東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-25 10:47:05

公式URL:https://www.31shibuya.com/shinchiku/X1327001/

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5047 匿名さん

    近いとは、徒歩どれくらいでしょうか。
    都心では10分も歩けば別エリアですが。

  2. 5048 匿名さん

    >>5046さん

    高級住宅街に大規模な公園にオシャレエリアなどどこも近いですものね。

  3. 5049 匿名さん

    >>5047 匿名さん

    若葉さん、しっかり立地、環境を調べて下さいね。
    この立地は秀逸。

  4. 5050 匿名さん

    >>5047 匿名さん
    毎日行くには遠いけど、休みに気軽に散歩できるくらいは近いですよ。

  5. 5051 匿名さん

    旧東京陸軍刑務所跡地でしたっけ?
    青年将校17名が処刑され、小学校では夜な夜な軍靴の音が鳴り響き、近くには亡霊が出るという噂の素敵なリ立体ですよね!皆さんついてますね!!

  6. 5052 名無しさん

    >>5049 匿名さん

    この立地は秀逸とは、徒歩どれくらいでしょうか。
    都心では10分も歩けば別エリアですが。

  7. 5053 匿名

    10分も歩けば別エリアにいけるんだ。
    いいなあ。

  8. 5054 匿名さん

    ここも5分歩けば居酒屋・ラーメン屋・焼肉屋・古着屋・金券ショップなんかに行けるじゃないですか。
    自信持ちましょうよ。

  9. 5055 匿名さん

    宇田川町あたりの地価上昇率は都内でも屈指でしたね
    やはり開発が効いたのかな

  10. 5056 マンコミュファンさん

    >>5047 匿名さん
    その10分を楽しめる街って なかなか 無いですよね
    マンション内から 唯一無二で豪華で素敵で まるで美術館の様で ずっと 幸せですもんね

  11. 5057 匿名さん

    >>5055 匿名さん

    公示地価で坪単価7537万円の場所ですね。
    市場価格は2割増し。

  12. 5058 匿名さん

    >>5051 匿名さん
    面白半分に言わなきゃ良かったのに。呼んじゃったね。

  13. 5059 匿名さん

    えっ

    ここは刑場跡地なんですか

  14. 5060 匿名さん

    >>5057 匿名さん

    宇田川町の平均だとそれくらいですね
    ただ高いところは@9500くらいだったと思います。
    銀座、丸の内の次くらいの場所だった気がします。

  15. 5061 匿名さん

    不吉だなあ。

    刑場跡地が本当なら、一番住んではいけない場所。

    実際はどうなの?

  16. 5062 マンコミュファンさん


    >>5059 匿名さん

    渋谷刑場、鈴ヶ森刑場とか有名どころ色々。
    マンション買うには、嫌悪中の嫌悪スポットです。
    (定借なので後腐れはありませんが…)

    http://bougakudai.com/LPOP/MRT/feb26/f26g.html

    https://matome.naver.jp/m/odai/2137102069608136101?page=2

  17. 5063 匿名さん

    >>5062 マンコミュファンさん

    刑務所と刑場はそもそも違うでしょ。
    鈴ヶ森と南千住とは根本的に違うよ。

  18. 5064 匿名さん

    特に何も実りがなさそうなネガネタなんで
    相手しなくても良いんじゃないですかね
    勝手に頑張ってもらってそれを見て笑ってるくらいでいいんじゃないかと

  19. 5065 匿名さん

    >>5064 匿名さん
    俺もそうしてる。良スレはそう言う人率高くて助かる。

    放置徹底するといなくなる場合もあるが、
    自作自演でネガと住民両方やり始めることもあり
    趣深い。

  20. 5066 匿名さん

    これまで通り、閑散といきましょう。
    時々、筋トレさんの写真拝見で十分です。

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