クリオレジダンス横濱ザ・マークスってどうですか？

ここの管理はグループ会社の明和管理の様ですが、管理はちゃんとやってくれるのでしょうか。
下記を見ると少し心配になってきます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148990/

>>57 匿名さん
世間の評判や、私自身の経験から言わせて貰えば、例外的に良い担当者に恵まれたと考える方が自然かもしれませんね。

プレミアムが5タイプあるのですか？
それらは売れてしまったのでしょうか、間取りが見られないです。

DENのある間取りを見ましたが、どうなのでしょう。
柱が出ているのを紛らわす意図を感じなくもないです。
柱が無ければ広々とした一室になるのですから。

その他、ほんとに多様な間取りがあって楽しいです。
ワイドスパンで開放的な間取りが多いと思います。
洋室から洗面室へのドアがある間取りもあってユニークだと思います。

モモレジさんのブログで取り上げられましたね。
隙のない分析と評価は流石の内容です。
購入検討されている方は必読かと。

現地を見て回って気になることが出て来てしまいました。この辺り、新しい戸建ての家を建てて住んでおられる方も見かけますが、やはり昔から住んでいる方達が家を建て替えているだけなんでしょうか？建て売りも売地も物件情報一度も見たことありませんが。。。岡野の方などは建て売りの情報かなりありますけど、この辺りだと、マンションとは比較にならないぐらいの相場になってしまいますか？

モモレジさんの投稿についてるコメントが気になるけど放置されてる。
モモレジさーん！

>>61 マンション検討中さん

マンションは管理を買えと言われていますが、クリオマンションの管理は素晴らしいです。

クリオの管理人はプロなので、マナーのない住人にたいしては、大きな声でビシッと注意します。
携帯を見ながらダラダラ過ごすことはありません。

クリオと言えば管理です。
ご安心ください‼

>>67 匿名さん
そう言い切れるあなたは関係者ですか？

書き込みが営業ノルマになってたらこわいなー。

67の書き込みは、複数のクリオ物件スレにポストされている内容と全く同じです。同一人物かどうかはわかりませんが、クリオ武蔵中原のスレは荒れまくっていますのでご参考までに。
非常に粘着的であり、一見クリオ押しの様で実は誉め殺しの内容です。絡まない方が無難です。

>>66 匿名さん
2件のコメントの内、1件は承認されてモモレジさんのレスがつきましたね。

>>71 匿名さん
ありがとうございます！
みにいってみます！

モモレジさんのブログを見てみました。マンション分析ブログとしては評価高いのですかね。
なかなか読みごたえはありましたが。
プレミアムプランは褒めてますけどファミリー向けプランの方は微妙という感じなのかしら。
ディスポーザがないのはね。。個人的にはスロップシンクがないのも気になるかなあ。
内部の設備は色々変えられるでしょうけど、こういう建物自体のものだとどうしようもないですものね。
売れ行きどうなのでしょうか。

直床の方がもっと驚きです。
フラッグシップ物件というなら最低でも二重床にして欲しかった。あとディスポーザー位はあって然るべきだと思いますが。
つまりここはフラッグシップというだけの特長がこれといってない、昨今の他のマンションと同様にコストダウンの影響が随所に見られる普通の物件です。
その割に価格だけは坪単価300万円-400万円と高く、全く仕様と見合っていない。せいぜい270-280万円/坪であれば購入検討の余地ありかな。

外観は工夫されておりますか、高級感にはかけます。
隣の敷地にもマンションが建つようなので、日照、眺望に影響がでる部屋はいくつかありそうですね。
ただ、遊歩道やみなとみらい側の開発いかんによって利便性が高まる可能性もあります。

このマンションは、みなとみらいに近いことを売りにしてますが、実際には目の前の古めかしい歩道橋を渡らないと遠回りですよね。
横断歩道を渡ろうとすると15分はかかります。
その点について、このマンションをみなとみらいから近いと評価されている方はどのように感じていらっしゃるのでしょうか？歩道橋は気にならないのでしょうか？

なんとなく、なんですがこっち側まで来てしまうとあまりみなとみらい感みたいなものはない感じになってきますよね。エリアとしては近接していますから、足を伸ばすことが出来るという認識ではありますけれど。

そういえば１００㎡超えの物件が複数あるのですね。お幾らぐらいになるのだろう。
ポーチがあったりDENがあったりオリジナリティも高い間取りになっているなと感じました。

>>82匿名さん
1億オーバーです。