マンション比較中さん
[更新日時] 2018-12-15 19:06:37
オーベル東林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1(地番)
交通:小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~86.83平米
売主:大成有楽不動産
販売代理:大成有楽不動産販売
施工会社:大成ユーレック株式会社
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-11-02 17:23:38
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1(地番) |
交通 |
小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分 小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月下旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベル東林間レジデンス口コミ掲示板・評判
-
288
検討板ユーザーさん
-
289
検討板ユーザーさん
東林間初めて行きましたが、
なんか廃れてますね。
住む気にならないわ。
-
290
名無しさん
>>289 検討板ユーザーさん
たしかに隣接する相模大野や町田と比較すると大型商業施設が無いので寂しい感じがしますね。289さんの希望条件を知る由もないですが、商業施設が多く立ち並び人が多く集まる地域を希望される方には向いていないかもしれませんね。
でも廃れてはいないかなーと思います。先日の阿波踊りを見に行きましたがとても賑わっていましたよ。街に活気が無ければああはいかないと思います。基本は静かでたまに賑やか。住みたいかどうかは置いといて、住みやすそうだなと思いました。
-
292
匿名さん
>>289 検討板ユーザーさん
散々論議された内容ですので
まずは過去スレを参照されると良いかと思います。
まあ住む気にならない人は住む必要ないし、
それで良いと思いますが
私は住みやすい街だと思ってます。
町田みたいな繁華街の駅近くには住みたくなくて
こういう閑静な住宅街を好むので。
それでいて駅5分以内が希望です。
東林間はリーフィアやプレミストなど
新築マンションが続きますので
街もさらに盛り上がってくれれば嬉しいですけど
-
294
検討板ユーザーさん
[No.291~本レスまで前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
295
匿名さん
東林間駅のマルシェに薬局のクリエイトができますね。
今週金曜、8/25オープンです。
22:00までと遅くまでやってて、しかも駅前なので
非常にありがたい存在になりそうです。
-
296
評判気になるさん
-
297
匿名さん
そろそろ売り切れる頃でしょうか?
あと数戸ですからね。
お隣のリーフィア東林間は初動が芳しくないですが、
こちらが売り切れればリーフィアも売れ始めるかもしれません。
プレミスト東林間が出てきたらまた厳しくなるかもしれませんが
-
298
名無しさん
>>297 匿名さん
まだ未販売の部屋もありましたが、残8だったと思います。
-
299
匿名さん
>>298 名無しさん
ありがとうございます。
じゃあ今週の第2期第6次で1戸販売なので、
今週末にはあと7戸ですね。
順調そのものです。
-
-
300
匿名さん
残っているのは南と東の低層階で
高層階は売れてしまったようです。
オーベルは低層階でも陽当たりがいいし
前面に広い道路があるので圧迫感もないですね。
-
301
検討板ユーザーさん
>>300 匿名さん
東向きは少しだけ南振りのような気がして良いかなと思ってるんでしがどうおもいますか?
-
302
匿名さん
>>301 検討板ユーザーさん
東の棟は南からは太陽が入らないけど、東と西からは陽が当たりますね。
条件が悪い分、相場より相当安いです。
南向いてるからと高いのに陽が当たらなくて
前に道路もなくて圧迫感のあるマンションよりは
いいんじゃないでしょうか?
どことは言いませんが、そういう新築マンションも近くにありますから
-
303
マンション検討中さん
良いマンションはサラッと終わるというのがマンコミュの特徴です。そろそろかな?
-
304
検討板ユーザーさん
購入する者です。
他の購入される方に幅広い意見を聞かせて下さい。
固定金利か?変動金利か?どちらにされますか?
私は、直近まで固定で考えてましたが、ぶれてます。
教えて下さい‼できれば理由も‼
-
305
匿名さん
>>304 検討板ユーザーさん
ミックスがいいような気がします。
変動はかなり安いので安心できる固定と半々という感じです。
固定だけでも余計な心配は不要になるので、
いいと思いますよ。
変動のみは勇気要りますね。
私にはその勇気ありません。
-
306
匿名さん
ついに最終期の予告が出ましたね。
11月頃にはモデルルームごと引き上げでしょうか。
-
307
検討板ユーザーさん
南東向きはさておき、西向きと東向きだったらどちらがよいでしょうか。
-
308
名無しさん
>>307 検討板ユーザーさん
個人的には西向きの方がよいと思っています。
ただ、西側は完売済みだったかと。
-
309
匿名さん
>>308 名無しさん
そうですね。西向きは早くに完売してました。
あと残るは南と東の1,2,3階だけです。
-
310
通りがかりさん
>304さん
金利はバクチです。
我が家は、
変動2/3
固定1/3
にしました。
変動の魅力にやや負けました。
印紙税安くなりますよ。
ミックスは!
