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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1431
検討板ユーザーさん
>>1430 マンション検討中さん
影響が城西~城南の広範囲に渡る中で、学区などに配慮して就学の時間帯は外したようですが、変更されない確約もないですからね。一応リスクとして考慮しておいたほうが無難そう。
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1432
通りがかりさん
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1433
匿名さん
最近、国側から新航路ニュースが出てこないと思っていたけど、こう言うことだったのか。
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1434
マンション検討中さん
1425のものです。
室内のデシベルを気にしてるわけではありません。
これから産まれる子供が保育園、幼稚園に通う頃にはあの時間帯に外にいる場合が多いような気がしてたからです。
最近のマンションの騒音対策に比べ、既に建てられた保育施設などの騒音対策はそんなになってないように感じます。
外で遊べる時間が長いはずの子供たちにしてはやはり80デシベルという騒音はとても望ましくないと思います。
(あの時間帯に会社にいらっしゃるはずの大人たちはあまり気にしないと思いますが、80デシベルの騒音は新幹線が通る道の騒音とあまり変わらないという見解があるからこそ気になってしまいます。)
ま、それが気になってしまう程度なら契約するなと言われてしまえばそこまでですけどね。
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1435
マンション検討中さん
>>1434 マンション検討中さん
米軍基地の近くでも買う人は買いますし、絶対無理な人は無理ですしね。
人によって許容値は変わると思います。
もちろん飛ばないことに越したことはないですよね。
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1436
マンション検討中さん
>>1434 マンション検討中さん
全く異なるエリアも検討してみて、丁寧に比較検討していくしかないのかもしれません。立地、外観、間取り、仕様、金額、全てに満足、災害・騒音リスクもゼロ、購入タイミングもバッチリという物件はなかなかないので、自分たちの中で優先順位をつけて、どうしても譲れない条件をクリアしてくれる物件。あとはもう勢いな部分もあります。いろいろあるけど、どうしても惹かれてしまう物件に出会えるといいですね。
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1437
マンション検討中さん
最終期の売れ行きはどうなんでしょうか。
どなたか現状ご存知の方いらっしゃいませんか?
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1438
職人さん
残り後、10戸です。
公式の物件概要が更新されています。
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1439
マンション検討中さん
登録抽選住戸が10戸ですよね?
10月7日に抽選は終わっている予定となっているので、
現状どうなったのかなと思いまして。
他に先着順も残ってたりするんですかね。
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1440
住民板ユーザーさん1
先着順7,最終期抽選10→先着順10になったので7戸売れたようです。
5000万台の物件は完売です。いよいよ少なくなってきました
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1441
マンション検討中さん
残りは南の低層だけかな?
東はいい抜け感だったから人気だったよね
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1442
匿名さん
>>1441 マンション検討中さん
南の高層が残っているみたいです。南も高層は富士山や運河が見えて、なかなか抜け感あると思います。
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1443
マンション検討中さん
>>1441 マンション検討中さん
東も南も抜け感あるのは結局10階以上ですよね。東は学校のネット、南は機械式駐車場と隣地マンション
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1444
匿名さん
子供が出来て今すぐ賃貸から引っ越したいなどの需要もあるだろうし、すぐ売れるでしょう。
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1445
マンション検討中さん
残り9戸になりました。
早く完売するといいですね。
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1446
マンション検討中さん
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1447
匿名さん
眺望や日当たりなど、わりと条件いい部屋が残っているみたいなので、狙い目だと思います。ラストスパートに期待しています。
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1448
マンション検討中さん
>>1447 匿名さん
100万200万くらいだったら値引きしてでもさっさと完売してほしい気持ちあります。
入居した時にまだ販売中物件あるのはなんだか気持ち悪いですし
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1449
匿名さん
10戸以下になるとあと少しといった感じですね。
元が335邸の大規模だったからこそ、カウントダウンな気がします。
ブレスコートとエアリアルコート、結局、どちらが人気だったんでしょう。
今、間取りページにあるのはA4、A5、A7タイプです。厳密にどちらが人気とか言いにくいのかな。
返済例を見ましたが、ボーナスなしだと月額14万円。税込6060万円。
消費税が来年の10月に上がるので、6000万円だと2%は120万円。かなり大きな額ですね。
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1450
住民板ユーザーさん1
断然ブレスコートコートです。
エアリアルコートは隣のマンションとお見合いなのに南側なので価格が高いので
土地には消費税かからないので単純に2%上がるわけではないです。おそらく約50万円になると思います。
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