クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか？

IKEAの隣ですか。
どうなんだろ？(汗)

辺鄙な場所ですね。 車があればありかもしれませんが、、

完売に時間が掛かりそうな立地のマンションだね。

廊下側は柱が完全に食い込んでいてフラットなのにアルコーブってひどいな

クレヴィア神戸ポートアイランド？
（　´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

>>5
詳細お願いします

安かったら買うファミリー層はいるんじゃないか？
あくまでも価格次第のマンションだろうな。

広さは、まぁまぁですね。
最寄り駅から徒歩1分ですし。
IKEAが隣接していますがIKEAが苦手な人だと、どこに買い物に行くのでしょう。
まだ、これからの町という印象がします。
これから、いろいろ建設されて便利になっていくのでしょうか。

ポーアイって住むには不便だと思う。
マンション建てるよりも企業や学校、研究施設などを誘致する方が理にかなったエリアに感じる。

ポートアイランド。確かに陸の孤島みたいな感じ。企業ありますよね。その企業に勤める人が周辺に住むのかなと思いました。

ハーバーランドは地元の人に聞くと、こんな海近くは怖くて住まないとか言いますね。元々は埋め立て地でしたか？←ごめんなさい、くわしくなくて。

神戸市内でも三宮まで相当遠い地域もあるので、ハーバーランド付近がいいかなとも思います。ずっと地元の人からすると、意見が違うでしょうか。

>>10 匿名さん
海辺に住むならハーバーに住む方が便利だよ。

伊藤忠はこういうしょうもない土地の仕入れしかできない。

>>12 匿名さん
でもハーバーランドにも建てられたけど。

阪神大震災を知っている人はここは買わないでしょうね。地盤沈下があれほどあったのに。。。南海トラフでアウトでしょう。。

当時の災害について、詳細な情報を共有いただければ幸いです。

ポーアイが東京の湾岸地域みたいに大開発されればここがその原点になるかもしれないが、どう見ても右肩下がりのお安い埋め立て地でしかない。

そもそも三宮まで出るのに遠い。街も不便。となると、灘東灘やニュータウン、都心より格下になる。せいぜいそこには住めないが、兵庫や長田より柄がいいから、明石や加古川だと遠いからという人が住む程度の街。しかも南公園って。

価格次第ってことでしょうか。

ＩＫＥＡが近くてもなぁ。
朝食とかお茶とか行くなら便利だけど、日常的に買い物はしないと思う。

買い物が少し不便に思えますが、いかがですか？
デリカテス アラメゾンはおいしそうだけど、毎日はナシかな。

部屋を取り囲むバルコニーの良さって何ですか？

ここのようなマンションだと海を眺めたり夜景を眺めたりってことじゃないでしょうか。
今の時期だとクリスマスイルミネーションとかやってて、周辺も結構キラキラしてるんじゃないですか？それを各部屋から眺められるなんて羨ましい限りですが。
たまに遊びに行くだけならそんな感想ですが、実際住むとなると不便の方が先立ってしまうのかな。ここもそんなレスが多いですね。

間取を見ているとファミリーが大前提ということになってくるのかな、というふうに思われます。
居室もそれぞれそれなりに広さが確保されております。保育園・幼稚園・小中学校とこの辺りにはありますし、子供がいる人もそういう環境はあるとは思います。普通に普段使い用の買い物がしやすければまた評価は違ったことでしょう。

URの団地などに長く住んでる方もいるので
住み替え需要と、企業誘致で製薬やバイオ、病院が増えてるのでそこへの転勤の方にも需要はありそうです。
ただ買い物不便ですね、、
ここだとグルメシティになるのでしょうか？
あとは企業誘致で人が増えてるのにライナーが
小さいので混むのは気になります。

教育関係に関しては神戸大学があったり、医療大学があったりと充実しているように感じます。小中学校も神戸発の小中一貫校ということで
整っているのかなというのが伺えました。
その他公園や休日のレジャーなど充実しているのがファミリーにとっては魅力的だなと感じます

価格がそれほど高くないように思えましたが、いかがでしょう？
お店も無いわけではないので、不便と考えるかそうでないのかは個人差がありそうです。
あくまでもイメージですけど、ゆったりと暮らせそうな場所のような気がします。
公園が目の前で、その隣がこども病院のようですから、子育てにはふさわしいのでは。
小中一貫校の市立義務教育学校港島学園が指定となっていますが、どんな雰囲気の学校ですか？

