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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番) |
交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下4階建 敷地の権利形態:定期賃借権(準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。) 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1432
匿名さん
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1433
マンション検討中さん
早く億越えの間取りだけじゃなく40-60くらいの間取りも出してくれないかね
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1434
匿名さん
40~~60ぐらいの間取り購入の人よりまずは億越えのお客様が主の狙いのようですね。
リビングの部屋がまあ、いびつな形。
きっと建物のデザインを重視した結果でしょう。
一応資料請求した。
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1435
匿名さん
いびつリビングがでかいので、40~60くらいの部屋は角ではない中住戸ですかね。
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1436
ご近所さん
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1437
匿名さん
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1438
匿名さん
値段下げるために40㎡台くらいの狭い部屋がそこそこあるかも
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1439
匿名さん
再開発って必ずと言っていいほど、40m2前後の部屋があるけど、あれって作らなきゃいけないのかなぁ?
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1440
マンション検討中さん
40を造るならせめて投資用に活かせるように1Kではなく、1LDKにしてほしい
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1441
匿名さん
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1442
マンション検討中さん
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1443
匿名さん
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1444
匿名さん
>>1441 匿名さん
誰と等価交換?区役所以外地権者いないんじゃない。
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1445
匿名さん
青山1丁目のパークコートにザ コート神宮外苑でしょ。
そしてここと三井さんこの辺りで頑張りすぎですね。
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1446
匿名さん
>>1442 マンション検討中さん
他物件の三井の営業さんに聞いたけど、とてもそんな値段じゃ買えそうもないです。
60㎡は確実に億ションです。
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1447
マンション検討中さん
もう今後は都心の一等地は基本的に借地になっていくのかもね
定借で60平米億越えってまた完成後の売れ残りが半端なく残りそう
もはや抽選の心配もなさそうだね
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1448
匿名さん
>>1442 マンション検討中さん
無いでしょ。その値段なら即日完売。
周辺の家賃平均の収益還元で計算してみなよ。
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1449
匿名さん
コストから考えると2014年の段階で平均一部屋8800万。 利益は10パーセント乗せるとして9680万。平均的な広さが70平米とすると坪456万。 2014と比較して資材価格高騰で概ね1.4倍ぐらいに相場が上昇したので平均坪638万。
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1450
マンション検討中さん
60平米1億2000万ってことですか
市ヶ谷のルフォンよりも高いんだ笑
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1451
匿名さん
ご近所マンション
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