神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？」についてご紹介しています。
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クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2020-12-09 21:56:58
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売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

名称　クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地　兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通　神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区　準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目　宅地
建ぺい率　60%
容積率　200%
敷地面積　6,294.29m²
建築面積　1,501.75m²
建物延床面積　14,328.88m²
構造・規模　RC造・地上15階
総戸数　166戸
間取り　3LDK・4LDK
住居専有面積　68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積　14.66m²〜41.15m²
駐車場　166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場　357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場　14台 [月額使用料：未定]
バイク置場　15台 [月額使用料：未定]
分譲後の権利形態　建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号　第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定　平成30年8月下旬予定
入居予定　平成30年9月下旬予定
事業主(売主)　伊藤忠都市開発株式会社　国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
事業主(売主)　株式会社長谷工コーポレーション　国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661
販売提携(代理)　伊藤忠ハウジング株式会社　国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004
販売提携(代理)　株式会社長谷工アーベスト　国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650
管理会社　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工　株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理　株式会社都市建

[スレ作成日時]2016-11-14 00:47:06

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クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判

  1. 718 住民板ユーザーさん6

    大きい買い物ですからね。双方納得行くように落ち着くといいですね。

    • 3
  2. 719 匿名さん

    最後はここの会社の人たちは事務的で冷たいですね。
    担当者もいないし。

    • 2
  3. 720 検討板ユーザーさん

    確かに、笑
    でも、どこもそんなもんじゃ無いですか？
    タワーマンションなら、付いてくれそうだけど。

    そんな暇あるなら、
    担当さんには頑張って売ってもらいましょう！

    • 2
  4. 721 匿名さん

    平面式駐車場はとても惹かれますけど、反面、車上荒らしなどの盗難もとても多いと聞くので心配です。
    マンションがオートロックでも、駐車場は入ろうと思えば誰でも入れるんですよね。
    対策は何かされてるんでしようか？
    自分の保険に盗難つけるしかないんですかね。

  5. 722 匿名さん

    平面駐車場は凄く車の盗難が多いと聞きます。
    ここはポーアイの中で高級マンションだから狙いうちされそうで恐いです。

    懸念してた通り施工が長谷工なので仕上げが悪くてがっかりしましたが直してくれるというので我慢します。

    • 3
  6. 723 通りがかりさん

    >>722 匿名さん
    購入された方ですか？具体的にどういった箇所が悪かったのか、教えて頂けると参考になります。

  7. 724 匿名さん

    担当の人いますけどねー。
    いつもその方から連絡来ますし、こちらから問い合わせた時もつないでくれます。

  8. 725 eマンションさん

    >>723 通りがかりさん
    私も気になります。

  9. 726 住民板ユーザーさん6

    うちは仕上がり全く問題なかったですけどね。気にならない程度の傷まで、担当の方が自ら指摘して下さってとても親切でしたよ。部屋によって仕上がりに差があるのでしょうかね。

    • 3
  10. 727 匿名さん

    >>715

    災害に強い場所（笑）
    ポーアイ高潮ごときで水没してるやん♪

  12. 728 マンション掲示板さん

    >>727 匿名さん
    水没して音符や笑だなんて、育ちの悪い人だな。

    • 6
  13. 729 マンション掲示板さん

    クレヴィア 周辺は大丈夫でしたね、ハザードマップは正しいな。
    プレサンの方はツイッター見たら結構使ってますね。
    京サンはもちろん大丈夫です。

    • 3
  14. 730 通りがかりさん

    道路が冠水して交通が麻痺するようなところに住んでいて大丈夫と言えるのがすごい。
    地震も津波も大丈夫だと思うので末永く暮らしてください。

    • 2
  15. 731 匿名さん

    過去にないレベルの台風です。
    神戸直撃で、ポートアイランドだけでなく、本土も冠水した所があります。これ以上被害が広がらなければいいですが。

    • 1
  16. 732 匿名さん

    ポーアイが冠水するなんて本当に稀な出来事です。この台風に耐えれたなら将来安泰。

    • 4
  17. 733 名無しさん

    >>730 通りがかりさん
    すごいでしょ！人口島なので、想定内。
    交通は結構どこでも麻痺してますよ。たぶん
    津波は大丈夫です！
    大地震きたら、それなり被害はあるでしょうね！


    • 3
  18. 734 匿名さん

    早速まとめサイトができている。
    この水没しているのクレヴィアのすぐ近くじゃん。
    https://matomame.jp/user/bohetiku/87987bbf1330ea87d9bd?utm_source=dlvr...

