パークコート山下公園について

>>991 eマンションさん
ちなみにグランプリエってどちらにあるマンションでしょうか？

>>992 匿名さん

マリンタワー隣りのマンションでしょ。立地は最高。
あそこは、タワー元暮らしだから覗かれないかもしれませんが、ここは、階層によっては、マリンタワーから覗かれ感大ありですよね？

>>991 eマンションさん

古いですよ。立地は確かにいいですが。
ブランドのマンションであれば資産価値あったのに、残念ですね。

>>994 マンション検討中さん
そうですね。無名マンションなのが惜しいところ。。やはり腐っても鯛、マンションもブランド大切ですよね！

>>995 匿名さん

マンションは1に立地、2に立地、3.4がなくて5に立地。

>>996 評判気になるさん

なら問題ないね。ありがとう

囲まれマンションだったら、立地もクソもない。空中権って日本でも買えるのかな？

囲まれ大いに結構じゃないですか（笑）
ていうか、本当に日本人ってこだわりというか個性のない人多いね。テレビで宣伝された瞬間、その店に行列つくって並ぶやつとか、◯◯にしか見えない。

行列ってサクラが多い気がする。あとは、自由な時間がたっぷりある学生さんとか。
マンションはサクラのバラって感じがするけど、ここは、本当に欲しい人が買ってますね。
囲まれていようと平気ですから。

ここまで駅に近いと、ある程度、周りの建物に囲まれている感があるのは、想定している人が多いのではないでしょうか。
ここの場合はとにかく駅の近さ、山下公園の近さ、ここがポイントになってくるのだと思います。
地図を見て初めて知ったのですが、ご近所にマルエツプチがあるのですね。
そういうお店はまったくないのかと思いました。
少し牛乳やパンを買い足すのならば、こういうお店があると便利です。

>>1001 匿名さん
ここがもともと明治屋だったって事もご存知ないのでしょうね。

これだけの物件、ホテルニューグランドだとか、あぶない刑事のロケで使われた、バー スターダストだとか気にもしない本当の富裕層が買うんだろうな。中国の方の比率多そうですね。

>>1003 匿名さん
中国の方は、殆ど北仲に流れているらしいです。

駅近、山下公園近
最高の立地ですね！
それにパークコート！
ブランドは価値を保つのに大切です。

>>1005 マンション検討中さん

痛々しいですな。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20180222-00000047-jnn-so...
このあたりは治安がやばそう。中華街が近いから？

中華街って治安悪いんですか？

>>1008 匿名さん

中華街というより、モロにこのマンション周辺だよね。
夜中一人とか危ないのでは？

全然大丈夫！
夜みんな山下公園走ってますよ！
治安悪いとか煽ってる田舎者。
東京が治安悪いと言ってる地方の人と同じ。

銀座の宝石店でも同じような事件があったね。
こういう事件があったからと言って銀座の地価が下がったことはない。
世界中、どこでも夜の一人歩きは危ないと思っていた方がいい。

マック近くにあります、そこに駆け込める。

ここのソフトクリームは１００円でも美味しかった＾＾
並びにエッグスンシングスンもあるけど、ここのクリームが好きじゃないのでパンケーキが食べたくなったら、中華街の方にある「幸せのパンケーキ」を食べに行きます。

近隣にバーニーズニューヨークがある時点で察しませんか？高級な地価です。

>>1013 匿名さん
エッグスンシングスの店員さんは、いつもとても感じの良い対応で気に入ってます。
マクドナルドは、テラス席ありながら、ペットお断りと、この立地にしては使えない感満載。所詮はマクド。

東京でも、大阪でも、横浜でも、名古屋でも、福岡でも、全国どこでも貴金属店は狙われますけど、窃盗団が来るんでしょうね。今日まで元町でチャーミングセールやってますが、昨日も混雑してました。少し前にはハワイアンジュエリーショップがやられましたね。セキュリティ対策には万全を。5分もあれば、やられます。夜間、深夜が安全とかいう人は、都会のジャングル、サバンナを知らない人です。それなりに気をつけナイト。