せめて ライナーが六甲のように 直線で往復なら
便利なのに 反対周りの駅に行くには ぐるっと一周

ポートピア博から35年 緑も根づいて いい感じ
もっと 賑わいがあっても いいのに

ポーアイはお店が少ない。
ただ保育園はすぐ入れるみたいですね。

早朝ポーアイから三宮というルートをあまり経験がないですが混みますか？

医療センター付近勤務なら問題なさそうですが、
参考までに。

>27 朝の本土行きはガラガラです、確実に着席できます。

でも、南公園は、島内循環なので、三宮まで時間がかかります。
人が住むべきでない2期エリアなので、生活は不便かと思います。
震災前まではダイエー系の会員制スーパーとかありました、その後はイズミヤも潰れ、今はみなとじま駅のグルメシティか、トーホーまで足を伸ばす必要があります。
ファミリー層の場合は、いくら南公園に隣接しているからと言って手放しで喜べないです、IKEAに出入りする車は近県からひっきりなしにやって来ますので、土地に不慣れで、かつ、飛ばします。この点道路横断には最も注意が必要になります。
液状化については2期については心配無用ですが、1期を通過しないと生活成り立ちません。この点は覚悟するだけです。
ホント、住むだけで、三宮から15分圏内でこの価格なら買いですが、住環境まで考えると物足りなさが半端無いです。

港島在住です。
職近という理由でもう7年第1期に住んでいます。
買い物は、28の方が言われてるとおりです。自転車でスーパーに行くか、コンビニで日用品を購入して、他は車か電車で買いに行くという感じです。

立地はいまいちと言うほか無いですが、噂ではそんなに安くないらしいです。まあ、大規模ですし、1期にプレサンスの看板がついた更地もできたので、これからマンション増えるかもです。

買い物環境や生活利便施設が少ないのでその分が価格に反映されているとすれば
納得の上購入もありそうですが、それほど安くないならこちらに住むメリットとは？
IKEAがすぐ横というだけではセールスポイントとなりませんよね。
むしろ道路が混み合ってデメリットとなりそうです。

神戸で3000万前半で購入できるマンションで、
住環境、買い物利便、三宮への通勤利便、子育てを
検討すると、ここと、西神のニュータウン、明石、垂水バス利用くらいなので、通勤重視ならここもありなんですが
街のイメージがニュータウン程、活気がないかんじがしました。

マンションを購入したら、家庭菜園したいなと思っているのですが
ここはバルコニーが広いので、子供と家庭菜園を楽しめるかなと思います。
玄関も広く、日当たりの良い設計がとても良いと感じました。

>>27 匿名さん

朝の通勤ラッシュ時間三宮からポーアイ経由は混むんじゃないでしょうか？
学校が多いしオフィスもあるので…
普通の時間帯は少ないと思います。

たまたま通りすがりの者ですが、小児科のことはわかりませんので、どなたかご回答よろしくお願いします！

いきなりスーペリアスイートが出てきましたが、眺望がすごいなあと思いました。
しかも前が公園ですから将来的にも視界が塞がれることはないのかと思います。
ただ、西向きなんですよね、西日とかきつそうですけど、大丈夫なんでしょうか。
ワイドスパンではないので、カーテンで対応できるかとも思いますけれど。

行ったことありませんが、チャイルドケモクリニックっていう小児科が市民病院の前にあります。ただ、夜間・休日はおっしゃるようにHAT神戸の休日診を受診ください、

ポートアイランド、おしゃれママが集う感じですが、どうでしょう？若くて楽しく子育てしているママが多いのかな。設備はおしゃれカフェとかありそうですが（でも実はないのかもしれませんが）、児童館や図書館など無料施設もあってほしいです。

昔ながらの住宅街の方がいいのか、もしくはポートアイランドのような憧れのところで住むのがいいのかと悩みます。

海を見ながら暮らすのは素敵ですね。イケアで朝食したり、夜景眺めたり、旦那さんが外国人だったり。なんだかおしゃれでしかないですね。

ikeaは今、開店から午前11時まで朝カレー90円やってますね。

>>37 匿名さん
IKEAで朝食がおしゃれかあ〜（笑）

カレー＋ホットドッグ＋フリードリンクで２４０円。

落ちぶれたとはいえ六アイの方がおしゃれママ多い。

ポーアイに住んでいるものです。
簡単に
メリットは
保育園が入りやすい
幼稚園は公立
マンションの近くに小児科がある
のんびりしている街
ワールド記念ホール（ライブ会場など）
デメリットは
スーパーが2件しかない
ドラックストア・本屋がない
耳鼻科がない
三宮からマンションへ帰るポートライナーが
少し不便（遠回り）
こんなかんじでしょうか

44の追加
児童館はあるので、ママ友がほしい人は子供が
一歳前くらいから行くと友達が作れる
（子供の年齢で行く曜日が決められてます）

ボートライナー
ちっちゃい車輪で走るから遅い
昔、配線をネズミにかじられて運転ストップした
お茶目なやつです

公園ビューは何より魅力に感じます。
南向きなら文句なしでしたが西～西南といったところでしょうか。
開放的な反面、風が強かったりはしませんか？
公園側からもこちらが見えているわけなので、洗濯物を干すのは気を付けないといけないでしょうか。
とはいっても将来的にほぼ変わらないであろう眺望は貴重だと思います。
低層階でも明るいだろうと想像します。

>>49 匿名さん

こちらのポイントは公園ビューしかないと思います。モデルルームを見に行ってきたら、寝室の柱は結構邪魔なサイズで、下り天井も低くて、かなり圧迫感がある。毎晩寝る場所が狭くて、圧迫感があるならストレスがたまるでしょう。ここの検討も諦めた。