プラウドタワー東池袋

南池袋公園てこんな大きかったっけ？

確かに、このゴミ置場の位置はひどいね。
内廊下に臭いが漏れて、とても快適とは言えないのでは。高額物件買ってこれはガッカリだね。

https://manmani.net/?p=13051

「内廊下を採用しており各階ごみ置き場があるのですが・・・なんですかこの位置は？！

なぜに附室の中ではなく共用廊下なのでしょうか？億近いお金を払ってゴミの目の前を通りなさいと？ん～これは愛がないですね。住む人のことを考えればこの位置にごみ置き場を設けないでしょう。ごみ置き場(各階のはとくに)は日常の導線から少しずらすというのは基本中の基本なのですが野村さんちょくちょく愛がないことが多いんですよね。。。この辺りは三菱、住友、三井など他大手のほうがしっかりしていることが多いです。」

>>417 匿名さん
いやいや、内廊下だとしても、普通はエレベーターホールの奥とか、二重扉の奥とかだから。この物件、そういう配慮がないんだよ。コストカットなんだろうけどね。

マンマニブログにも、例として三井の他物件の図面載ってるよ。これが普通。

マツコも大絶賛の池袋

比較対象としてよく登場するエアライズタワー。

73.72㎡、12階の南向き3LDKが8,480万円で販売中。

プラウドタワー東池袋でほぼ同条件の部屋を探すと、

75.11㎡、12階の南西向き3LDKが9750万円台(予定)。

前者は東池袋駅直結。後者は徒歩５分。

どちらか１つ買うとしたらどちらを選びますか。

その理由についても忌憚のないご意見を賜りたく。

住みたい街ランキング、池袋は安定して上位に入るようになりましたね。
再開発も目白押しですから、資産価値も大崩れはないでしょう。

投稿が減ってきましたね。大丈夫かな。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスの想定価格がこちら。さすがにここより少し高めだけど、同じ価格帯の部屋もあり、立地で考えるとかなりお買い得。
ここは、もう少し価格見直さないと正直厳しいと思うんだけどなー。

>1261
1522です。
西向きだとして勝手に想像してみた。

B地区の南東の角部屋が我が家には一番だけど、
広い間取りで出してくるのだろうな。

70m2あれば十分 + 年齢制限のある我が家では、
ここのプランH に気持ちが傾いている。

池袋東口エリアにはLRT計画があるから、東京メトロは副都心線新駅設置をペンディングしてる。

防災公園側から撮影しました。開放感はなかなかですね。

別角度から。

だいぶ完成してきた。

ここが緑の芝生の公園になったら、きれいですね。

文京区側から。

池袋の人気は衰えるところを知らないですね。

住みたい街ランキング2018
１位 吉祥寺
２位 横浜
３位 恵比寿
４位 池袋
以下略

>>1925 マンション検討中さん
どのへんが色むらになってましたか？

植樹もされ、いよいよです。

なかなかカッコいい。

池袋駅（サンシャイン方面から）

道が整備されるので狭い路地を通る必要がなくなる。

東池袋駅からも踏切を一回渡るだけでほぼ一直線に。徒歩5分から徒歩4分に変わる。