まあ、民泊事件で騒がれている大阪の西成区も、最近は若い女性が多くなり、街の雰囲気が変わったと喜びのニュースがありましたが、世の中、まだまだ安心してもしきれませんね。サファリパークのライオンのエリアで車から絶対降りてはいけない、と同じことです。映画だったら、ジュラシックパークものです。
犯罪の抑止、早期解決のカギは、鮮明な防犯カメラ。画像認識の進化は素晴らしいです。AI活用で、センシング、先端のセキュリティ生活を。ここも、それが必要です。

うける。くだらない。
日本そこまで治安悪くないし。
商店は防犯は当たり前の話。
地域性は商店が多いので比率は住宅街より高いだけ。
ただ軽犯罪は住むにあたっては大切なことです。
元町、中区は高級な層しか住めない賃料エリアなので生活保護受給者はいないですよ。

食べるのがまずいと感じたらいくら店員さんの対応が良くても行かないね。

このへんは大きな犬を散歩させている人が多い。
このマンションに入るペットの飼い主のマナーは大丈夫なのか心配。

マックのカフェテリアの席ではこの大きな犬と一緒にずっと席を占領している飼い主もよく見かける。
嫌がらせをしているとも考えられる。
マクドナルドが迷惑がるのはわかるね。

山下公園はとてもきれいに掃除されてる。
気持ちいい。
走りたくもなる。

こんな寒い時にテラスは辛い。早く暖かくなって欲しい。

そういえば、寿町あたりへも、
思いのほか近い。

>>1021 匿名さん

どうでもいいわ！
他の心配してください。

>>1019 匿名さん
ここの周辺の飲食店は高くて不味いとこばかりということですね。参考になりました。

>>1025 住民板ユーザーさん

ここがまずのだらけなら他の地域いったら食べれないね。

荒らすのやめな！され！

>>1026 マンション検討中さん
では、安くておすすめありますか？

>>1027 住民板ユーザーさん
安くないけど、サローネは引き続き良い店だ。そもそもエッグスンシングス「ン」じゃないですよ。

エッグスンシングスのパンケーキに山盛りになっているクリームはなんであんなにまずいんだろう？
まずいので半分以上残してしまった。リピートはとてもできないな。
インスタ映え狙いであんなに盛っているようだね。

ザ・カフェに行ってプリンアラモードで口直ししないと帰れないぐらいだった。

ザ・カフェはマンションの隣だし、お勧めのお店の一つです。

>>1029 匿名さん
日世のソフトクリームよりはマシだ。なにがどう不味いのか詳しく説明求む。

山下埠頭の開発楽しみ‼️

カジノ来なけりゃ単なる中華街マンションですね。

>>1032 匿名さん

創造性が乏しいですね。

カジノは来ないよ

G20が来年大阪で開催、MGMも大阪希望、まあ大阪有利ではあるね。

>>1035 匿名さん

大阪だけの話しじゃない。
横浜も本命だよ！

カジノは日本のど真ん中、大阪で良いですよ。それと、長崎ハウステンボス。
変なカジノとか。

山下埠頭にカジノは要らない。
まあ、出来ないでしょう。
カジノを期待してココを購入した方々には申し訳ないけど。

>>1037 匿名さん
東京近郊に作るべき

>>1038 マンション検討中さん
であればお台場あたりにつくったら良い。
山下は最上級の客船が横付けできないのでNG。

カジノ誘致とは切り離して考えても、ベイブリッジくぐれない豪華客船は、大黒埠頭に寄港してるから問題ないです。

山下埠頭、大黒埠頭、新港埠頭、
本牧埠頭、瑞穂埠頭、楽しみです。

>>1040 匿名さん
ベイブリッジ、レインボーブリッジ超大型客船はくぐれない。
そこで大黒ふ頭が注目されている。
前に記事で見たが大黒ふ頭に停泊させて山下埠頭までモノレールを通す構想があったような。。

