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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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98001
匿名さん
>>97994 マンション掲示板さん
いるんだよ。
何でもかんでも自分の考えてることが当たり前と思ってる人っているよね。
バブルの頃にも何も気にしないで買って後でローン支払えなくなる人ってこんな感じか。
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98002
匿名さん
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98003
匿名さん
>>97992 匿名さん
アドバイス求める人用の掲示板だなんて知りませんでした。
ちなみにどこにそのような内容が書いてあります?
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98004
匿名さん
>>98001 匿名さん
〉何でもかんでも自分の考えてることが当たり前と思ってる人っているよね。
それブーメランとちゃう??
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98005
匿名さん
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98006
匿名さん
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98007
評判気になるさん
ここは検討板だから検討する人に対してネガティブな情報を提供して良い面だけではなく悪い面も考える機会を提供するのは良いと思います。
しかしながらネガティブな投稿は排除したいようですね。
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98008
匿名さん
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98009
マンション検討中さん
イーストの低層階は売れてないですよ、一瞬出したものの販売調整のためマスクしただけと営業さんが仰ってました。
販売戦略上、市況も加味して価格調整するのは分かりますが、一度価格を提示した顧客にまで値上げを迫る、自社の決算のために入居時期を後ろ倒しする、わざと購入できる選択肢を隠して消費者のベストな選択を阻害するやり方は、完全にカスタマーエクスペリエンスを無視したものであって違和感しかない。
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98010
匿名さん
もうやめませんか?
ここには数人いるだけで、その人達がずっと同じ事してるだけ。
会話の内容からも、本当に検討してる人がここにいないのは明らか。こんなとこ見ても意味ないもんね。
この掲示板閉鎖したほうがいいかもよ。
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98011
匿名さん
予算がある事が前提ですから、人によっては価格に対しての感じ方や不満があるのは仕方ないと思いますが、気に入って買った所なら満足度も相応に高いと思いますよ。住民板見てても思いますが。
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98012
匿名さん
通りすがりの購入者だけど、誰かを誹謗中傷してるわけではないし、あと何戸あるか予測するのは問題ないのでは。在庫があること分かれば、イーストの中低層狙いたい人もいるだろうし
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98013
匿名さん
>>98007 評判気になるさん
ネガティブな意見を排除というより、双方極論になりがちで、最後ただの喧嘩みたいな雰囲気になるだけだからこのラリー不毛でしょ?って事。
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98014
マンション検討中さん
価格に対する意見すら許さない購入者にはほとほと困ったもんだな。
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98015
匿名さん
>>98009 マンション検討中さん
そのやり方が納得できないならやめたほうが。
それでも売れるんだから商売上手ですよ。
相手が一枚上手です。
あと、営業さんが言ってたとか安易に書かないほうがいいですよ。
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98016
匿名さん
>>98012 匿名さん
知ったところでしょうがない。
そこが一般に売り出されるかどうかはわからないですからね。今売り出し中のものしか買えないわけです。
全て不動産の戦略ですよ。
ビジネスですから当然です。
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98017
匿名さん
「今決めないと値上がりしちゃいますよ。」
「ちょっと他とも色々検討してて即決はできないです。」
「そうですか、では他の物件へどうぞ。人気なのですぐ他の人が買うので後悔すると思いますが。」
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98018
匿名さん
>>98013 匿名さん
みんなムキになるからね。
どういう人達なんだろう?とはいつも思う笑
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98019
マンション検討中さん
「で、あとどれくらい売れ残ってるのですか」
「それはあなたは知る必要は無い情報です」
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98020
通りがかりさん
暇つぶしに見てました。
検討スレでもなんでもないですね。
買えそうで買えない価格帯から妬みでこうなってしまうのか?
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98021
匿名さん
>>98016 匿名さん
ビジネスだから当然なんですか。
では他のデベは当然のビジネスができていないだけなんだ。
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98022
マンション検討中さん
下がる事を恐れるあまり、
購入者がこの価格じゃ無理と意見する検討者を罵倒するスレになっているのでは。
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98023
匿名さん
>>98021 匿名さん
えーっと…ビジネスにやり方が1つしか無いとお考えなんですか?w
ここまでくると疲れるなー。
すみふのやり方ってだけであって、他のデベはまた違う戦略がありますから。
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98024
匿名さん
>>98022 マンション検討中さん
あくまで憶測だという一言でも付け加えておいたほうがいいですよ、購入者と決めつける発言は良くありません。
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98025
匿名さん
●良くない言葉リスト
・これだから購入者は?
