プレミスト鶴見横堤ってどうですか？

>>321 匿名さん
同じ横堤駅徒歩3分の戸建分譲10戸は、4500万〜みたいですね。
安価に新築戸建とはいかないようです。
鶴見緑地駅になると値段は下がるでしょうね。

>>322 マンション検討中さん

おっしゃる通り、3分はないですよね。
7,8分まで見るとあるのですが。。

鶴見緑地駅近くにマンションギャラリー作っていますね。住友不動産のマンションでしょうか。

>>324 名無しさん
浜にできるマンションだと思います。駅距離考えても、比較対象にはなりませんね。

やたら駅距離を強調される方がいますが（営業さんの書き込みかな？）、投資用マンションでもなく、この辺りでマンションや戸建買う方は鶴見緑地を気に入って購入する子育て世帯が多いのだから、価格やブランド力の違いで比較対象には十分なるでしょう。

>>326 名無しさん

駅距離はかなり大事だと思いますけどね。
駅から家に歩く時間なんて無駄な時間でしかないですし。。

駅近が重要なのは当然ですが、駅だけじゃなく、保育園、幼稚園、小学校、病院、スーパーなど人によって重要視するところは様々でしょう。そもそも、主婦の方などあまり地下鉄使わない方もたくさんいますし。比較にならないなど決めつけでまるで駅近しかこちらのマンションの売りがないみたいで残念です。

駅が近いと電車だけでなく駅周辺の商業施設も利用可能、
反面自然環境が少なくなると思いますが、こちらは大きな公園があり
バーベキューやキャンプもできるのは利点だと思います。
しかしこの公園は広大ですが、広すぎるので公園内をバスが周遊
しているんですね！

インテリア相談会ってあるんですかね？
モデルルームにあったような壁紙をお願いするようなものをイメージしているのですが。。

とうとうマンション代金だけでなく管理費 修繕積み立て金の上昇、不足の問題も出てきましたね。マンションより戸建てのほうが割安かもですね 管理費等いらないし上がる心配無いですね 修繕金も

>>331 評判気になるさん
とうとうとは？

>>331 評判気になるさん

ソースのない、適当な投稿はやめましょう。

今週のニュース 日本経済新聞の夕刊にも載ってましたね

鶴見区は15歳未満人口の割合が、15.17%と大阪市区内において最も高いと
謳っていますが、子育て環境は整備されていますか？
子育て環境については詳細に調べておりませんが、保育園の待機児童は
ゼロ地域なのでしょうか。

保育園は近年どんどん新設されていますし、待機児童は少ないですよ。ただ、このマンションもそうですが、開発が進んで、子育て世帯がかなり増えているので、今後、西区のような状況もありえるかもしれないですね。

鶴見区は比較的待機児童は少ないみたいですねー！うちも昨年0歳から問題なく入園できました。

http://www.city.osaka.lg.jp/kodomo/page/0000398717.html

大阪市が鶴見緑地の再生に2億の予算。
楽しみです^ ^

http://www.city.osaka.lg.jp/tsurumi/cmsfiles/contents/0000431/431114/1...

販売は大苦戦ですかねー？

このマンション９３戸、新築戸建１００戸など校区内でたくさん建設されていて数年後子供激増すると思いますが、茨田西小学校パンクしませんか？
近隣保育園も待機児童になるのでしょうか。

>>335 匿名さん

子育て環境と言ってもいろんな意味があると思います。待機児童率低いことや大きな公園があることは魅力だとおもいます。鶴見区に15歳未満の人口率が高いのは、15歳未満のお子さんをもつご家庭の世帯収入が低いから、比較的住まいが低価格である鶴見区に集まってきてるように思います。もし教育面を気にされるなら、鶴見区じゃない方がいいと思います。世帯収入がもう少し高い子育て世帯は市内中心区を選ばれている方が多いと思います。