-
311
通りがかりさん
補足
全員が印紙税が安くなるとは限りません。
記載金額(借入金額)によって税額が変わります。
私は、妻とミツクスで借りたので、記載金額が
4分割されたので安くなりました。
-
312
検討板ユーザーさん
確かに、現状の変動金利は魅力的です。
はァーどうしよっかな➰
-
313
検討板ユーザーさん
-
314
名無しさん
>>313 検討板ユーザーさん
先着2戸減ってますね
-
-
315
検討板ユーザーさん
>>314 名無しさん
勝ち組ですね☆
しかし近隣の新築マンションは色々ざわついてますね、シャンテ通りで騒音疑惑、おとなりとこんにちは疑惑、もう1つの所は、地域住民反対運動、訳ありですね
-
316
マンション検討中さん
おやおや、いつの間にか一番近い北側のコンビニが閉店になっていました。変わりが直ぐ入るんでしょうかね??
-
317
検討板ユーザーさん
>>316 マンション検討中さん
バレました⁉Ww
-
318
買い替え検討中さん
25年近くあったコンビニなのに無くなってしまい残念です.
-
319
匿名さん
>>318 買い替え検討中さん
野菜が売ってたり、漫画も多く置いてたりと
重宝してたので残念です。
駅からの帰り道にファミマがあるから困りはしませんが。
-
320
マンション検討中さん
-
321
名無しさん
残3戸になっていました。
完売間近ですね。
コンビニ残念です(>_<)
-
322
名無しさん
>>320 マンション検討中さん
先着2戸はわりと前から残ってるので、さすがにもう少しかかるんじゃないですかね。
ただ、この辺のエリアではかなり販売ペース早いですよね。
-
323
マンション検討中さん
-
324
検討板ユーザーさん
>>322 名無しさん
東林間4丁目はやはりニーズが高いですね‼
-
-
325
匿名さん
>>322 名無しさん
残ってるところは最低価格を保証してるところもあるので、
そんなに時間もかからないでしょう。
-
326
検討板ユーザーさん
>>323 マンション検討中さん
見せつけちゃえ~‼
リーフィア、プレミストに。
圧倒的な差を。
-
327
ご近所さん
駐車場がマンションの部屋に囲まれているのは有難いですね。外への音の漏れは少ないでしょうから。
-
328
近隣住民さん
ベールが取れてきましたね。
CGに近い白色で綺麗な印象を受けました。
街並みに溶け込みつつも象徴的な建物になりそうです。
-
329
検討板ユーザーさん
>>328 近隣住民さん
マジすか‼見に行ってきます
-
330
匿名さん
>>329 検討板ユーザーさん
西側の棟だけですが、先週末に取れてましたよ。
-
331
検討板ユーザーさん
>>330 匿名さん
見ました。
C棟ですね。
実感適になってきましたね。
-
332
検討板ユーザーさん
NHKで昨日、大修繕時に悪徳入札業者が修繕費を水増しして要求し被害が多発している特集やってたけど心配になりました( ; ゜Д゜)
-
333
匿名さん
そろそろインテリアオプション会もありますね~。収納、ライト、カーテンなどなどカタログを見ると、予算もあるけどわくわくします。
-
334
検討板ユーザーさん
>>333 匿名さん
予算のこと考えると我が家は憂鬱です。
-
-
335
御近所さん
4階建てかと思っていたら、6階建てだったんですね。 不思議
-
336
御近所さん
-
337
匿名さん
北側から見ると
人によっては4階建てぐらいに見えるかもしれませんね。
北側から段々と高くなってるから、錯覚でそう見えるのだと思います。
容積率を低くすると値段も高くなりますからね。
このオーベルは見た目も実際も圧迫感はないので、
容積率は適切だと思ってますよ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件