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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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513
マンション検討中さん
>>512 マンション検討中さん
1階は安くていいよね
ここの東側はほとんど人通りないしいいと思う
ただ、個人的にはもう少し道路から距離あったらなぁと思う
参考に最近の写真添付します
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514
マンション検討中さん
>>512 マンション検討中さん
車も人通りも少ないから普通のマンションの1階よりは全然気にならないかと。午前中は日当たりよく過ごせます。
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515
マンション検討中さん
>>514 マンション検討中さん
1Fは植栽やプライバシーでベランダを隠すでしょうから日当たりはよくないかと
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516
マンション検討中さん
>>515 マンション検討中さん
木漏れ日ということでw
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517
マンション検討中さん
>>511 匿名さん
タワマンに住んだことあればわかりますが動線はスムーズですよ。むしろ、グランドメゾンはどのエントランスからも、デコボコなクネクネした道を進み、1機しかないエレベーターで部屋までなんて何分かかるんだか(笑)
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518
検討板ユーザーさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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519
匿名さん
>>517 マンション検討中さん
この人、GMやタワーの掲示板でGMのネガ発言ばかりをしているあらしさんなので気をつけてください。
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520
マンション検討中さん
>>519 匿名さん
ここレジデンスの掲示板ですよ。関係ないっす
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521
匿名さん
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522
匿名さん
>>521 匿名さん
どうぞよろしくお願いします。
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523
匿名さん
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524
マンション検討中さん
飛行機の件だけ気になって決めかねてます。
飛行機の分だけ安いんだと自分を納得させてきめようか、、、
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525
マンション検討中さん
二階と三階で200万ぐらい差があるようですが、なぜでしょうか?
その一方で三階から最上階までは、一階あがるごとに50万ぐらい。
植木が被って抜けがないのですかね
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526
匿名さん
>>524 マンション検討中さん
同じくです。でも飛行機気にしてたら渋谷区も目黒区も同じだしなど言われました。
みなさんあまり気にしていないのかな。
一分間に飛ぶ回数がかなり多いようなので、さすがにスルーできません。
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527
マンション検討中さん
>>526 匿名さん
渋谷区はまだ高度高いし違うんじゃ
ここは上空200m、大井町で300m、渋谷はもっと上
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528
マンション検討中さん
>>524、526 マンション検討中さん、匿名さん
人によって気になる点は違いますし、
たぶん解消されることはないかと思います。なのでこの地域はやめた方がよいかと。
私は近所に住んでますが、飛行機の騒音が気になったことはありません。
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529
マンション検討中さん
>>528 マンション検討中さん
話の流れからして羽田の新ルートじゃない?
なので、今近所に住んでいても関係ないかと
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530
マンション検討中さん
>>525 マンション検討中さん
そうですね。外灯の位置とかも関係あるかもしれませんね。もしくは防犯上の理由とかもあるのでしょうか?
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531
マンション検討中さん
>>530 マンション検討中さん
なるほど。木か街灯から飛び移れば空き巣も入りやすいか。
個人的には街灯に虫が集まるようだとやだな
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532
マンション検討中さん
>>531 マンション検討中さん
窓には防犯センサーついてるので問題ないとは思いますが、1、2Fくらいはどのマンションも少し気にはなりますよね。ここの外灯は道路挟んだ反対側で距離あるので、虫は大丈夫かと。
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533
マンション検討中さん
>>529 マンション検討中さん
失礼しました。そうですね。そうなると今のところ誰にもどうなるかは分かりませんが、新ルートを使用する頻度と時間帯にもよりますし。未確定なリスクをどう考えるかですね。
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534
匿名さん
八潮に住んでる友達に聞きましたが昔はこの辺りを飛行機が通るルートになっていたらしく、メチャクチャうるさかったって言ってました。
大井町あたりで反対のデモ行進を何度か見かけたこともあります。自分の家にいる時間帯に飛んで欲しくはないですよね、、、
その辺を差し引いても品川区でこの値段は安いと思ったので自分は買ってしまいましたが
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535
マンション検討中さん
>>534 匿名さん
判断難しいですよね。私は海岸通りの車の音の方が気になってます。なので静かな東側に興味あります。
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536
マンション検討中さん
周りに公園が多く子育て世代にはいいマンションだと思うんですが、雰囲気ご存知の方いますでしょうか?
