クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

この写メ5月18日現在ですので、もっと売れていると思います。

入居説明会でクジ引いたら99番でした
クジ運悪い。

私、引越しも自転車も60番代とかでした(;_;)
車は希望内で決まって良かった。

マンションの引っ越し希望日、アートの文書では8月8日頃に通知が来るとのことでしたが、みなさんの元には届きましたか？私は神戸市内ですが、まだです。

プレサンスも100戸はいってるみたいですよ。
総戸数がクレヴィアの方が多いから、どっちも割合は同じくらいなのかなあ。

プレサンスの方が間取りのバリエーションがあってクレヴィアよりニーズは広そうなので、100戸が良いのか悪いのかなんともですね。

値下げはして欲しく無いから、頑張って宣伝欲しいですね！

アートからまだ来てませんでした。
今日発送ですかね？

入居までに完売出来たらいいですね

>>604 名無しさん　うちは11日に発送すると聞きました。

どこが一番早く売れるかとか売主ではない一住民には関係のないこと。それより重要なのは管理体制です。クレヴィアはその点大丈夫だと思いますよ。

私が手続き会でアートさんにきいたときは、130件くらいは入っているというお話でした。上に出てきている画像はだいぶ古いですね、我が家が売れてないので笑

同じ3つを検討したら、クレヴィアになった。

六アイのルネは安いけど床暖房とスロップシンクがない。床暖房つけると80万とかするらしいが、ここはオール電化なのでガスの床暖房は後付けできない。

ポーアイのプレサンスロジェはなかなか良かった。でも、最寄駅の周辺は交通量が多く、排ガス臭い。

クレヴィアは立地、設備、管理も納得できた。

>>612 マンション検討中さん
デメリットはポートライナーと隣の家具屋でしょう。
ポートライナーは分岐するので、本数が少ないしノロノロ遅いです。乗っててイライラします。
家具屋は外部の人間が来て騒がしいだけで、近所にあって良いことは無い気がします。

モデルルームのセンスは良かったですね。広い間取りでテレビも置かないのは印象操作が過ぎるなと警戒しちゃいましたけど。

値引き値引きと言われてもいらないものはいらないので宜しくお願いします。
全然売れていないマンションは後々管理費修繕費に響きますのでいらない。買わない。

5月からあまり動いていないのですね。7月の分と比較してもそんなに進んでないような、、、

>>615 匿名さん
さっすがポーアイ、やっすいスねぇ!

>>615 匿名さん
7月の時点でその販売状況って一般的にはどうなんでしょうか？
まぁ最近は中規模以上のマンションで、入居開始前に完売する方が珍しいですからね。
わたしはモデルルームだとイメージしづらいので、建ってから実際のお部屋を確認したいのでまだたくさん間取りが選べそうで良かったです！
私のように建ってから検討するタイプの人も多いかもしれないですしね。

建ってからという人多いと思う。

>>292 検討板ユーザーさん
恥ずかしいマンションにならないといいですね。

プレサンスでは全体の価格表もらえなかったですよ？

>>619 匿名さん
どこかの恥ずかしいマンションよりは、まだマシ(笑

最近初心者マーク多いな…

変な人はクレヴィアに住まなくて結構

あっち行きな

分譲済でもなく、価格も書いてないところってどういう意味なんでしょうか？

マジレスすると、掲示板の意見に左右されるような知識レベルの人は分譲マンションを購入するのはまだ早いと思うよ。後で後悔するよ。

>>620 匿名さん　プレサンスは業界でも有名な評判の悪い会社だからね。
プレサンスコーポレーションについて調べてみれば？

>>622 通りがかりさん
プライベートブラウズで開いてて投稿すると
何回やっても初心者マークつきませんか？
あてになんないよ

空室の一部屋ゲストルームにして欲しい

>>624 匿名さん
私もそう思います。
ヤフーの株の掲示板と通じる所がありますね。
価値観も決めるのも全部自分です

>>626 通りがかりさん

ほんまですね！

初めて知りましたー！まいど！

阪神電車や阪急電車の通勤で疲れました。速ければいいってもんじゃないです。ポートライナーの全面ホームドアは安心。駅まで屋根ありで徒歩1分は楽でしょう。

>>627 名無しさん
売れ残って、管理費高くなるなら、そうして欲しいですね。 理事会で出しましょう

>>630 匿名さん
駅近でなれないのは楽ですねー
大阪勤務ですが、三宮からの新快速そこまで混んで無いのでありがたいし、雨に濡れずに通勤できるのも助かります。

頼むからもっと売って欲しいのが本音。

>>631 通りがかりさん
一戸あたり20万円弱捻出して売れ残りを伊藤忠から買うんですか？理事会通らないと思いますけど。

>>634 匿名さん
ゲストルームがあることによって購入検討者も増えるという相乗効果です。伊藤忠なら不可能ではないはず。

>>635 匿名さん
確かにそうですね。
ゲストルームで費用対効果がどこまであるかはわかりませんが、値下げするならそう言った形で付加価値考えて欲しいですね。
ネットスーパー安くで使えるように、法人契約するとか。
購入のネックになってる所が少しでも解消出来るような取組みして欲しいです

ポートアイランドの企業に、値引きして社宅として買ってもらうのはどうでしょう！業界の常識はわかりませんし、どこまで裁量が与えられているのかはわかりませんが、何かしら手は打ってほしいですね。

住民で全戸購入し、民泊でもなんでも好きに運用したら良い。

>>638 マンション検討中さん

本当に検討している人とは思えない書き込みですね

>>639 匿名さん 言われなくても住民は考えますよ。
それより、あなたは検討してるの？

>>638 あなたも検討してるんですか？
購入決めた人が、売る為のこと書いても良く無いですか？逆に言えばそこが懸念点と理解出来て参考になると思いますが。

ここが荒れ始めるとプレサンスロジェの掲示板が停滞する不思議

>>641 名無しさん
伊藤忠の資産である在庫をどう運用するのか語るのが検討スレなの？

>>643 匿名さん
メリットデメリット、課題や解決策語って検討に役立てる為のスレじゃ無いかな。
伊藤忠の資産運用のフェーズの話、して無いから。。

うーん 買おうかなー
どうしよっかなー検討中ですー
とか書いても意味ないでしょ。
色々なジャンルの情報があった方が良い。

未だ半分くらい残ってるんですねー

>>644 名無しさん
だから何の課題解決なのかという話。
普通売れ残れば検討者は値引きを望みますし、売り手もそれが一番手っ取り早い。

そうでない解決策、ゲストルームだの社宅だのは既に購入された方が嫌な思いをしない解決策の議論ですよね？

そんなものは住民スレでやってくださいという話ですよ。
真っ当な検討者は、いつから、いくらくらい値引きされるのかが関心事です。既に購入された方々が後で値引きされると損したと思うのと同じように、好きな部屋も選べず竣工後に遅れて入居するのに、初期入居者と価格が同じだと損した気持ちになるとは思わないですか？

500万位は値引き期待できますかね

>>648 匿名さん
価格だけならここに来なくても良いのでは？
あっここで値引き情報収集ですか！
確かにそれもありですね！！

購入者にしたら値引きは損した気になりますが
おっしゃる通り、検討してる人にしたら、希望の部屋や遅れて入居と言われたら、値引きも妥当な気がしてきました。

片寄った話は住民スレでします！
失礼m(_ _)m