・買えない奴の妬み
・だからいつまでたっても買えないんだ
・よそに行けばいい
もうちょっと他人に優しく自由に検討スレ使えないのかな…?どんな意見もあって然るべきだし、それに対して赤の他人が指摘することはやりすぎに見える
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98026
匿名さん
みんなマウントしたがりなんでしょうね。
現実世界でできないからなのか知らないですが、顔出しだったらそんな発言しないでしょ?ってのは多いですね。
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98027
匿名さん
わし購入者だけど、買う前にネガティブチェックしまくったよ。ネガティブチェックするのは悪意があるわけじゃなくて、高い買い物する前にリスクを洗い出してるだけなんですよね。
在庫がどうなのか、価格がどうなのか、考えても仕方がないかもしれないけど、検討者が知りたいのは当然だと思う。もうちょい幅広な心で検討者を迎えたい
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98028
評判気になるさん
>>98027 匿名さん
この人が本当に購入者かどうかもわからないな。
所詮匿名掲示板だから。
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98029
匿名さん
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98030
匿名さん
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98031
匿名さん
>>98028 評判気になるさん
こういうのが荒れる原因の一つだと思います。
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98032
匿名さん
ネガティブ面は購入にあたって吟味するよね、普通は。
だからネガ情報を書き込んでここが気になってますって言うのは全然良いと思うけど、それを壊れた機械のように連呼したり、検討者や購入者を馬鹿にするような論調に繋げたりする人が後を絶たないから荒れるんだよね。
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98033
匿名さん
とりあえず皆このマンションが好きで気になって仕方ないという事は伝わってきた
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98034
匿名さん
>>98032 匿名さん
読み返して見てみてください。
ネガが荒らしていると示唆している所がまた荒れる原因ではないですか。
買い煽りのような事をしなければ荒れないとも思いますが。
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98035
匿名さん
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98036
匿名さん
>>98034 匿名さん
へ?その馬鹿みたいな買い煽りをスルーできずにネガが荒らしてるんでしょ?
あんなのほっとけばいいのに。
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98037
匿名さん
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98038
マンション検討中さん
確かにネガが静かだと盛んにポジ側が煽るよね。
ほとんどポジを起点に荒れて、
荒れた原因をネガのせいにするのがお決まりのコースではなかな。
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98039
匿名さん
外から見てると煽ってるのは結局はネガ?というより愉快犯なんだけどね。で、それに対して突っ込んむ仕レス。
毎度毎度その繰り返しでしょ。で、荒れる。
「人それぞれ」「買いたいとこ買えば良いのよ」ってレスは、その辺のやり取りが鬱陶しくて何をいつもゴチャゴチャやってんの?って人の意見だと思う。
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98040
匿名さん
>>98039 匿名さん
そうそう、主に3軸。(若しかしたら愉快犯の一人芝居の可能性もあるけど。その後、乗っかりのレスも加わる)
あまりに行き過ぎた発言があった場合は、いよいよ住民が登場。
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98041
匿名さん
>>98037 匿名さん
滅茶苦茶便利!満員電車通勤の辛さから開放されて最高な気分。
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98042
マンション検討中さん
そもそも荒れちゃダメなの。
デベの売り方に盲目的に追従するポジがいる以上荒れて当然だよ。
それは正しい姿じゃないの。
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98043
マンション検討中さん
りんかい線で通勤する人向けのマンションなのかなぁ。
でも、それなら品川シーサイドの方がいいように思う。
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98044
匿名さん
>>98043 マンション検討中さん
色んなところ見て気に入ったところを買えば良いと思う。結局は住めばどこも都だから。
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98045
匿名さん
>>98042 マンション検討中さん
毎回のラリーが1パターンだから、流石に食傷気味。
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98046
匿名さん
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98047
匿名さん
>>98045 匿名さん
最近見ててもつまんないよね。
同じ人が荒らしてるだけだもん
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98048
匿名さん
外から見てると、ポジが検討者のスミフやマンションへの注文や苦言を許せないパターンが多い。
ポジは既に買ってる人や近隣住民?が多いと思うけど、スルーすればいいとおもう。やっぱり購入を検討するのにネガティブ材料全部出さないと、購入までいかないよ。スミフや購入者への中傷は毅然と対応すべきだけど、検討する上で出てくるネガティブ材料を議論するのは許容すべき。
さらに言うと匿名掲示板で対等な立場だし、余所に行け、とか、買えない妬みだ、とか言う権利ないし、とても失礼だよ。売り言葉に買い言葉も分かるけどお互い静かに見守ったほうがWin-Winだと思う
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98049
マンション検討中さん
話は変わるけど、
湾岸地下鉄が決まるとか、検討してる部署があるとか
このスレでは盛んに東京都のやる気が連呼されていたけど、
今回の小池さんの公約の「6路線」にも含まれていなかった事実を
どう考えたらいいんだろ。
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98050
匿名さん
ここのネガさん達は、ネガティブ情報しか出さないから買えない妬みだとか言われるんだと思う。
本当にここを検討している人なら、ネガティブとポジティブどちらの要素も感じているはず。
だってネガティブ要素しか感じないなら、ここを検討する必要ないでしょう。
どちらの要素も出した上での検討なら、荒れないと思いますよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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