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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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642
マンション検討中さん
>>641 マンション検討中さん
100戸未満ならまだしも、大規模はどこも施工後まで売ってますね、最近は
特にここは周りとあわせて3つですから、待てるなら待った方が良さそう
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643
マンション検討中さん
タワーでもGMでもないこちらのファンがいると思います。その層にどう届くかですかね。
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644
マンション検討中さん
東の抜けだけだよねウリは
学校廃校になったら何階建てのマンションまでOKなんでしょうか?
タワマンなんてたった日には、、、
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645
マンション検討中さん
>>644 マンション検討中さん
何年間だけでもいいのかと思います。先のことはどこも分かりませんから。
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646
マンション検討中さん
>>644 マンション検討中さん
あとはタワーに比べて梁が出てないのも売りかと
資産性はタワーと思いますが、同じ平米でも狭く感じそうなので私はこちらを検討中です
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647
マンション検討中さん
今どのくらい売れてますか?
第1期終わってますし、7割で230戸ぐらい売れてれば人気物件でしょうか?
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648
マンション検討中さん
物件概要の販売戸数が前回より1戸増えているのですがなぜでしょう。もう期でなく、小出しに販売するつもり?
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649
マンション検討中さん
>>648 マンション検討中さん
7戸ぐらい増えてない??
2期はないのかな、、、よくわからん
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650
マンション検討中さん
>>649 マンション検討中さん
1期が終わって先着順になって、前回37戸が今回38戸。タワーは2期始めているのですが、レジはいったい?まさか残りがこれだけってことはないですよね。
先着順で希望の部屋をどんどん供給?、、謎?
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651
マンション検討中さん
>>650 マンション検討中さん
営業のみぞ知るって感じですね
角部屋とかは全部売れててもおかしくないけど(タワー、GMにない間取りとか)、東の高層階が売れるとは思わないんだけどなぁ
6400万出すならタワーかGMにするだろうに
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652
マンション検討中さん
>>651 マンション検討中さん
GMだと低層階の値段じゃないですか?タワーは好き嫌いあるし。東の抜け感と日当たりが気にいる方も一定数いるかと思います。
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653
マンション検討中さん
>>652 マンション検討中さん
何を重視するかだけど、同じ値段でGM買えるならGMにしたほうがいい
立地がすべて
仕様もGMのほうがいい
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654
マンション検討中さん
>>653 マンション検討中さん
確かに立地、仕様はかなわない点もあるのですが、GMの日当たりが悪く、海岸通りの車の騒音がする東側の低層しか購入できないなら考えちゃいますね。西側の低層なら迷います。
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655
マンション検討中さん
海岸通りってそんなにうるさいんですかね?
交通量そんなにあります?
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656
匿名さん
>>654 マンション検討中さん
6400万ならGM東側だと中高層、西側だと低層では…
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657
マンション検討中さん
>>655 マンション検討中さん
思ったより結構うるさいと聞きました。
窓を閉めていれば気にならないそうですが、、、。
静かさと日当たり重視なら、シーサイドでは、ここの東が狙い目かと思ってます。ただ、青物横丁使いたいので、ちょっと遠いかと悩んでます、、、。鮫洲は普通しか止まらないからなぁ
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658
マンション検討中さん
>>657 マンション検討中さん
品川方面ですか?
本数は少なくなりますが鮫洲のほうが空いてていいですよ。
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659
マンション検討中さん
南は8階建てのマンションだから9階以上は抜けますよね?
価格表見たら10階南はやっぱり高いなぁ
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660
マンション検討中さん
>>659 マンション検討中さん
確か9階建だった気がします。南は目の前が駐車スペースなので、少し低層でも日当たりはありそうですが、眺望の抜け感はやはり10階以上になりますかね。それか東。
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661
マンション検討中さん
>>655 マンション検討中さん
昼間はトラックの往来があります。夜も静かではないですね。窓開けてテレビ観るのはけっこう厳しいです。
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