神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア神戸ポートアイランドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2020-09-25 19:36:21
4.8
口コミ人気度

公式URL:http://www.ckp166.jp/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト

名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託予定
建築確認番号 第H28確認建築GBRC00027号(平成28年10月25日)
建物竣工予定 平成30年8月下旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
事業主(売主) 伊藤忠都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630
事業主(売主) 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許(15)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(13)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0011 大阪市北区大深町3番1号(グランフロント大阪タワーB 13階) TEL.06-6292-6004
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(9)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社都市建



[スレ作成日時]2016-11-14 00:47:06

所在地:兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番)
交通:神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
価格:3,922.9万円・3,953.4万円
間取:3LDK
専有面積:70.72m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 166戸

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クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1715 坪単価比較中さん

    >>1709 匿名さん
    >>摩耶のマンションとここは別に競合しませんし

    確かに摩耶のマンションとならある意味競合はあり得無さそう。ライナーの駅前と東海道本線の駅前とじゃ、月とスッポン以上の違いがある気がします。

  2. 1716 匿名さん

    >>1715 坪単価比較中さん
    摩耶の営業さん?
    一期で売り切れなかったので連休中も必死で他の掲示板まできて営業活動ですか?
    戸数少なくして売れてるように見せてるだけで摩耶は高過ぎますよ

  3. 1717 匿名さん

    あと2戸とSuumoに出てました
    いよいよグランドフィナーレですね!!
    なんだかんだでよく売れてましたね。
    駅近はやはり強い

  4. 1718 検討板ユーザーさん

    公式ホームページには、「申込完売御礼」と出ていました。

  5. 1719 匿名さん

    完売ですか、駅近はやはり強し!

  6. 1720 匿名さん

    ようやく完売ですか!おめでとうございます!
    営業さん本当にお疲れ様でした。

  7. 1721 匿名さん

    >>1717 匿名さん
    駅近は強いがここに限っては弱かった。
    これほど完売に時間かかった理由はなぜ?
    よくご存知かと思いますが。

  8. 1722 匿名さん

    >>1717 匿名さん

    >>なんだかんだでよく売れてましたね。

    ウソはよくないと思いますよ。

  9. 1723 匿名さん

    >>1717 匿名さん

    Yahoo!とかSUUMOは情報更新が遅いようで最後の2戸はまだ広告は掲載されたままですね。
    14階なので100万円諸費用キャンペーンとモデルルームなので家具付き分譲になるようです。
    ただモデルルームといっても割と最近なのでそんなに使用感は無いかも知れませんが営業マンとかお客さんがトイレとかは使ってたのでしょうね。

    【Yahoo!不動産】クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分|新築マンション・分譲マンション
    https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00128618/

    クレヴィア神戸ポートアイランド(物件概要)

    販売概要
    価格 3,922.9万円・3,953.4万円
    最多価格帯 -
    間取り 3LDK
    専有面積 70.72m2
    販売戸数 2戸
    管理費(月額) 12,300円
    修繕積立金(月額) 7,100円
    修繕積立基金(一括) 424,300円
    そのほかの費用
    管理準備金 : 21,200円(一括)、インターネット利用料 : 880円(月額)、ホームセキュリティ利用料 : 198円(月額)

    全体概要
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番)
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
    総戸数 166戸
    構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
    敷地面積 6,295.10m2
    敷地の権利形態 所有権の共有
    完成時期 2018年08月竣工済み
    入居可能時期 即入居可(※諸手続完了後)
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
    管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    そのほかの物件概要
    建築確認番号:第H28確認建築GBRC00027号(2016年10月25日付)、第H30確更建築GBRC0011号(2018年7月13日付)
    ●用途地域 : 準工業地域
    ●駐車場 : 166台(平面166台) 1,000円(月額)+来客用1台
    ●駐輪場 : 357台 100円~300円(月額)
    ●バイク置場 : 15台 1,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 14台 500円(月額)
    ●バルコニー面積 : 14.96m2
    ※本物件は2018年8月に施工された物件です。
    会社情報
    [売主]  伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
    大阪府大阪市北区梅田3-1-3ノースゲートビルディング20F 国土交通大臣(5)第5744号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    [売主]  株式会社長谷工コーポレーション
    東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣(16)第68号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    [販売代理]  伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
    大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 国土交通大臣(14)第803号  (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
    [販売代理]  株式会社長谷工アーベスト
    大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    関連サイト 物件オフィシャルサイト
    情報公開日 2016年11月12日
    次回更新予定日 2020年10月09日
    情報更新日 2020年09月25日

    販売スケジュール
    先着順申込受付中
    受付場所 : 「クレヴィア神戸ポートアイランド」現地販売センター
    持ち物 : お申込の際には(1)印鑑(認印可)(2)直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)(3)ご本人様確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要となります。予めご了承ください。