ホームレスが占拠してるとか、ヤンキーが入り浸ってるとか
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537
マンション検討中さん
>>536 マンション検討中さん
環境はいいと思います。勿論ヤンキーや浮浪者はいませんよ
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538
マンション検討中さん
>>536 マンション検討中さん
ポケモンGOが流行っていたときは鮫洲公園に一晩中人がいましたが、今は全く。昼間もみんな仲良くワイワイ遊んでいるようですし、夜に若者がたむろしてる様子も特にありません。公園の花壇も地域の方がきれいに管理してくださっています。晴れた日は運河沿いを歩くのも気持ちいいです。
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539
契約済みさん
運河沿いもっと綺麗に整備しておしゃれなカフェとかできたらうれしいです。
今も良いですが、すごくもったいないなーと
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540
マンション検討中さん
>>539 契約済みさん
お店できたらいいですけど、ま、たまに天王洲に遊びに行くとかで間に合わせましょう。散歩がてら。
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541
マンコミュファンさん
>>540 マンション検討中さん
でも天王洲アイルは何気に遠くて歩きだと20分以上かかります。
勝島や八潮の方が近いからそちらのお店を発掘したいですね。
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542
マンション検討中さん
>>541 マンコミュファンさん
大井競馬場駅のそばの運河沿いでBBQできます。あとたまに大井競馬場でタイフードフェスとかビアガーデンとかも開催されていて楽しいです。
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543
匿名さん
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544
マンション検討中さん
物件概要の更新日が更新されても、先着順34戸の数が全然減らないのですが大丈夫かな?売れていない?
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545
匿名さん
シーサイド自体、新築、中古や賃貸がかなり余っていますから予想はついていました。
騒ぐことではありません。
ただ、この地に永住したいので賃貸よりも購入を選んだし、全く不安はありません。
早く住みたいですね。
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546
マンション検討中さん
タワーの苦戦がこちらにまで波及しなければ問題ないでしょ。
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547
マンション検討中さん
今の段階で半分売れていればまあまあなのでしょうか?
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548
匿名さん
現在でも即完売する人気物件もあるし、売り出し方はデベ次第ですからね。あまり気にしないほうがいいですよ。
周りに流されずに自分をもって。
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549
匿名さん
追伸です。
私の場合は、多分、品川シーサイドに住んでいると職場の人に言っても、みんな、どこ?となるかもしれませんね。
一等地の周りが、羨むような物件に住んでいる人が幸せなのではありません。
人気物件に住んでいる人が幸せかというとそうは思いません。
それぞれ自分が住みたい物件に、住んで満足している、それが幸せだと思います。
いちいち周りの目や見栄を気にしているようでは、到底安らぎは得られないと感じています。
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550
匿名さん
>>548 匿名さん
ごもっともです。自分が好きになった物件が売れているとやはりうれしいので、どうしても動向を気にしてしまいますが、同じように好きでいてくださる方がいらっしゃると思うと心強いです。ありがとうございます。
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551
マンション検討中さん
>>549 匿名さん
品川シーサイドはたまたま3物件が同じタイミングで売りに出されているせいもあり、どうしても比較され、勝ち負けをつけられがちです。この板を見ていらっしゃる方も3つを見比べている方が多いと思います。見なければいいのですが、やっぱり気にはなったり。厄介なものです。
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552
マンション掲示板さん
工事現場の隙間からタイルやガラスが見えてきました!タイル素敵ですね。
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553
匿名さん
>>552 マンション掲示板さん
エントランス側ですか?工事がどんどん進んでいきますね。
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554
マンション掲示板さん
>>553 匿名さん
東側のほうです。楽しみです!
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555
匿名さん
あの2つの掲示板は見ていてみっともないですね。
ああいう風にはならないようにしたいです。
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556
匿名さん
>>555 匿名さん
いきなりの煽りお疲れ様。
ここの板は煽りには乗らない冷静な方が多いですね。
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557
マンション検討中さん
GM押しでしたが、ここもありかなぁって思うようになりました。
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558
マンション検討中さん
>>557 マンション検討中さん
色んなスレに書き込み、ご苦労様です
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559
匿名さん
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560
匿名さん
>>558 マンション検討中さん
犯人は大井町シティタワーの人みたい
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561
口コミ知りたいさん
>>560 匿名さん
大井町タワーを荒らしてる人でしょうに。
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562
匿名さん
通りがかりさんと口コミ知りたいさんを好んで使う人は要注意
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