横浜博で、一時期、山下公園方向に鉄道走っていましたが、それと同じ運命をたどるでしょう。

横浜は古い建物が多過ぎて統一感にかけますね。
再開発で街を一新して欲しい。

>>1043 マンション検討中さん
豊洲とか月島に行けばいんじゃね？

横浜関内、山下町は、歴史ある建物があって良いですよ。通りも碁盤の目で、
東京の下町より綺麗ですし。

横浜のこの地域の古い建物が好きです。
散歩がてらにフランス山を通って港の見える丘公園から石川町駅方面に歩いて行って、
山手西洋館を見てくるのは楽しみの一つです。
元町商店街を通って一周するようにしてこのマンションに戻ってくるのは
いい運動になると思います。
日本大通の神奈川県庁の建物も古いですけど威厳があって好きです。

港が見える丘公園から、根岸森林公園もおすすめ！

まだ売れ残りあるんですね？
価格的にも馬車道の方が安いですからね！
馬車道のマンションは同じ値段で+1部屋ある感じです。

ただ馬車道は周りに建物建つのが予想されるので当たり外れがあると思います。

ちなみに私は山下公園の方を購入しました。

山下埠頭の開発は楽しみです。

>>1047 匿名さん

この間、歩いて疲れました。
結構アップダウン、
いや、ダウンアップでした。
中華街、元町、山手町だけで充分です。

>>1048 マンション検討中さん

立地は良いですが、
まあ、無理して囲まれた部屋を買うことはないですね。これからもこの辺りにはマンション建つでしょうし。北仲も同じく。

山下公園通りは良いですね。
だけど、赤レンガ倉庫から大さん橋あたりは、道が狭いので車だと週末は渋滞しますよね。本町通りも混むと思うので、
やっぱり、お出かけは、みなとみらい線が便利でしょうね。

みなとみらい線はほんとに便利ですね。横浜駅には日本橋にもある老舗デパートも近くにあるしいいですね。

コスモワールドが劣化してるので山下埠頭を開発しながらテーマパークにするとかいいかもですね！！

>>1053 マンション検討中さん
確かにコスモワールドは建て替え必要ですね。

暫定施設なんだから、さすがに建て替えは有り得ないんじゃないの。

>>1055 匿名さん
いったことあります？
もうそろそろ考える頃ですよ。
横浜の象徴だから無くすのはないと思うけど建て替えはできる。

コスモワールドは1990年にオープン、
1999年にリニューアルオープン。
2019年に再度向けて、そろそろ、
改修工事かもしれませんね。
移転はしないでしょう、山下埠頭には。
コスモクロック受難？！

それにしてもアイスワールド、
まだあったのか。
マイナス30℃の世界。。。
この際、全体的にマリオや
ポケモンワールドにすれば良いかも。

そう言えばバブルの頃出来た本牧先のディスコってどうなったんでしょうか？マイカル本牧を知っている人も減ってきましたし、本牧に映画館があったと聞いて驚く人もいるでしょうね！

まあ、この周りに、遊園地は要らないね。
埠頭が似合うのは、タカ＆ユージだけ。

山下埠頭はIR用地

テナントはそろそろ決まり始めましたかねぇ？
何が情報ある方、教えてください！

>>1061 匿名さん

中華料理屋

コスモワールドを山下埠頭に移転すれば解決
シンガポールのセントーサ島みたいにIRには高級ホテルと遊園地がセットであるべき

>>1063 匿名さん

同感！
面積的に足りますかね！？

シンガポールのセントーサ、
あんまり魅力ある場所とは言えないね。
マリーナベイサンズの屋上プールくらいインパクトが必要。
まあ、北仲はインパクトあり。
あの辺り、マリーナベイ地区っぽい。

IRは、
ディズニーか、USJならまだしも。
コスモワールド程度じゃ、子供騙し。
カジノ有りきのIRなら話題になるけど。
大人も子供も楽しめる山下埠頭を期待してます。

