シティタワーズ東京ベイ

有明の交通手段が嫌

昼も夜も賑わってるねー。
まもなく8万レス。

>>79936 匿名さん
前に周辺の商業施設を回遊出来るバスが有ったらって声が出てたけど、これが近いのかな？

てか、勝どきルートだと一部BRTと被る？時間あたりの本数が違うけど。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1228/255/amp.index.html?__tw...

>>79937 匿名さん

すっげー便利になるね。
有明、かなり変わるね。

>>79937 匿名さん
ちゃんと読めよ、1時間に2本だし、予約制だぜ？

>>79939 匿名さん

良いんじゃね？
かなり便利になると思う。

>>79934 匿名さん

でも、港区の高級マンションは書き込み少ないよね？

有明?台場間かなり距離あるから助かるね。台場の観光客がガーデン有明に来やすくなるんじゃん？

港区の高級マンションって検討するだけ無駄でしょ？あんた、買えるの？　そんなんで書き込み増えるわけねーだろ。

>>79937 匿名さん
東京臨海シャトルって、８人乗りのワゴン車なんですね。
大昔、豊洲駅から青海まで行くのに、やはり1時間に2本くらい運行するワゴン車がありました。懐かしいー

アプリで予約して乗るってのが実験なのかな？面白いね。

もっと早く買っていれば豊洲買えたのにね。

全テナントリリースは来週かな…？

商業施設全テナント発表予定から9日経過

>>79909 匿名さん
嘘つくな

>>79947 検討中さん
まもなく

目の前に商業施設あるのも嬉しいし、近くに豊洲あるのも嬉しい私からしたら本当に争い辞めて欲しい

実際、豊洲か東雲に住んでる人なら、有明に色んな店が出来るのは嬉しいはずだよ。
近場が開発されれば少なからず便利になるんだから。
ゴチャゴチャ言ってんのは外野でしょ。

ウエスト東向き1LDKが賃貸でてた
ここは眺望いまいちかなと思ってたけど、案外目の前が海っていいかも

https://www.livable.co.jp/chintai/LE91912011/

>>79953 匿名さん

まあまあ安いね。
買うよりいいかも。

全テナントリリースは来週かな…？

なぜそんな蔦屋書店にこだわるんだ？
三省堂でもジュンク堂でもいいじゃん

自然と漏れてきた情報です。蔦屋書店が出来るらしい。

>>79957 匿名さん
必死すぎてこわい

アプリを使えばほとんどタクシー代わりに使えますー

ここに蔦屋書店はできないと思ってるが、蔦屋書店と三省堂・ジュンク堂には歴然とした差がある。代官山蔦屋書店や二子玉蔦屋に行ったことないの？

本屋というカテゴリでそんな小洒落たのそこまで欲しいか？本屋の肝は品揃えだろ。

>>79944 匿名さん

これですか

家電販売やカフェ併設型の書店が入るって営業が言ってたよ。年末行ったとき

>>79961 匿名さん
「雰囲気いい本屋で買い物するオレかっけぇぇぇ！」したい私は蔦屋書店じゃないとダメなんです。

子供向けの英語の絵本を充実させて、英語による絵本読み聞かせイベントを定期的にやるって言ってた

のらえもんの書き込み見るに、蔦屋書店が入るとは思わないんだよな。のらは郊外型のイオンモールと言ってるし。郊外のイオンに蔦屋書店は入らない。せいぜい三省堂

>>79967 匿名さん
のらえもんって、そこまで信じるに足る情報源なんですか？
すいません。煽りでなくのらえもんについてあまり知らないので…。

>>79964 マンション検討中さん
蔦屋書店とは限らないじゃん

湾岸マンションブロガーとしてはトップ。田端信太郎と対談したり、スムログブロガー、bizSPAブロガー、Twitterフォロワー2.3万。長期的にのらえもんというブランド運用をもくろんでるだろうし、一程度は信頼できる。

ここは匿名掲示板だし、「蔦屋書店出来るって聞きましたですー」あたりの書き込みよりは信用に足ることは確か

私はスーゼネ勤務ですが、ここ買いましたよ。
今日は有給で家具買いにいきます。

仕事がら色々情報入ってきますが、求人出してるテナントさんはまぁそういぅテナントな訳で、全体感として、郊外型イオンって感じではないです。かといって銀座シックスやミッドタウンみたいな感じではないですし、個人的にはまぁまぁ、って評価かな。