    イベント
    [同時開催]資金わがまま相談会
    大抽選会開催。オータムキャンペーン
    【2020年9月27日(日)まで】
    [空くじなし]土・日・祝限定
    期間中にご来場いただいた方に、素敵なプレゼントをご用意しています。
    [1等]IKEAギフトカード10万円分(1本) ※お渡しは後日となります
    [2等]Lourder(ルルド) ハンドマッサージャー(3本)
    [3等]ハッピーターンズ ハッピーポップ神戸ミックス[or]モバイルバッテリー
    ※キャンペーン期間中にご来場頂き、アンケートをご記入いただいた方で1組様1回限りとさせていただきます。未成年者、学生の方のご参加はご遠慮ください。※過去にクレヴィア物件イベントへの参加者は除きます。※数に限りがございますので、商品がなくなり次第終了となります。予め、ご了承ください。※詳しくは係員にお問合せください。

    商談ルーム(予定)住戸特別商談会開催
    [1403号室限定]諸費用100万円サービス実施中※1
    ※諸費用サービスは限定住戸のみを対象としているため、他の住戸は対象となりません。※1:対象住戸/1403号室(商談ルームとして使用。使用期間:2020年10月下旬(予定)まで)※お引渡し時期は2020年10月下旬(予定)となります。※現金および商品券等の金券でのお支払いはできません。

    モデルルーム
    新建物内モデルルームOPEN
    <新型コロナウイルス感染症対策>
    スタッフマスク着用:あり
    アルコール除菌・清掃:あり
    スタッフの検温・体調チェック:あり
    その他:パーテーション設置、予約制・ご来場組数の制限

    B
    間取り 3LDK
    専有面積 68.23m2
    バルコニー面積 14.66m2
    価格

    C
    間取り 3LDK
    専有面積 70.72m2
    バルコニー面積 14.96m2

    E2
    間取り 3LDK
    専有面積 70.72m2
    バルコニー面積 14.96m2
    価格

    【新建物内モデルルームOPEN・家具付分譲】【資金わがまま相談会同時開催】
    【いよいよ最終2邸。完全予約制】3LDK3,900万円台~。
    [物件のおすすめポイント]
    (1)「南公園」駅徒歩1分、駅前広場にデッキ直結
    (2)平面駐車場設置率100%、月額使用料1,000円より
    (3)全戸南西向き、ワイドバルコニー採用
    (4)南公園隣接のパークビュー
    (5)エントランスから「三宮」駅へ15分

    1. Yahoo!とかSUUMOは情報更新が遅...
  10. 1724 匿名さん

    >>1718 検討板ユーザーさん

    建物竣工から2年1ヶ月です。
    『申込完売御礼』出ました。
    記念魚拓です。
    決裁までにキャンセルの可能性があるからまだ公式サイトは残ってます。
    物件概要から販売概要は消えました。
    引き渡しが終われば公式サイトも完売御礼で閉鎖されると思います。
    将来的に中古で売却したい方は公式サイトの資料をダウンロードしておくと後々に参考になるかも知れませんね。

    物件概要 | 【公式】クレヴィア神戸ポートアイランド | 神戸市中央区・分譲マンション | ポートライナー「南公園」駅徒歩1分、駅前広場へデッキ直結
    https://www.ckp166.jp/outline/

    全体概要
    名称クレヴィア神戸ポートアイランド
    所在地兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5
    交通神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
    地域・地区準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・
    大規模集客施設制限地区・都市再生緊急整備地区(神戸ポートアイランド西地域)
    地目宅地
    建ぺい率23.70% (許容60%)
    容積率199.89% (許容200%)
    敷地面積6,295.10m2
    建築面積1,490.91m2
    建物延床面積14,243.31m2
    構造・規模RC造・地上15階
    総戸数166戸
    駐車場166台(平面166台) [月額使用料:1000円] + 来客用1台
    自転車置場357台 [月額使用料:100円?300円]
    ミニバイク置場14台 [月額使用料:500円]
    バイク置場15台 [月額使用料:1,000円]
    インターネット利用料(月額)880円
    ホームセキュリティ利用料(月額)198円
    分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
    分譲後の管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
    建築確認番号第H28確認建築GBRC00027号(2016年10月25日付)
    第H30確更建築GBRC0011号(2018年7月13日付)
    建物完成年月竣工済(2018年8月)
    入居時期即入居可 ※諸手続完了後
    事業主(売主)伊藤忠都市開発株式会社
    国土交通大臣(5)第5744号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒530-0001 大阪市北区梅田3丁目1番3号(ノースゲートビルディング20階) TEL.06-7638-3630

    事業主(売主)株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣免許(16)第68号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号 TEL.06-6203-5661

    販売提携(代理)伊藤忠ハウジング株式会社
    国土交通大臣(14)第803号、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大阪支店 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604

    販売提携(代理)株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号(日土地堺筋ビル6階) TEL.06-6203-3650

    管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    施工株式会社長谷工コーポレーション
    設計・監理株式会社都市建 一級建築士事務所

    情報更新日2020年9月25日
    次回情報更新予定日2020年10月8日

    1. 建物竣工から2年1ヶ月です。『申込完売御...

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所在地:兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番)
交通:神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
価格:3,922.9万円・3,953.4万円
間取:3LDK
専有面積:70.72m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 166戸

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