神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-01-16 18:03:37
4.1
口コミ人気度

公式URL:http://www.ckp166.jp/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定 平成30年8月下旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社都市建



[スレ作成日時]2016-11-14 00:47:06

所在地:兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番)
交通:神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
価格:3,781万円~4,146.1万円
間取:3LDK
専有面積:68.23m2~73.60m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 166戸

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クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1370 周辺住民さん

    ポートアイランドは三宮まで出れば便利なんですが、徒歩だとほとんど何もないのが残念です
    スーパーや集合住宅含め平成10年代ぐらいのままの風景
    再開発なんとかならんかな

  2. 1371 周辺住民さん

    訂正 平成初期ぐらいの風景

  3. 1372 マンション検討中さん

    ポートアイランドでの生活はどうですか?

  4. 1373 匿名

    >>1372 マンション検討中さん
    ごみごみしてなくて最高ですね。

  5. 1374 匿名さん

    空が見える、というか全体的に広々としているっていうのはここの良いところだと思います。
    もっとたくさんお店があったりすると便利だとは思いますが
    住宅もおおくなってしまったりとか不便になる部分も出て来るし、やはりこの広い感じがなくなってしまうのもなぁというところはあると思います。
    ここを選択する人は
    そもそもこの雰囲気が好きなんじゃないか、という印象。

  6. 1375 検討板ユーザーさん

    >>1374 匿名さん
    そうそう。まさにおっしゃる通り。子供を連れて歩いてみると実感します。中央区で、これだけ安心してゆったり道を歩けるのは嬉しいです。自転車や車の横行なく。

  7. 1376 匿名さん

    7期の販売が始まったね。
    販売中以外の未販売住戸も含めて残り何戸あるのかな?
    完成から1年5ヵ月か。
    企業としては10%くらい値引きしてとっとと完売させた方が良さそうだけどね。

    https://www.ckp166.jp/outline/
    物件概要 | 【公式】クレヴィア神戸ポートアイランド | 神戸市中央区・新築分譲マンション | ポートライナー「南公園」駅徒歩1分、駅前広場へデッキ直結

    全体概要
    名称クレヴィア神戸ポートアイランド
    所在地兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5
    交通神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
    地域・地区準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・
    大規模集客施設制限地区・都市再生緊急整備地区(神戸ポートアイランド西地域)
    地目宅地
    建ぺい率23.70% (許容60%)
    容積率199.89% (許容200%)
    敷地面積6,295.10m2
    建築面積1,490.91m2
    建物延床面積14,243.31m2
    構造・規模RC造・地上15階
    総戸数166戸
    駐車場166台(平面166台) [月額使用料:500円・1000円] + 来客用1台
    自転車置場357台 [月額使用料:100円?300円]
    ミニバイク置場14台 [月額使用料:500円]
    バイク置場15台 [月額使用料:1,000円]
    インターネット利用料(月額)880円
    ホームセキュリティ利用料(月額)198円
    分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
    分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
    建築確認番号第H28確認建築GBRC00027号(2016年10月25日付)
    第H30確更建築GBRC0011号(2018年7月13日付)
    建物完成年月竣工済(2018年8月)
    入居時期即入居可 ※諸手続完了後
    事業主(売主)伊藤忠都市開発株式会社
    国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630

    事業主(売主)株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣免許(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661

    販売提携(代理)伊藤忠ハウジング株式会社
    国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大阪支店 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604

    販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650

    管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    設計・監理株式会社都市建 一級建築士事務所
    先着順概要
    受付方法先着順申込受付
    販売戸数9戸
    販売価格(税込)37,809,050円~41,460,150円
    間取り3LDK+WIC
    住居専有面積68.23㎡~73.60㎡
    バルコニー面積14.66㎡~15.46㎡
    アルコーブ面積2.79㎡~3.48㎡
    管理費(月額)11,900円~12,800円
    修繕積立金(月額)6,800円~7,400円
    管理準備金(引渡時一括)20,500円~22,100円
    修繕積立一時金(引渡時一括)409,900円~441,600円
    先着申込受付場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
    ※ご登録申込の際には①印鑑(認印可)②直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)③ご本人様確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。予めご了承ください。
    ※先着順販売中のため成約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    モデルルーム家具付分譲(第7期)販売概要
    販売戸数1戸
    販売価格(税込)38,519,000円
    間取り3LDK+WIC
    住居専有面積70.72㎡
    バルコニー面積14.96㎡
    アルコーブ面積2.79㎡
    管理費(月額)12,300円
    修繕積立金(月額)7,100円
    管理準備金(引渡時一括)21,200円
    修繕積立一時金(引渡時一括)424,300円
    モデルルーム家具付分譲(第7期) 登録申込受付のご案内
    登録申込受付期間2019年12月1日(日)~2020年3月1日(日) 10:00~18:00 ※最終日は12:00締め切り
    抽選日時2020年3月1日(日) 13:00より
    登録申込受付および抽選場所「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
    ※お申込の際には①印鑑(認印可)②直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)③ご本人様確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。
    ※詳しくは係員にお問い合わせください。

    情報更新日2020年1月7日
    次回情報更新予定日2020年1月21日

  8. 1377 匿名さん

    家具付き分譲が実質的な値下げみたいな感じになっているのかなァとも思います
    かなりついている家具、多いですので、、、
    値下げしてまっせって全面には基本的には出せないことの方が多いでしょうから、なんとも難しそう
    良いと思う人がいるからここまで売れているわけで
    あとはお値段次第っていうのはありそうなんですけどね

  9. 1378 検討板ユーザーさん

    ベランダ側の外観がリゾートマンション風で、老朽化したときにときに築年数以上に古く見える気がする

  10. 1379 匿名

    >>1378 検討板ユーザーさん
    きちんと修繕していけば、大丈夫じゃないですか?

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所在地:兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番)
交通:神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
価格:3,781万円~4,146.1万円
間取:3LDK
専有面積:68.23m2~73.60m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 166戸

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