ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンスってどうですか？その２

食洗機はオプションでつけられるそうです。

今日の抽選でどれくらいの戸数が仮押さえになったんですかね…？
次回打ち合わせで聞けますけど。

会場にいた方、感覚でお願いします。

抽選含め、今日でどれくらいの戸数が仮押さえになったんですかね…？
次回打ち合わせで聞けますけど。

会場にいた方、感覚でお願いします。

江東区は都心に近いから意外と高いんじゃないの？
少なくとも99㎡で4100万ということはない。
坪単価136万ってやっぱり格安だよ。

９９㎡で４１００万は南向きでないから格安ではないですよ。

どれくらい埋まったかというより、
購入考えてるのなら、自分の狙ってるタイプの部屋がどんだけ残ったか、
のほうが重要でないの？

今回の抽選はＡサルーン・Ｄサルーン・Ｅサルーンの一部の部屋と聞いています。
Ｂ・Ｃサルーンはこれから販売開始のようですので、まだ低層階の部屋は空きがあるのではないでしょうか？
私は優先交渉権で部屋をおさえたので今回の抽選について詳しく分かりません。
上記の情報が間違っていたら、どなたかご訂正ください。

昨日モデルルームへ行ってきました。
価格表を一通り見せていただきましたが、低層階は優先交渉権の方で殆ど押さえられていたのに加え、
今回の抽選で更に押さえられるみたいで、数部屋しか残っていないと思います。
西棟については、前に建物が何が建つか決まってから販売すると言っていたので未販売です。
低層狙いの方は西棟狙いで早めに動いた方が良いと思います。

何ができるかわからないのに早めに動くの？

何を建てるかまだ決まってないんですね。
広告どおり医療施設ならそんなに気にする事もないかと思うんですが。
高齢者マンションの話はなくなったんですか？

南向きと東向きからの販売だと南は早い者勝ちという感じのようですね。

南向きは鈴木街道の騒音あり。早い者勝ちという言動にあおられないほうがよさそう。外壁も汚いし。

西側の広大な土地の奥は医療施設は決定しているみたいだけど、
手前はまだ何が建つのか未定みたいです。

徳州会の武蔵野病院が2年後にオープンして、
ゼクスの老人ホームが撤退、ゼクスの後はどうなっているのか？

鈴木街道はそれほどうるさくはないですよ。南は三井の戸建てと公園だからサミット側よりいいと思います。だから高めなのでしょうけど。

鈴木街道は花小金井/青梅街道方面の抜け道で頻繁に車が走り意外とうるさく感じます。また制限速度も守ってないようで危険です。

マンション前の鈴木街道は武蔵野大学からつながっていて狭い道です。この辺は戸建てエリアにありますから車の量はそんなに多いわけではありません。五日市街道や青梅街道沿いに比べれば全然静かです。

正確には井の頭・五日市通り → 武蔵境通り → 鈴木街道 → 青梅・東京街道となってぬけ道の要衝となっており、車の騒音と交通量（安全面）が問題となって朝の通学時間帯は制限があるようになった。
８００世帯規模の大衆団地にしては前面道路となる鈴木街道はチープすぎるし、西東京市の都市計画（道路・保育施設・田無駅南口整備）が後追いとなってしまった。