内覧会の手直し確認にすでに行かれた方おられますか?綺麗になおってましたか?
私も昨日、通知が届いており、第1希望の日ではなかったです(笑)
やはり3月は混んでいますね。。
ともあれ、いよいよですね!
>>144 匿名さん
手直し確認してきましたよ。指摘したキズや汚れの痕跡が全く残ってませんでした。綺麗に手直ししてくれててひとまず満足です。
居住してからまた気づく箇所あるかもですけどね。
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第一期購入者は3月引き渡し、
第二期購入者は4月引き渡しなんですね。
昨年12月の説明会で引越日は一斉抽選と
説明を受けたため、第一期・第二期ともに
3月引越の可能性があると思っていました。
引っ越しの際に、らくらくパックを使おうか検討中です。
みなさん考えておられますか?収納の細かい部分は後からやり直すことになるだろうけど、やはり時間短縮になるのでしょうか。
歩いてすぐの泉の広場がリニューアルされて新たにダイニングやバルが秋にオープンするみたいでますます良くなりそう。広場近くのトンカツの名店とんはるはそのまま残ってほしいけど。
内覧会に行ってきました。
高階層で携帯電話が繋がるか心配だったので試してみました。
内廊下・エレベーターホールではダメでしたが、各部屋の窓際室ならば
問題ありませんでした。
これなら固定電話の契約不要かも知れない。
ついに、引渡し終わりましたねー。皆さま、おめでとうございます!住み心地はいかがでしょう!?
って、まだほとんどの方が住んでみえないですよね。
今後とも、有益な情報交換をしていきましょう!
>>156 匿名
来年入居予定です^_^よろしくお願いします^_^あと1年後なので気長待ちます☆設備の仕様住み心地などはいかがでしょうか?内覧会もまだなのでマンション内の写真などupしてもらえると嬉しいです^_^
引っ越して来ました。本当に便利なロケーションです。外に出ればすぐ梅田、桜開花した扇町公園、スーパーも郵便局も側だし、区役所、商店街もすぐ近く。百貨店で買い物したり映画観たり、商店街で串カツ食べたり全て徒歩です。毎日生活楽しめそう。しかもマンション周辺は静かですし住み心地はいいですよ。ロビーの椅子が白ですが、もう少しインテリア豪華に工夫してほしかったですかね。
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現時点で住まれている方の年齢層や雰囲気はどのような感じですか?
今回、子持ちで関東からの引っ越しなので少しドキドキしています。
展望のカフェスペースやパーティールームはどんな感じですか?
>>158 住民板ユーザーさん1さん
検討板では周辺環境について、ずいぶんとネガティブな意見が多く心配していましたが、住んでみて全く杞憂だったとわかりました。
公園があって、静かでありながら、飲食店はこれでもかというほどあり、どこへ行くのも徒歩で済む暮らしの楽さ、楽しさは経験してみないとわからないと思いますが、最高です。
おまけに資産性も高く安心安全です。
確かに、想定以上に環境は良いですね!
阪急界隈も10分くらいでいけますし、飲み終わりも早い。
自分は夜の兎我野愛用者なので歩いて行き帰りができるのは
めちゃくちゃ便利です。
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ついに購入しました!住むのは来年4月からですが、お願いします!
趣味が美味しい店探しなんで、美味しい近くのご飯やあれば教えてほしいです!
>>170 住民板ユーザーさん1さん
シスコンさん、どのような対応されましたか?
うちも2つ、ミスがありました。早く対応してほしいのにGWを挟むとのことでスッキリしません。。。
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ラウンジは静かですか?
混み会うことはありますか?
夜間はまだいい風が入って涼しいので窓全開にしてますが、繁華街も近いのに本当に静かな環境で良かったです。
検討中の者ですが失礼します。
小学校に通うお子さんをお持ちの方、通われている学校のことや雰囲気など、情報いただけたらと思います。
公立は学区内選択制と聞いているので、その中での比較や私立に通われているならその情報など、参考にさせてください。
ヘルスは避けたほうが懸命です
隣りから遺跡出ちゃったんですね?綺麗な病院できるの期待してますが、少し遅れるかもしれませんね?
