シティタワーズ東京ベイ

すみふ販売サイトにセントラル1億6000万が登場
異次元じゃ・・異次元じゃ・・・

坪500後半で2件も成約ありましたね
もう坪500切ること無さそうですね

>>159565 口コミ知りたいさん
ここ高いと思ったら他のマンションもえらいことになってて、もはや坪600万円は妥当になってますね笑

>>159566 名無しさん

フォーミュラE観戦し終わっていらなくなったのかな？

今週で坪単価600万弱が適正になりましたね

>>159567 検討板ユーザーさん
低層階の壁ドン住戸ももう坪500超えですかね…

>>159571 検討板ユーザーさん
未入居が500万円台半ばだからそうなるかもですね。

>>159566 さん

https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_143N3001/

これですね。
坪750に突入ですね！

こうなると坪600が安く感じて来ました♪

CTTB 大・勝・利　( ＾∀＾)

ここが勝利なら他は大勝利だよね。
つまり他と比べると敗戦かな。

>>159573 通りがかりさん
ええやん。
適正な価格やろこの部屋
30代サラリーマンなら買える価格でうれしいわ。
日本のフドウサン安くて嬉しいわ

>>159576 マンション検討中さん

世帯2,500万くらいあればいけますね！
しかし世帯1,000で買えた初期の家庭とは大きく異なる層がきますねえ

>>159577 マンション掲示板さん

ここは、もう富裕層向けのマンションですね…

>>159575 匿名さん
住みたくて住んでる人いるのに敗戦とか書き込むのどうかしてるかと

1.6億かー。
住不販も未入居価格見て
中古の値付け提示してるだろうから
高めだったとしてもゾーンに入ってるんだろう。
1年前に1億切った未入居買えた人は大勝利だね。

あんまり浮かれてるから、茶々入れられたんじゃないの？笑

スーモの30Fイースト角部屋1.8億があの時買っておけばよかったと思う世界線がありえるのかもしれんね。。

>>159582 匿名さん

まだ残っているのでよければどうぞ。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/

もはやそこまで割高に見えないのがすごい

割高どころか割安ですよね。

>>159582 匿名さん
そうなるでしょうね。私的には、景色のいい角部屋は、2年内に2億のイメージです。

>>159581 匿名さん

人が浮かれてると羨ましくて何か言いたくなる気持ち、わかります。

>>159583 匿名さん

冗談抜きで急いだ方が良いね

>>159580 さん

今出てるのは、セントラルの南東向き（オーシャンビュー）だけだから、東京タワー、スカイツリーの見える北東の都心ビューが出たらもっと高いだろうね。

>>159587 マンコミュファンさん

たぶん、この程度で浮かれてるのが可愛く見えたんでしょうね笑

売り出しから倍になったので"この程度"で僕は満足ですわ笑

>>159583 匿名さん
めっちゃ欲しいけど私には手が届かないです。めっちゃ欲しいけど。

ネガが必死に足引っ張ってんの可愛いな
無駄やて。笑

>>159592 eマンションさん

売れないねぇ。主婦だったら手を出さない間取り。

>>159594 匿名さん
主婦ですけど

>>159595 eマンションさん
なおワイは主夫

>>159594 匿名さん

あ、でた。荷物多い人だ！

流石に間取りでいちゃもんつけるのは無理がある

>>159594 匿名さん

このマンションはこの間取りしかないからもう検討やめときな
いつまでも未練がましく地縛しててもみっともないで

また湾岸の相場上がってますね。。。

>>159598 マンション検討中さん

間取りに関しては1LDKに至るまで文句つけようがない。このマンション、基本的に行燈部屋が存在しない。

>>159602 匿名さん
ワイドスパンですよね。敷地が余裕の広さなので、フリーハンドで設計できたのでしょう。

>>159601 口コミ知りたいさん
出物は、セントラル、イーストが多いけど、ウエストが殆ど売りものが出てこないね。

また上がってるね

>>159590 匿名さん

それをわざわざ書きたくなるあなたの方が余程かわいいですよ＾＾

どの棟に一番住みたいですか？

>>159607 匿名さん
よく港区、千代田区、中央区が極め付け3区みたいにいうけど、物件によるよね。港区でも港南、芝とかいくらでも、ここに抜かされている物件があるよね。
江東区でも、豊洲ブランズ、スカイズ、有明CTTBなどは別格。要は、消費者が賢くなって、住所だけで物件を買わなくなったということですよ。

>>159610 名無しさん

ブランズ、スカイズ、CTTB普通だよね。
2000年台の古いタワマンの方が仕様も間取りも良いよ。

やはり買うならそのエリアのNo. 1物件に限る
有明の場合、当分はここより良い物件は出てこないでしょう

>>159612 マンション検討中さん
仰る通りですね。有明の場合、駅近でここ以外に、有力マンションが建つスペースがないですよね？
将来的に、あるとすれば、国際展示場付近のホテルや、パナソニック施設を取り壊して、そこに建つくらいですか。

利便性で言えばパナ跡地は良いけど、おそらく眺望がイマイチ。
東武の空き地はどうなるんですかね？あそこは眺望が良い一方で、テニスの森駅しかない

結局東京ベイが一番バランス良いです。

>>159613 評判気になるさん

現状だと、あっち側は行政区分的にマンションとか住居は
建てられないじゃないの？
まあ、将来的に変更になる可能性はあるけど。