東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「グレーシアタワー三鷹[旧称:(仮称)三鷹駅直結タワープロジェクト]」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-06-16 01:02:29
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グレーシアタワー三鷹について情報や意見をお願いします。

公式URL:http://mitakatower1.com
売主:相鉄不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:五洋建設株式会社 東京建築支店

所在地:東京都三鷹市下連雀3丁目307-4(地番)他
交通:JR中央線「三鷹」駅(南口)より徒歩1分
総戸数:184戸(事業協力者住戸39戸含む)※他に商業・業務フロア
構造・規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上26階地下2階建
間取り:1LDK〜3LDK
専有面積:40.06平米〜90.66平米

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9145/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.10.20 管理担当】

[スレ作成日時]2017-03-15 23:35:34

所在地: 東京都三鷹市下連雀3丁目307-4他(地番)
交通: 中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩1分 (南口より)
価格:5,428万円~1億1,188万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.06m2~83.77m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 184戸

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グレーシアタワー三鷹口コミ掲示板・評判

コメント  

671: 匿名さん 
[2018-06-12 01:11:22]
でも東地区の再開発動き出したら嫌でも出ることになるのでは? それともごねてるのかね。最近めっきり動きないよね。
672: 匿名さん 
[2018-06-12 09:15:12]
南口の東急がここに入ったら北口の東急とかなり近くなるので、個人的にはここに移転する可能性は薄い気がする。
673: 周辺住民さん 
[2018-06-12 09:57:26]
仮に移転したら近くはなるけど改札出てからの導線が真逆なので客はそれほど被らないと思う。
北口東急利用者だけど駅前のオオゼキやサンドラッグすら余程の理由がないと使わないなー。
674: 匿名さん 
[2018-06-12 10:07:15]
相鉄繋がりでローゼンの可能性もあり??
675: 通りがかりさん 
[2018-06-13 21:15:19]
>>659 マンション掲示板さん
ここには最近、診療報酬詐欺をしたアイセイ薬局が入るのですねー。
国分寺ツインタワーもパチンコ(地権者)が入るから嫌だなと思って、こっちがいいかなと思っていたけど、多数の社員で不正請求、付け替えした犯罪したばかりの会社の出店とは気が狂っているように思います。
パチンコより、前科でみそぎをしていない犯罪企業とは酷い話。
私はこう言う事は、すごく嫌な気分になります。それを知っていて販売したのはどうかと思います。
676: マンション検討中さん 
[2018-06-13 23:40:29]
テナント部分の所有者はどこですか?
テナント埋まらず往生してるみたいだけど。
677: 通りがかりさん 
[2018-06-14 01:12:52]
駅近くじゃないと嫌だという人でなければ、ココの良いところは何でしょうか。
23区内でも、この価格なら職場近くで買えてしまいます。
満員電車で通勤したい人、三鷹に仕事場がある成金には良いと思いますが。
設備、機能が悪すぎて、安っぽい。住友不動産の物件の方が断然よい。モデルルームすら手抜き。
テナント付もゴネゴネしていそうですし、医療、薬局も期待できなくなった。絶対、行かない。
テナント付が悪いのは、嫌われているからでしょう。まあ、嫌いますよね。いろいろ怪しい、おかしい。
きっと、ガッカリなテナントになると思います。
市の公共機関が入るとか、有名ブランドが入るとか、優良な医療施設が入るとかは夢物語。
ココの再開発は失敗ですが、当然、ココがダメなら次の計画に響きそうです。残念。
678: 通りがかりさん 
[2018-06-15 03:22:24]
>>676 マンション検討中さん
おそらく、ここは、地権者、地主でしょう。それをまとめているのが、再開発組合。管理している人は理事長、組合長。

所有者がデベロッパーだったり、国分寺ウエストのように、一括で伊勢丹に貸すようなことができれば、ゴタゴタはない。素人の集団の組合では、大抵うまくいかない。利権で変な物を掴んでしまう。

国分寺のスーパーはクイーンズISETANだけど、ここのスーパーはどこでしょうか?
医療施設も変な物を作っていそうですが、、、まだイロイロありそうですね。

箱もあまり良くないが、これでテナントで価値を上げるのは無理だろう。結局、立地押し。
でも、各階にゴミステーションなくてこの値段は酷いな。朝のエレベーターはゴミの匂いかな。




679: 匿名さん 
[2018-06-15 05:47:04]
管理費高めなのは、相鉄の良水工房のせい?
680: マンション掲示板さん 
[2018-06-16 01:02:29]
浄水カートリッジを変えなくてもいいのは助かるが、個人的には風呂の水まで浄水にならなくても良い。
むしろ、管理費高くするなら、ゴミを出しやすくして欲しかった。私は購入していないけどね(笑)。
管理費という名での水の押売。。。

最近、めっきりいい所の話がない。ところでこの物件は人気があるの、ないの?
買った人は、今も満足しているの?

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