2月中旬にテナント発表あると思うので、もう少し待ちましょう。

>>79972
年明け発表だったのに2月中旬とか、もう予防線張り始めてるよｗ

>>79973 匿名さん
じき公開されるんだから静かに発表待てばええやん。

このスレの住人が大人しく待ってるわけがない。

>>79971 匿名さん
最近つまんないよね。
自身のこれまでの所得だと、このエリアですら追いつかなくなってきてるのが本音だろうし。

それより、次第にサーカーキー化（注目集めるために炎上狙う）しないか心配。。

ガンバれ！のらエモン！

有楽町マルイの8階にスタバと蔦屋書店のブックカフェがあったけど、いつの間にか撤退してますね。
有楽町でも撤退する程なのにましてや有明には来ないと思いますけどね。

>>79972 マンション検討中さん
なんで、スーゼネに情報が入ってくるんですか？
スーゼネ施工じゃないのに

>>79977 匿名さん
ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。

>>79977 匿名さん
ＴＵＴＡＹＡ書店と蔦屋書店は別です

>>79979 匿名さん
わからないので教えてほしいです！

ここにできるのは蔦屋書店です。

>>79979 匿名さん
Tカードあります！

>>79982 匿名さん
ここにはできません。

>>79978 匿名さん
ここて竹中がゼネコンじゃなかったけ？

>>79984 匿名さん

蔦屋書店が入るそうです。

>>79987 匿名さん
入ってほしい

の間違いでは

スミフにしてみれば、マンションは仕方なく作るんだろうからね。

ここはスポーツエンタメの空地にディズニーのアトラクションが入るとか、トヨタが入るとかあることないこと書くから、蔦屋書店もないと思ってる

求人出てるやつ以外はゼロベースで考えたほうがいいよ。150店舗は謎。最初から郊外イオンモール系のテナントが入ると思ってたほうが落胆しなくて良いわ

>>79988 匿名さん

確かな情報です。
蔦屋書店が入るそうです。

>>79990 検討中さん

イオンモール系だと、住民的には大勝利なんじゃない？
幕張とかにあるやつだよね。

>>79991 匿名さん
根拠は？

>>79990
数々の飛ばしやガセネタ、値上げ情報なんかは転売屋かピックルが騒いでるだけじゃない？
モールにしてもサプライズは無さそうだし（相応の規模や名前なら絶対洩れる）、
ららぽも台場もモールなんかどこもこんなもんじゃないかな？以降は今後の運営次第だね。

先着分動いてないし、今買っても住めるの来春だし、まともな検討者いなさそう・・・

>>79994
年明け見学と部屋選びをして、連休中に契約予定です。

価格表見ると「商談中」や「申込済み」の部屋がざっと30部屋-40部屋程あるので、年末・年始挟んでた関係から概要の反映は重説後のこれからってとこじゃないでしょうかね。

どこかしら本屋が入るなら蔦屋書店なんて入っても、入らなくてもどっちでもいいわ

蔦屋書店も他書店も一緒だろと言ってる人いるけど、あなたにとってはそうかもしれないけど、マンションの資産価値も変わってくるレベルだから…
従前の話だと関東最大蔦屋書店＆スタバリザーブ店という話だったし。

>>79995 匿名さん
価格は値上がり後の価格で契約ですか？
それとも以前の価格？

>>79997 検討中さん
それ以前の話といっても、以前のたんなる妄想ですよ。

>>79997
ネガの種まき

冬を超え春には収穫の頃合い

>>79998 匿名さん
値上がり後です。選べる部屋が徐々に少なくなってきてたため部屋を早く決めたかったのと、どうやら再値上げは事実の様でしたので。

そのへんの時期など詳細が気になる様であれば直接MRで聞いて下さい。

>>79978 匿名さん

商業施設は竹中だし、竹中勤務じゃなくても取引先みたいな人脈でいくらでも情報収集できそうだよね

今の価格で買おうと思える方がうらやましい
私は庶民なので今の価格では将来損失がでそうで手が出ません

>>79966 マンション検討中さん

それは嬉しいですね！
英語の絵本を買うために湾岸民が買いに来ると思います
今は友人に買ってきてもらっていますが、子供の好みがあったり、自分で買うのが一番ですからね
ネットだと中身が見られないので、実物が見られるのはうれしいです！