やっぱり、任天堂パークかな。
ポケモン、マリオ、
カモンジョイナス！

恐らく大阪の独り勝ちか。。。

寂れ感満載。ポケモンっぽいのも悲しい。でも、入園は無料だけど、11:00からなのが、驚き。10:00じゃないんだ。
木曜休みだっけ？

山下埠頭のIRも入園は無料になるんですよね？

>>1066 匿名さん

そろそろコスモワールドも考えなきゃいけませんね笑

観覧車はともかく、時代錯誤してますね。

台場には勝ちました。

DeNaパーク

どっちにしろ山下埠頭は横浜市きっての総合型リゾート地になるわけで、目とはなの先のここのマンションは脚光当たること間違いなし。
山下埠頭に一番近いパークコートというだけでプレミアつきそうですけど。

近くにはハイアットが出来るし世界の横浜になっていくんだろうな。

ハイアットもそうだけど、特別注目される場所ってわけではないですね。
今後の開発で結構埋もれていくと思います。まあ山下町の雰囲気に自然に溶け込むという感じ。

>>1070 マンション検討中さん
リージェンシーはハイアットの下位ブランド
世界の横浜どころかone of the japanese citiesにすぎない

https://style.nikkei.com/article/DGXKZO09242540X01C16A1L82001
ハイアット、オークウット

http://www.asahi.com/sp/and_travel/articles/SDI2017101755481.html
ザ、カハラリゾート

横浜にこれだけ高級ホテルを建てる意味
わかりますよね？
外資が投資されてる地域
山下埠頭付近の再開発は今後注目ですよ！

盛り上がりは、2020年まで。
あんまり期待し過ぎないほうが良いみたいですね。みなとみらいや北仲はインパクトありますが、山下付近はオマケ的。

そもそも、横浜とリゾートはミスマッチ。神戸、長崎も含めて、港は、世界の出入り口。リゾート地じゃない。港交通の機能性を重視してくれれば、それだけで十分。

>>1074 匿名さん

みなとみらいはともかく、北仲は微妙でしょ。

横浜といったらみなとみらい、山下公園、中華街
3つのうち2つがパークコート山下公園付近
また山下埠頭の開発と来たらこのマンションは値上がりと思います。

>>1077 マンション検討中さん

ないない。笑。

完売したの？

購入検討中です。欲しい方が買えば良いだけと思いますが、何の意味があって物件にケチを付ける方が多くいるのでしょうか？特にに気に入らない方は情報交換の場に関与する必要も無いと思うのですが・・・それとも購入検討者に買わせたくない理由でも有るのですかね・・・？

>>1080 買い替え検討中さん

同意です。
買いたくても買えない方々じゃないですか？

>>1080 買い替え検討中さん

ぜひ買ってあげてください。
価格に見合わないから苦戦しているんだと思いますよ。

>>1082 マンション検討中さん

億ションはどこも売るのは大変なのでは？

>>1076 匿名さん
逆だよ、みなとみらいなんてもはや過去の遺物。時代遅れの設備に高層建築の乱立による圧迫景観は昭和のころの未来都市景観。
地名にみらいなんて入れちまったから、なおさらギャップが大きく感じてしまう。
みらいじゃないよね。

ここに住める人、いいね、本当に。値段が高くて俺には買えないけど、この界隈は歩くだけでなんかワクワクする。

あれれれ、横浜、季節外れの雪ですね。
あちこち回ろうと思ったのですが。
こういう日は自宅でのんびりと。
桜も困っちゃいますね。

さっきもクルマで前通ったけど…、斜め前の駐車場に何か建ったらこのマンション全く見えなくなるね。今でさえすごい囲まれ感で残念。

>>1084 匿名さん

バンバン企業が進出する みなとみらい。山下埠頭計画も一向にすすまない山下町。どっちが将来性があるか火を見るより明らか。

>>1088 匿名さん

すすまないから楽しみがあるんじゃない？
山下埠頭で開発するのは確かなんだし。
みなとみらいと山下公園、馬車道で横浜を良くしていこう！

OZ今月号④、横浜さんぽ、カフェ良いですね。ここからなら元町、山手も近いですし。山下埠頭の開発云々よりも横浜さんぽを楽しみましょう。明日からまた暖かくなり、桜も楽しめそうです。

アパホテル ベイタワーも忘れずに
ただの、宿泊のみのホテルではないです。
野外プール、宴会場600人 あり。

http://skyskysky.net/construction/201913.html