マンション比較中さん
[更新日時] 2018-08-23 16:35:03
ザ・パークハウス 横浜伊勢町ってどうでしょうか。
丘上の立地で南向き、開放感があるといいですね。
資産価値や将来性も気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99番3(地番)
交通:JR京浜東北線・根岸線、JR横浜線・根岸線「桜木町」駅西口(南改札)より徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅(北1口)より徒歩15分、京浜急行線「戸部」駅(改札口)より徒歩8分
間取: 2LDK・3LDK
面積:58.79m2~73.64m2
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:鍜治田工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ
構造/規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
相場や建設会社、管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-04 10:23:20
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99番3(地番) |
交通 |
京急本線 「戸部」駅 徒歩8分 (改札口より) 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩15分 (西口南改札より) 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩15分 (北1口より)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]株式会社リノベスト
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 横浜伊勢町口コミ掲示板・評判
-
201
通りがかりさん
ちなみに、税関の官舎は、既に廃止しており既に無人です。ここからは、みなとみらい地区が観覧車含めて綺麗に望めます。なお、向かいには国家公務員の官舎があってこちらは色々な省庁の職員が住んでいます。
-
202
匿名さん
官舎も空き家問題ですね。パークハウスより遥かに素晴らしい眺望
なのに無人とは残念ですね。
-
203
周辺住民さん
現在、足場が半分くらい撤去されて、外壁が一部見れますね。
チラシよりタイルの質感など、そんなに悪くないね。
あとは、撤去されていない開放廊下側だな。
-
204
匿名さん
北側も足場外しております。ちょっと問題業者なのか
怒鳴る罵るの類の声が近隣に響き渡っていますね。
施工が関西の会社のようですが、こんなのが当たり前なのかと思うと
6月に火災を起こしても謝罪の言葉1つ無いのも納得です。
-
205
匿名さん
南側の足場もなくなりましたね。
やはり4階までは眺望は絶望。
しかも隣家までの距離は思いっきり近いですね。
-
206
匿名さん
みなとみらいが生活圏というところに、とても注目していたのですが
駅まで行く道のりがちょっとあることにびっくりです。
徒歩15分も??と思ってしまいました。
せめて10分程度で駅まで行ければよかったかなとは思いました。
でも、三菱地所の物件と考えると、このクオリティでこの価格は良いのかなとは思います。
-
207
匿名さん
価格掲載中の物件は確実に今、販売されているということなんですよね?4階と7階の物件はあるということです。7階の物件は最上階だし、すごく高いんじゃないかなと思われますが…お幾らぐらいなんだろう。
かなり景色は上の方だと開けて見える。4階だとどうなんでしょうね。7階ほどじゃないにしてもそこそこ抜けているのかな
-
208
匿名さん
>>207さんは
「価格掲載中」なんじゃないの?なのに高価を想像して慄いているの?
4階は、隣家の屋根を眺める眺望です。現地に行って見ればわかります。
団地みたいな外観だけど、住めば慣れます。安心して購入してください。
-
209
匿名さん
4階までは眺望に難ありだそうですが、採光は問題なしですか?
階層による条件の悪さは価格の面で調整されているのでしょうか。
眺望がよくないけれど、買いやすい価格だったので購入するという
方もいらっしゃるのかしら。
-
210
匿名さん
眺望は、隣接家屋の建物の高さによる問題ですが
採光は、隣接家屋との距離と建物高さと複合する問題です。
現地で確認できますが、隣接家屋との距離至近ですので採光は厳しいかと。
とくに隣接の1軒は真っ黒家屋なので、寒期には悲しく思えるかも。
また、階層による価格配慮は微少です。上層階を購入すべきです。
ま、どっちにしろ購入前に確認出来る事を承知の上で購入するのだから
入居後に文句言うのはやめてくださいね。
-
-
211
匿名さん
そもそも売る側だって最上階ありきだったじゃないか。
低層階の魅力は何かあるんでしょうか。
-
212
匿名さん
この辺りは学区が良かったりするんですか?もしそうならファミリーさんには魅力になりますけけどね。
あと三菱地所のマンションとしては手が届きやすい価格帯なのもありそうです。
最上階は眺めが本当にいですよね。ただ三種類も眺望写真が要るのか?とは思いましたが。
週末から受付始まるようですがC、D、Fの部屋が出るってことでしょうか。
三期分にも最上階は残してあるのかしら。
-
213
eマンションさん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
-
214
匿名さん
大人気です。心配しないで結構です。
売れています。5階以上ならベランダから外も見えます。
-
215
匿名さん
210さんのご意見を拝見してなるほどなと思いました。
各階の差が微小ならば、やはり高層階選択がよいかと思います。
毎日暮らす場所ですから、環境面は重視したいところです。
とはいっても、日中ほとんど家にいないようなご家族なら低層階でも十分かもしれず、
浮いた分の予算を有効に使うのもよい選択かもと思います。
眺望は望まなくても、現地へ行って日当たりとか風通しなどはチェックすべきかと思います。
-
216
匿名さん
ここが終の住家と決めるのは早急に過ぎませんか。
将来、より良い生活のために売却するかもしれません。
次に買う人が、週7日出勤で早朝終日勤務でない限りは
眺望・採光・痛風は必要です。
やはり5階以上でしょう。
現在の僅かな差額は、売却時の大きな損金で後悔を生みます。
-
217
匿名さん
あ、私216です。「痛風」でなく「通風」ね。失礼しました。
-
218
匿名さん
みなさん!新しいチラシが出ましたね。
いよいよ完成で、25日がら現地で在庫セールですって。
7階角部屋もあります。2階もあります。
選び放題です。沢山あるようなので2~3軒購入しては如何?
-
219
匿名さん
25日ですね。待ち遠しいね。
何故23日からにしてくれないのでしょうか。
交通利便良好・西区の丘の上の眺望・安心の大手販売・しかも安い。
早く現地で見てみたいですね。
丘の上のアーバンライフ。楽しみです。
-
220
匿名さん
公開されている間取りを拝見しましたが平米数70㎡の広さとなると家族世帯にはちょうど住みやすく
なっている広さになっていると思います。
リビングはワイドタイプか縦長タイプか好みが分かれそうです
個人的にはワイド型の方がリビングも明るく、日がさして過ごせるのでワイドタイプの方が好きだな
あと、部屋も広く感じることができるのはワイドでしょうね
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件