    今回は元々中潮だし、満潮にも重ならなかったのにこの有様。

    • 3
  19. 735 通りがかりさん

    ハザードマップ見てて良かった。。。
    見てなかったらあちらのマンションにするところでした。私の判断は正しかった。

    • 3
  20. 736 検討板ユーザーさん

    海水？

    1. 海水？
  21. 737 匿名さん

    >>736 検討板ユーザーさん
    これどのあたりですか？中埠頭？

  22. 738 マンション検討中さん

    >>736 検討板ユーザーさん
    海水だったら街路樹枯れそうですね、心配。

  23. 739 匿名さん

    本当にハザードマップどおりでしたね。
    IKEAの駐車場からクレヴィアの方は浸水少ない。

    • 3
  24. 740 匿名さん

    高速道路より防波壁作った方がいいと思う。

    • 4
  25. 741 匿名さん

    青い建物IKEAですよね？
    ヤバくないですか？

    • 1
  26. 742 検討版ユーザーさん

    デイリーマートも水没

    1. デイリーマートも水没
    • 5
  28. 743 マンション検討中さん

    六甲アイランドは避難指示出てたけど酷いのは外周の工業地帯で中の居住地は全然大丈夫そうなのに…。
    ここまで酷いとは…。驚きです。

    • 1
  29. 744 住民板ユーザーさん6

    まとめサイトの写真を見ると、まさにこのハザードマップの通り、IKEAのすぐ東の交差点まで冠水してますね。

    1. まとめサイトの写真を見ると、まさにこのハ...
    • 5
  30. 745 匿名さん

    ここまで来るとマンション付近が冠水してなくても、周りの道路が走れないと、島から出れらないのは同じですよね。
    過去最高の潮位だっていうし。

    • 3
  31. 746 マンション掲示板さん

    >>741 匿名さん
    ちょうどIKEAの北側東側交差点までが、危険地帯です。南側西側はギリギリセーフでした。

  32. 747 匿名さん

    それではここでプレサンスの様子をどうぞ

    1. それではここでプレサンスの様子をどうぞ
    • 2
  33. 748 検討板

    >>742 検討版ユーザーさん
    六甲アイランドのヤマザキやん

    • 4
  34. 749 マンション検討中さん

    ポーアイじゃないの！？笑

    • 3
  35. 750 匿名さん

    >>748 検討板さん

    ほんとだ、これポーアイのデイリーヤマザキじゃないですね。

    • 2
  36. 751 マンション検討中さん

    あの工場のところですよね？
    やっぱり外周はひどかったんですね。

    • 1
  37. 752 eマンションさん

    掲示板の書き込みは自由ですよね。書く側、見る側(笑)。ただ、今回の災害をネタに炎上目的の書き込みは、ご遠慮願いたい。クレブィアの購入に無理やりこじつける、稚拙な発想に惑わされないように‼

    • 2
  39. 753 検討板

    >>752 eマンションさん

    ブィア〜

  40. 754 通りがかりさん

    クレブィア〜 いえたいえた！ママー！

  41. 755 マンション検討中さん

    住民版でもそうですけどこちらのマンションを検討や購入した方はあまりにも隣のプレザンスのこと意識し過ぎではないでしょうか？
    あっちの方が酷いとか、こっちにして良かったとかを言い過ぎ。プレザンスの掲示板にも書き込んでますし。同じ島民になるんだからこんな時こそ少しは心配したり励まし合ったりしたらいいのになと思いました。

    • 5
  42. 756 匿名さん

    >>755 マンション検討中さん
    おまいう
    それはこっちのセリフです

  43. 757 周辺住民さん

    この島自体水没して閉じ込められたんだからプレサンスもクレヴィアも運命共同体です。

    • 5
  44. 758 検討板ユーザーさん

    >>756 匿名さん

    こういう発言をする人とは同じマンションに絶対住みたくないですね。

    • 3
  45. 759 匿名さん

    駄目だ駐車場は水没しています。やはり道路外は水捌けが悪くてどーしようもない。

    • 2
  46. 760 購入者

    顔が見えないからと言って好き放題言い過ぎだなwww言いたい事があるならタイマンはって言えや

  47. 761 匿名さん

    >>759 匿名さん
    夕方頃確認しに行ったら大丈夫でしたけど、そこから水増ししたのでしょうか。あまり信じられませんね。

    • 6
  48. 762 匿名さん

    ポートライナーの外側、凄い被害にあっていますね。今から解約って出来ますか？

    • 2
  50. 763 匿名さん

    >>762

    出来ますよ。
    ただし、契約時に払った手付金やオプション代金は返金されません。

    • 1
  51. 764 購入者

    >>762 匿名さん　手付金放棄で構わないならどうぞ

    • 1
  52. 765 匿名さん

    ↑伊藤忠に確認したわけじゃないんで、
    一般論として。手付金を放棄すれば解約可能ということです。

    • 1
  53. 766 検討板ユーザーさん

    762 匿名さん
    不自然な投稿ですね、家を買える教養があって普通に考えれば担当さんに聞くか契約書見れば良くないですか 笑

    • 3
  54. 767 島民13号

    ポートアイランドや六甲アイランド、関空の被害が目立ってますが、今回の台風被害はここに限った事ではなく海に近い場所では高潮、水はけの悪い所では冠水など大規模なものです。
    災害に強くはないが、島だから悪いとは言って欲しくないし、思って欲しくない。

    ウミエのすぐ近くは腰くらいまで水が来てました。
    明石の2号線もかなり水が溜まってました。

    1. ポートアイランドや六甲アイランド、関空の...
    • 4

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