>>入居済みさん
本当ですか まぁ不発弾が出るよりなんぼかマシですね
引っ越して来て3ヶ月経ちました。
梅田に住んでることが実感できて、買い物、飲食、街ブラ、何をするにも徒歩で行けて本当に便利で満足です。この3ヶ月間電車に乗ってません。
しかも昼も夜も静かでここを購入できて本当によかった!
天神の花火は、マンション南側の窓から観覧できますか?
>>183 評判気になるさん
なにわ花火大会は西側から(結構低い階でも)見えるらしいです。
昨年の住不マンション情報ブログに載っていました。
でも天神祭の奉納花火はどうでしょう。丁度帝国ホテルが邪魔しています。
淀川の花火大会は西側の住民見られますか?
西側の部屋とスカイラウンジからは見れますよ。低層階の部屋はどうかな。
東向、北向部屋の方、天神の花火はどうでしたか?
南向きの部屋ですが、天神祭の花火が見られました!東側は帝国ホテルが邪魔になって、花火の上の部分だけが見られました。
東向き中層階ですが、同じく帝国ホテルで上半分だけでしたが雰囲気は楽しめました。2箇所の花火も確認できました。窓を締め切ると殆ど音も聞こえず、サッシの遮音性能が良くて良かったです。
今日の淀川花火ってそこから見えますかー?
来年から北西の部屋に住む予定です。
>>192 住民板ユーザーさん1さん
病院と複合施設の間の道路も、
整備されて広くなれば、自転車で走るときや、子どもたちも安全に歩きやすくなりそうですね。
天神橋筋の通りに行くとき、歩行者用の道が狭い上、高架下も歩行者用の信号がなく少し危ない感じがするので。。。
今後に期待です!
校区の学力高いのですね。
来年から子どもが幼稚園なのですが、このマンションのお子さんはどちらの幼稚園に通っていますか?北区には通わせたい幼稚園がないので、近くに通園バスが来ている幼稚園があれば教えてください。
シティタワー梅田東のマンション前に、大阪信愛幼稚園、東高殿幼稚園の園バスが来ています。2つとも評判高いです。どちらも南森町の方にもバス停があります。
信号にひっかかれば自転車で7、8分くらいするので、雨の日などは大変でしょうが。入園者によってバス停の変更はするそうなので、このマンションから何人か行くとなればマンション前や近くに停まることもあるかもしれません。
夜間読売新聞配送車の待機駐車が無くなりましたね。この前も読売新聞の警備員が入口に立って交通整理されてて、読売新聞社も近隣に配慮してくれるようになったんですね。このマンションができて近隣環境が良くなって来ました。
コメント失礼します。部屋内エコカラットやマンションバルコニーのウッドデッキなどされている方おられましたら、写真を載せていただけると非常に参考になります。お手数ですが是非お願いします。
天王寺は少々柄が悪いエリアでありながら、大阪有数の進学校や塾、予備校が集う文教地区でもありますね。
中高を公立予定なら北摂、受験予定なら市内(天王寺もしくは北区)のほうが阪神アクセスや塾環境が揃っていると感じ、私はこちらのマンションを契約しました。
理事会の議事録が来ていましたね。
気になったのが、スカイパーティルームについて。利用率が低いとのことでした。
私も一度使ってみましたが、冷蔵庫がないのが大変不便でした。
次の総会で言ってみようと思います。
皆さんも何か気になることを書きませんか?
>>204 匿名さん
個人的な希望ですが。。
1、自転車の出入りを西側からもできるようにしてほしい。
2、ロビーの観葉植物と、駐車場の中待合室の観葉植物をもっと洒落た重厚感あるものにしてほしい。
この二点ですが、まぁ、1のほうは実現不可能そうですね。
子育て世代の皆様にお聞きしたいのですが、周辺に習い事施設は充実していますか?
