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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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160253
名無しさん
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160254
eマンションさん
>>160252 名無しさん
スミフの専任物件じゃん(笑)
連休にスミフの営業同士で担当エリアの叩き合いは見苦しいぞー
しかも申込入ってるのにそこまで必死になるのは指値がキツ過ぎるから??
チャレンジするのも良いけど成約見ても坪700オーバーはVタワーだけだから妥協した方が良いのでは?
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160255
匿名さん
本来、築年数を考えれば、出産で1世帯あたりの人口は増えて行くはずなんですが、転入転出を繰り返しながら、町がしぼんでいっているのがお分かりでしょうか。
有明2丁目は、
2023.4月 → 5月
1,194世帯→ 1,239世帯 +45世帯
2,605人→ 2,690人 +85人
住民未登録住戸 残300戸
有明1丁目は、
2024.4月 → 5月
4,822世帯→ 4,840世帯 +18世帯
10,845人→ 10,836人 -9人
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160256
マンション検討中さん
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160257
匿名さん
WCTは吹き付けで建物がボロいからな。建て替えもWCTの方が20年くらい早いだろうから今から買うなら有明かな。
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160258
口コミ知りたいさん
>>160256 マンション検討中さん
またとんでもない売り出しが、、
いくらで成約するのか、、
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160259
名無しさん
>>160245 通りがかりさん
大学生の子供に親の住むとこ嫌われるってオモロすぎwww
2時間とかかけて通ってたワイ、別にそんなことで地元を嫌ったことないよ笑
ろくな子供じゃないな
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160260
匿名さん
>>160259 名無しさん
有明は、永住志向の方が少ない。
このスレを見ても転売したらどれだけ儲かるかの話ばっかり。
子供に地元愛が育つ訳がない。
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160261
検討板ユーザーさん
>>160260 匿名さん
でたでた。で、有明は住環境が良いって言ったら「もっと値上がりするエリアは他にある」て言い出すんやろ?笑
何度も同じ流れを繰り返すのはやめよう。笑
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160262
名無しさん
有明エリアの売り出し価格
ここは、坪650の世界へ
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160263
マンション検討中さん
親水公園運河沿いの通路が更に拡大して、西学園のところまで行けるようになりましたね。
有明のランナーの皆さんおめでとうございます。
更に砂浜エリアがオープンしてユニクロ裏の緑道公園まで繋がるんでしょうかね?
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160264
検討板ユーザーさん
>>160260 匿名さん
ちゃんと自分の文章よんでみな
3行とも不正確だし、ロジカルでもないから
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160265
マンション検討中さん
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160266
マンコミュファンさん
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160267
匿名さん
>>160260 匿名さん
江東区の定住意向調査で、有明は豊洲エリアに含まれてますが、やはり
一番低い結果です。最近、マンションを購入して移住した人がほとんどの
エリアなのに定住意向が一番低いってのは、みなさん、できるだけ早く
ステップアップしたいんでしょうね。
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160268
匿名さん
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160269
匿名さん
有明は民度高いから心配いないですよ。中国人の多い港南の方が子供のトラブル多いですよ。イジメや盗み、暴力とか。
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160270
検討板ユーザーさん
>>160268 匿名さん
港南の次長のワンパターンネタですね。そのうち架空のママ友からの聞いたとか言い出しますw
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160271
匿名さん
>>160270 検討板ユーザーさん
次長は60過ぎの子なしのおじいちゃんなのにママスタ荒らしが趣味ということだけのことはあるね。
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160272
eマンションさん
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160273
マンコミュファンさん
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160274
名無しさん
>>160267 匿名さん
まともなデータを提示しないと会社ではやっていけないよ?
投票率とかみても土地に対しての愛着度が低いのは事実なんだから、それを示すデータは有明単体でもいくらでも転がってるでしょうに。
歴史が浅いから仕方ないことだけど、そこをネガするならせめて説得力のある内容にしましょうね。
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160275
匿名さん
港南小のいじめが酷いのは割と有名な話。都営住宅の子や中国人がターゲットにされやすい。有明は評判良いですよ。
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160276
匿名さん
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160277
マンション検討中さん
>>160267 匿名さん
その書きぶりだと、豊洲以外はステップアップしたくない現状維持のままの人が多い地域みたいに聞こえちゃうよー
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160278
匿名さん
>>160277 マンション検討中さん
そうなんじゃない?満足度が高いから現状維持で良いと。
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160279
eマンションさん
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160280
マンション検討中さん
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160281
マンション掲示板さん
>>160275 匿名さん
誰一人港南について何も言ってないときに、いきなり港南小学校がどうこう言い始めるあなたは、いくらやめろと周りから言われても前からずっと同じような書き込みを続けてますけど、定期的に港南について無理やり考えた悪口をCTTBのスレに書かないといられない病気か何かですか?
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160282
名無しさん
ここが取り上げられてる。
有明はまだまだ上がりそうだね
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160283
名無しさん
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160285
通りがかりさん
ネットで見た感じですが、ここの南東側って防災公園の緑も映えてて東京湾も見えて、割と湾岸の中でも唯一無二感ありそうですね
別荘代わりにここ持ってても良さそうでした
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160286
eマンションさん
>>160285 通りがかりさん
南東はほぼ永久眺望確定なのもいいですよね
ただ、公園は緑じゃない時期もあるし東京湾はそこまで綺麗に見えるわけじゃないから、一度きちんと内見して確認してみるといいと思います
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160287
マンコミュファンさん
>>160283 名無しさん
これはすごいな。
これが成立するならウチも売っちゃおうかな。。
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160288
マンション掲示板さん
>>160287 マンコミュファンさん
セントラルの北西高層階は、ほとんど出ないので
お高くなりがちですね。
でも、東京タワー、スカイツリーと富士山まで
見えるトリプルコンボの都心ビューの眺望は貴重
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160289
マンション掲示板さん
>>160283 名無しさん
坪845万円、いいんじゃない?
部屋によって、バリューが違うし。
いい部屋は、こんな値段になるよ。
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160290
マンション掲示板さん
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160293
匿名さん
>>160288 マンション掲示板さん
子育てのしやすさと眺望考えたら全然アリな買い物ですね
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160294
匿名さん
販売在庫の定点観測。ここ半年の動きは明らかにそれまでの2年間と違います。一体何があったんでしょうか。
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160296
マンション掲示板さん
>>160294 匿名さん
昨年の6月から安定してるね。
いろいろ言われるけど、引き合いはずっとあり続けてるのよね
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160297
マンション掲示板さん
高層階って何階から?
ウエストは若干違えど、基本的に低中高で分けて23階からなんですかねー
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160298
匿名さん
そう言えば、有明っていつまでマンションの高さ規制をやってるんですっけ?
もう他のエリアは、58階だの54階だの50階以上が当たり前になって来ているんですが。。
有明もそろそろ規制緩和されて、高層タワマンが出来る頃でしょうか。
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160299
マンコミュファンさん
>>160298 匿名さん
国際展示場駅前、有明コロシアム跡あたりは規制緩和された超高層がそろそろ建つのではないかと。
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160300
マンション検討中さん
>>160297 マンション掲示板さん
低中高で分けると、そうなるんですかね。
エレベーターは、低層1-18階、高層19-33階で別れてますね。
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160301
評判気になるさん
>>160300 マンション検討中さん
2つに分かれてるんですね!であればエレベーター的には実は19階とか20階が良さそうに見えますね。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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