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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番) |
交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下4階建 敷地の権利形態:定期賃借権(準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。) 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3809
匿名さん
「こんなおかしな事が起きている原因は、新築マンション価格の異常な高騰=新築マンション利回りの異常な低下」
香港や台北なんかよりは、利回りまだまし、と中華系外国人買っていたのは、一昔前?
ここの新聞全面広告も首都圏エリアだけではないから、さすがにピーク過ぎましたかね。
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3810
匿名さん
今高い物件は地方の金持ちが買いにくるから
全国紙に出すのが三井の方針
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3811
匿名さん
>>3809 匿名さん
中国本土から今は制限あるから買えないでしょ。
ここ最近中国からマネー流入は下火。
なのに高値維持と言う。。。
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3812
匿名さん
>>3811 匿名さん
新築価格の決定メカニズムがわかっていない。
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3813
匿名さん
>>3807 匿名さん
チャチャ入れてないで具体的に反論してよ
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3814
匿名さん
>>3813 匿名さん
本当に理解力ないんだ。
AIに仕事奪われちゃうよ。
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3815
匿名さん
>>3812 匿名さん
わかって言ってるんだけどね。
今の土地代考えると
少なくとも三年後までは都心一等地は上がる。
相場の実態と価格が合ってないから売れにくい。
でもメカニズム的には下げられない。
良くて塩漬けだが限度はある。
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3816
匿名さん
>>3783 匿名さん
あきらかにおかしいと感じるのに、これが正しいと言われた、ということです。皆さんが気にならないというのが、ちょっとした驚きでした。
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3817
匿名さん
>>3816 匿名さん
私も全く気になりませんでした。
というか気づきませんでした笑
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3818
匿名さん
>>3812
>新築価格の決定メカニズムがわかっていない。
一般論的な話と個別物件の話。
一般論的な価格決定メカニズムなら分かっても個別の事はさすがに分かんねえな。
根拠のない値決めもある事を含めて個別の事はなかなか分からんわ。
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3819
匿名さん
>>3817 匿名さん
大方の人がそうだと思います。
私も含め、おかしいと思う/思わない以前に、そんなところは見ていない。
正しくつけてもらえれば、おそらく常識の範囲だろうからどうでもいいや。今もパナソニックで気になってないし。
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3820
マンション掲示板さん
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3821
マンション掲示板さん
>>3803 匿名さん
渋谷がオワコン化した、という事ではないですかね。
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3822
匿名さん
ホームページによると今日は 第2期5次 だったようです。4次落選組の救済ですね。
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3823
評判気になるさん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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3824
匿名さん
あら、若葉の「評判気になるさん」
あちこちの板で張り切り過ぎて、怒られちゃったの? クスッ
高級マンションばかりに現れているようだけど、なんか恨みでもあるのかな~
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3825
匿名さん
この手の輩が湧くのも高級物件妬み嫉みがノンフィルターで書き込めるネット掲示板ならではの風景ですね。
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3826
マンション掲示板さん
>>3824 匿名さん
失礼ですが、あなたはどういう立場の方なのでしょうか?
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3827
匿名さん
>>3826 マンション掲示板さん
この赤字になる理由って何ですか?
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3828
匿名さん
このマンション2億も出してキッチンに引き出しがひとつも無いって。それってどうなの?しかも食器棚のスペースも無い。新築リフォーム覚悟するか?悩みます。
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