ピアノやダンスなど習わせたいのですが車が無いので徒歩圏内にあればなぁと思っています。
>>206 マンション検討中さん
こんにちは(*^^*)この周辺、習い事色々とありますよ!ピアノのお教室は複数ありますし、私はその中のひとつに子どもを通わせていますがとても良い先生だと感じています。
ダンスやお習字、スイミング、空手、塾など色々ありますよ! ただ、街全体が大きいので徒歩だと少し時間がかかるかも。。子育て中は時間がタイトなので電動自転車がいるかな?と思います。
南森町方面にも天六方面にも点在していますが、天六のほうは子どもがいずれ1人で通うことを想像すると。。雑多でいろんな人が行き交っており、少し不安で難しいかと思います。南森町方面は安心できます。
あくまで主観でお伝えしましたが、参考になれば幸いです。
バイク置き場に対して、バイクがとても少ないことが気になってます。
管理費がたりなくなるのではないですか?
>>207 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます!
ピアノは習わせたいと思っているので安心です!
とても参考になりました。
質問を重ねて申し訳ありませんが、子育て世代のママ友交流は活発なほうでしょうか?
またその方たちの雰囲気も分かれば教えて頂けると非常にありがたいです。
お時間のあるときにでも、ご返信頂ければ幸いです。
>>209 マンション検討中さん
おはようございます(^^)
ママ友交流ですが、私の場合はマンション内や公園で顔見知りになってお喋りする方が増えてきました。が、お互いどこまで踏み込んでいいものかという感じで連絡先は交換できずにいます(^_^;) 聞くとみなさん同様のようで、活発とは言いがたいと思います。
こんなふうに色々情報交換できたり子どもの友だち作りができたらいいなとは思うのですが。。
雰囲気は、挨拶を交わした限りでは感じのいい方が多いです(^^) きれいでオシャレにしているママさんも見かけますが、全体的にあまり派手なタイプではなく落ち着いた感じの方、カジュアルな方が多いです。
私が親しくさせてもらっている方はみなさん良識的ですし教育熱心で、優しい方たちです(^◇^)
>>210 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
我が家は共働きなため、あまりにママ友交流が活発だと気遅れしてしまうなと実は心配しておりました^^;
程よい距離感で、また感じの良い方が多いとのことで安心しました。
最初のうちはなかなか踏み込めないものですものね。
210さんのように優しくして親切な方がいらっしゃると分かってさらに安心です。
本当にありがとうございました!
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菅南幼稚園に通わせている方はいらっしゃいますか?
騒音(上下左右の生活音)が気になる方はいらっしゃいませんか?私自身特に気になりませんが、トラブルになる前にお伺いしたいです
水圧が低いですね
TVのアンテナ環境はどうでしょうか。春に引っ越すのでTV検討してますが環境によって色々考えてます。
>>215 住民板ユーザーさん1さん
コンシェに相談されましたか?
昨年春引き渡しでしたが、入居後に栓の状況を確認しに回られてました。
お風呂なら、給湯温度を上げて蛇口の方で温度を下げると水圧上がるそうです。
(もう試されていたらすみません。)
1Fロビーとスカイラウンジにコンセント欲しくないですか?
スマホ充電したいだけなので、ワイヤレス充電でもいいですが…
悪用?する人がいるかもしれないので難しいでしょうか。。
このマンションは4K放送みれますか?チューナー付きテレビ買ってもアンテナないと見れなかったですよね?
ちょうど確定申告の時期ですが、こちらは、ローン控除の認定住宅というのに該当するのでしょうか?
検討スレは、ちょっと怖くて・・・住んでいる方でご存知でしたら、教えていただきたいです。
そうなんですね。 ありがとうございます。
みなさんは電気会社どこを選んでされていますか?