>>79997 検討中さん

ひょっとして、その関東最大蔦谷書店&スタバ店の構想が、4階のお子さま広場構想に変更されていませんか？？
蔦谷書店が欲しい気持ちはわかりました。でも、蔦谷書店は出店する上で、コンセプトに合った場所をちゃんとリサーチして出店してるようですね。
有明がそこに当てはまるのか？

それより東雲のTSUTAYA &スタバの立場はどうなるの？
ここから1kmしか離れてないよ。
https://toyosu.tokyo/news/a-pit-autobacs-shinonome-open-info/

>>80003 匿名さん
結局そうこうしてるうちにどこも買えなくなるよ。
まあ自由だけどね。

気付けば8万レスまでいったのか。
衰えないねー。

>>80001 匿名さん
おお、値上がり直後に買うとはなかなかの根性ですな。
しばらくは先着順は減らないと思ってました。

>>79979 匿名さん

ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。


↑エラそうに言うなら、TSUTAYAのスペルくらいちゃんと書こうか。

>>80000 匿名さん
連呼してるのはそういう意図でしょうね。

なんとなく流れが分かってきました。

>>79972 マンション検討中さん
ドキドキで心臓が破裂してしまうので早く発表してください。

それでは書店の発表します……！！！


未来屋書店（イオン系列）


こう考えといたほうが精神衛生上良さそう。蔦屋書店情報はアンチの餌。もし発表時蔦屋書店じゃなかった、アンチが購入者ザマア！！ってやるために今のうちに種まいてる

>>79972 マンション検討中さん
よく知らないのですが、スーゼネの人って自社のこともスーゼネって言うんですね。。

フラッグの掲示板もですが、何故ここはこんなにも検討して無いと見受けられる人達が多いのでしょうか？興味ないなら普通は書き込む事もしないと思うんですけどね。

>>80015 坪単価比較中さん
何かしら興味があるから書き込むんでしょうね。単にマンション検討者ばかりだけではなく、近隣の新築・中古含めたライバル物件や、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。

それだけ注目してる人が多い表れかと。

ここが出来たとて、台場、東雲、豊洲にも行くから心配せず安心してやー。

まったく手が届かない物件だとネガするモチベーションが上がりませーん。

一般的には好きなら関心があり嫌いなら関心は薄れます。
無関心の状態であれば掲示板を見ることもないでしょう。
ネガは嫌いだけど関心があると言う状態であり、そうなるには何かしら理由があった訳でそこは詮索せず、個人が書き込む自由については尊重してあげて良いと思います。
ただ、誹謗中傷はダメですし、そうでなくても不愉快に感じる人は掲示板見ないという選択が良いですよ。

ここは買い煽りが異常に多いのも原因のひとつかな。

>>80020 匿名さん
どっちもどっちやでー

>>80014 匿名さん

蔦屋書店入るのは確定っぽいですよ。確かな情報です

>>80023 匿名さん
まだ言うとる

ご新規さんは要注意だそうですよー
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?

普通は竣工2年も経過したら値下げのはずなのに、それでも値上げを目論む住不ハンパないねー
全てにおいて斜め上で消費者のほうは全く向いてないけど株主目線なら優良企業。
業績は絶好調だし人と同じことしてたら儲からない典型だね、
リスクを取って結果ブルーオーシャンを行く住不凄い。
そろそろ業界初でオークションとかやって欲しい（皮肉じゃなく本音）、
希少立地やプレミアムに限定すれば親和性高いと思う。

>>80023 匿名さん
だからそれはどこからの情報なの？

>>80025 匿名さん

価値が高まれば値上げするのは当然では？
再開発エリアだと売出し中にも商業や交通が便利になるので、値上がりするほうが普通。

＞＞80025

「住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。」

>>80021 匿名さん
平和でいいじゃないの。

3月と6月に何回も少しづつ値上げするのって効果的なんですかねえ？私なら一気に値上げしますが。。。
そうなるとついてこれない人がいるんでしょうかね。

>>80030 匿名さん

一気に上げると今検討してる人達が一気に引いちゃうから、買える範囲で値上げして、これ以上あがる前にと思わせるんじゃないでしょうか。そうやって徐々に検討層を入れ替えてるんでしょうね。

>>80031 匿名さん

そのほうが利益上がるのかなぁ？