でも配慮して住む人、それができない人の差があります。

クリニックも選択の幅が広がったと思えればいいですよね。お医者さんの数も多いので、選ぶ自由度が高くなったと感じられればいいように思っています。

>>708 匿名さん

7000万円のわけがない