プレミスト鶴見横堤ってどうですか？

以前駐車場があった南側の土地、現在何か建設中ですがコンビニのような感じの建物でした。

>>21 匿名さん
セブンイレブンが建ちます。バイト募集のチラシも配布しています。

>>22 マンション検討中さん
やはりコンビニでしたか。
バイト募集チラシ配布されているのですね。
情報ありがとうございます！

駅から近いのはいいと思います。
イオンモールも徒歩圏内だし、戸建ては庭などやリフォームを自分でしないといけないので、立地が良ければマンションを選択するのも一つの方法ですね。
なにげにマンション近くに飲食店があるのもいいと思いました。

明日見学に行きますが
購入できる価格帯があるか不安です。
見に行かれた方の感想が知りたいです。

>>25 マンション検討中さん

見に行かれた感想はいかがでしたか？
お聞かせ願いたいです。

9月から販売開始ということですが、
周辺の便利さを考えると結構な価格帯になるように思います。
でも、子育て環境が整っているので、
間取りから考えるてもファミリー層に人気が出るだろうなと思います。

子育て環境の良さをかなりアピールしてますね。
マンション周辺は子供さんが多いんでしょうか。
学校の評判とかどんな感じなんでしょう？
児童数が多くなると勉強がうまく進んでいくのかも懸念するところではありますが。

サイトの情報はまだまだですね
3LDKだと67.1m2～とありますがメインの大きさは70㎡台半ばあたりかしら。
67.1m2だとファミリーにはちょっと狭いかなあ。間取りが気になりました。

多くの部屋で4500万円前後はするみたいですね。角部屋の少し広い部屋だと6000万円オーバーとか。立地はいいですが、鶴見区の相場でいえばかなり割高では？

6,000万円オーバーですか！
どんな年収の人が買えるんでしょうねえ…

マンションのクオリティと価格が見合っていない物件だと思います。

そんなに高いのですか！！
平均4000万弱くらいかと思っていたので…土地が高騰してるのかもしれませんがそれにしても高すぎますね…

最低4000万〜6000万後半になるようです。
豪華なマンションなら納得できますが、残念です。

最低でも4000万オーバー、４ＬＤＫは5000万後半〜6000万オーバーのようです。予想以上に高くて驚きました。
駅近ですが帰り道にスーパーなどが無く毎日の買い物には不便そうですし、設備的にもそこまでの魅力は感じませんでした。

立地は良いのは分かるんですけど、皆さん書かれてる通りさすがに高過ぎかと。
北区の新築物件並みですよ。
ここ数年、いろんな大阪市内の新築マンション見てきましたけど、正直ここまで予想の上をいく物件は初めてです。
ていうか鶴見というブランドに思い入れがある方をターゲットにしてるようですが、鶴見でこの価格出すぐらいなら、そもそも戸建て買ったほうが良い気がしますけど。

間取りも悪いですよね。
モデルルームにもなっている4LDKの部屋のダイニングスペースが狭すぎませんか？
モデルルームのように有料オプションでキッチンカウンターを短くしても小さいテーブルしか置けないぐらいの狭さでした。

4LDKの間取りですが、修繕積立金は住み始めで約1万円、5年で5千円ずつアップで30年後には修繕積立金のみで4万円とのことでした。将来的に管理費と合わせると5万円になるのは永住でも投資でもキツくなると思います。

駐車場は自走式で月16000円とのことなので、ローンを払い終わっても月7万円近く必要になりますね。
この金額でも購入できる方はもっといい場所のマンション買うのではと思ったのですが…。鶴見ってそんなにブランド力高いのでしょうか。

狭い割にあまりにも高すぎますね。期待していただけに残念です。つられて周辺の中古マンションの値段があがらなければいいのですが。

>>35 匿名さん
まったくもっておっしゃる通りですね。
この値段なら戸建のほうが良いです。
価格、予想を遥かに超えていました(^_^;)