引っ越しに伴い関西電力から変更を考えています。おすすめがあれば教えてください。
こちらはオール電化なので、電力会社の選択肢が少ないですね。1年程、関西電力のはぴeタイムRを契約していましたが、出光昭和シェル石油のオール電化プランが今、キャンペーンで初月2,000円割引。あと電気プラン乗換.comというサイト経由で申し込むとクオカード3,000円がキャッシュバックされるとのことで先程申込みしました。使用量がいくらだろうと損することは無いようなのでオススメかと思います。私は車を所有していないのですが、ガソリン代や電気自動車の割引オプションもあるようです。
犬ベランダでうるさいわ
コンシェルジュさんがいなくてなにかと不便です。
代わりにいる男の方はなんか話が通じない方ですし。なにかと不便。。
>>227 匿名さん
うちも上の階からずっと鳴き声がします。
真上なのか斜めなのかはわかりませんが・・・
日中なら鳴いててもそこまで何とも思わないのですが22時すぎは常識的にお部屋にいれてあげてほしいです(笑)
最近、ロビーのソファーのところで女子小学生数人が私物や宿題を持ち込んで広げて遊んでいる光景をよく見かけます。いつも同じ子で、その遊び方にハマり出したのか、ある日から連日見かけるようになりました。
公共スペース、しかも29階のフリースペースではなくロビーで家のように振る舞うのは、見苦しいですしとても行儀が悪いです。
マンションの管理スタッフに言いたいにのですが、自分がクレームをつけた人として気を遣われるのは本意ではないので、こちらに書きました。
>>230です。
ネガキャン組が私のこの書き込みを見て嬉々と盛り上げるのが目に見えるので追記しますが、
マナーが悪いのは一部の小学生であって、他に、エレベーターで乗り合わせたり廊下やポストスペースで挨拶する子どもたちは、きちんと挨拶をしてくれるお行儀が良い子、マナーのある子もたくさんいらっしゃいます。
住民の方教えてください。
南東の角部屋だったら、何階以上で天満の花火が見えるのでしょうか?
また大阪城も何階で見えるのでしょう?また大阪城公園は堀の石積みまで見えるくらい
見えるのでしょうか?
淀川花火?というのは、住人なら自由にスカイラウンジで見ることができるのでしょうか?
よろしくお願いします。
>>230 住民板ユーザーさん1さん
わたしも昨日見かけましたー。
一度管理スタッフに伝えたくらいじゃ
顔覚えられないと思いますよ。マスクしていけばどうですか?
自分は犬を普通にエレベーターに乗せてるのが気になりますけどね。
ゴミ搬出で使ってる時とかは仕方ないですが、普段から気にせずに乗せてる人ってほんと頭どうなってるのかな?って思います。
マナーは守ってほしいですよね。
床材はプラスチック製で驚いた。やはり木無垢材が高いかな
コンシェルジュから正面に見える8軒ほど?の狭小住宅、気付けば2軒さら地になっていました。
さらに最近一軒が工事中の幕がかかっていたので、2年後の病院新設に伴って立ち退き要請でもされているのかなと思っていたのですが、事情をご存知の方いらっしゃいますか?個人の都合で、特に関係ないのですかね。
お隣の狭小住宅については分かりませんが、新しい施設建設に伴って周辺の雰囲気もガラッと変わりそうですね。ミュージックキューブの方はデザインがお洒落で今から完成が楽しみです。
コンシェルジュの方で1人だけ、ちゃんと挨拶しない人がいるのが気になります。
私にだけですかね?
ここ数ヶ月くらいに入った方で少しきつめの顔をした方。
挨拶がないからか、表情がないからか、キツく見えるのかもしれませんが。
今まで不愉快になるコンシェルジュさんはいなかったのですが、その人がいるだけでコンシェルジュカウンター前を避けてしまいます。
管理費も払っているので、可能であれば住民の声Boxとかあったら気持ちを管理組合に伝えたいです。
>>238 住民板ユーザーさん8さん
私も座ったまま会釈でも充分かなと思います。愛想が良くないのはどうかと思いますが。。
マナーとかの苦情は、コンシェルジュさんに言えば、奥の部屋にいる責任者に取り次いでもらえますよ
先程はパトカー、消防車、救急車とたくさんきてびっくりしましたねー!
ボヤ?かな?何事もなかったかなー?