東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-20 18:27:26


売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◆ 所在地-東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
◆ 交通-山手線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分

◆ 総戸数- 505戸(総販売住戸355戸含む)
◆ 階数-鉄筋コンクリート地上39階、地下4階

◆ 分譲後の権利形態- 敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
◆ 土地権利/借地権種類- 定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い

◆ 用途地域 商業地域
◆ 高さ-最高部約143m
◆ 敷地面積-約12,418㎡(施設全体)、約4,565㎡(住宅棟:定期借地敷地)
◆ 延床面積-約60,000㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-共同住宅
◆ 設計者-日本設計

◆ 竣工-2020年9月下旬(予定)
◆ 入居時期- 2021年4月下旬(予定)

関連URL1:http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20141222/687591/
関連URL2:http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/07/post-c973.html
関連URL3:https://www.city.shibuya.tokyo.jp/city/news/20150227/tokushu.html

[スレ作成日時]2017-01-26 13:01:13

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パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3023 匿名さん

    私はやめました。無くなっても良いというような余裕資金などなく、さすがにこのマンションと心中する気にはなれませんでした。人それぞれ、ですね。

  2. 3024 マンション検討中さん

    吉外が1人いるね
    やはり渋谷は民度が低いね、一緒に住みたくないわ
    これは巧妙なネガだったりしてな

  3. 3025 マンション検討中さん

    >>3024 マンション検討中さん
    私もあなたと住みたくない…
    民度の高い人は直ぐに吉外なんて言いません(笑)

  4. 3026 評判気になるさん

    >>3021 匿名さん
    いつも文章長過ぎ。ただ以降を書く必要なし。
    以後別内容で投稿する時も簡潔を心がけよう。




  5. 3027 評判気になるさん

    >>3025 マンション検討中さん
    相手しちゃダメですよ。
    ただの冷やかしなんだから。

  6. 3028 マンション検討中さん

    一期一次、南側坪700から 北側坪850から(解体準備費込み)というのは他の高級定借マンションと比較しても決して安い方では無いと思いますが、実際要望が入っているのも事実なので、そこまで所有権にこだわりもって無いんでしょうね。
    この都心相場の上昇傾向はどこまで続くのでしょうか?

  7. 3029 匿名さん

    >>3028 マンション検討中さん

    南は坪604からですよ。

  8. 3030 匿名さん

    南側坪604から 北側坪761から(地代一括前払い、権利金・解体準備費込み)ですよ。

  9. 3031 匿名さん

    >>3026 評判気になるさん
    コメントいただいたので、「簡潔に」お答えします。
    「ただ」以降は、冷静に分析している3015 さんでさえ、私の質問に正面から答えていないようだったので、そんなことを尋ねているのではないよという趣旨で書いただけ。
    (できれば、もうコメントはしないでほしいです。)

  10. 3032 匿名さん

    北側以外 住む価値あるの?

  11. 3033 マンション検討中さん

    >>3030 匿名さん

    高層階の一部の間取りをベースにしてしまったので、適正では無かったですね。
    失礼しました。
    訂正ありがとうございます。

  12. 3034 匿名さん

    武蔵小山以外住む価値あるの?

  13. 3035 評判気になるさん

    >>3032 匿名さん
    君にはここのどの部屋も似合わないからさっさと消えなさい。

  14. 3036 匿名さん

    読んでいて不安になりましたが、既に買っちゃいました。時既に遅し。神様助けて(/≧◇≦\)
    沖さんが太鼓判を押していたので信用してしまいました。
    こうなったからには渋谷ライフを暫くエンジョイします。
    では。

  15. 3037 匿名さん

    大丈夫大丈夫。
    ブロガーがそう言ってるなら大丈夫大丈夫。

  16. 3038 評判気になるさん

    >>3036 匿名さん
    不安になった?
    契約前から分かっていた定借の事を訳の分からない書込みで?
    契約してないのバレバレですよ、ネガさん。

  17. 3039 マンション検討中さん

    第1期はどれくらい売れたの?

  18. 3040 匿名さん

    >>3038 評判気になるさん

    ばればれってw
    本気にしたの?
    買いましたよ。
    冗談が通じないのね。
    私は何件も購入経験があり、キャピタルゲインもあるので心配しないでね

  19. 3041 評判気になるさん

    >>3040 匿名さん
    何件?マンションだと何軒かな。
    定借を?
    神様助けてだなんて、冗談だとしたら品がないね。
    では質問です。
    レジデンシャルサロンの受付は、入口の自動ドアを入って右?左?正面?どれかな。
    すぐに答えられるはずだよね。
    買うどころかサロンに行ったこともなさそうだから聞いてみました。
    思い過ごしだとよいが。


  20. 3043 評判気になるさん

    >>3042 マンション検討中さん
    ここを真剣に検討するならまずサロンに行きましょう。
    無関係者の無責任発言、ヨクナイ

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