シティタワーズ東京ベイ

>>159699 匿名さん
ああ、君は例の越谷くんか？港南は東大港区だろ。夢の島は知らん
。

>>159687 検討板ユーザーさん

坪400の時も450の時も「これから買ってもリセールは厳しいのでは？落ちはしないけど」みたいに皆回答してたからね。
ブロガーだって分かんないんだよ。

上の二つ。どっちもな。

>>159686 匿名さん

新築だと他に選択肢が少ないからね。
他は高いしなあ。
あとは思い切って幕張とか？

>>159700 eマンションさん
変な関西弁やめな笑

>>159696 eマンションさん

築地の開発で化けると思うけどね。
そのうち地下鉄も出来るし。

>目を付けてるのは中国人バイヤーが多い（不動産業者の話）

やはりそうだよね。湾岸マンションの中国人比率は3割超えてるんじゃない？

“臨海地下鉄は詐欺!” 連呼（ハズレ）
　　　 ↓
“地下鉄は30年かかる!” <= 今ココ
　　　 ↓
（実際）2040年頃に実現してまう

まだ、このスレこれだけネガがいるから
安泰ですね♪

こりゃまだまだ上がるね！

>>159707 匿名さん

流石に3割は多すぎだよ？
まだ1割もいないだろ

いい大人が昼間からこんなスレで何やってんだよ笑

そんな暇あるならもっと真面目に働いて
給料上げて与信枠一生懸命に増やして
良いマンション買えよ笑

>>159709 マンコミュファンさん

わかる
一時期なりを潜めていて悲しかったけど、最近また残党が書き込みを始めてくれて嬉しいわ笑

やはり、地下鉄が通る（しかも駅がほぼ直結になりそう）はこたえるらしいな。5年前の見通しが悪かった。

>>159710 検討板ユーザーさん
いや、湾岸タワマンは最低でも2割は外国人が所有しているらしいよ。大手デベの営業から聞いた。ほとんど中国人らしい。

>>159708 名無しさん

それただの願望やで

まあハルフラもそうだけど、結局アンチ含めて話題になる物件が1番強いんよな

>>159715 匿名さん

へぇ、そんなに多いの？

ここが話題になってるね。
https://fj-realty.co.jp/news/

「有明エリアのシティタワーズ東京ベイ【住友分譲未入居部屋】の2,000万円ほどの大幅値上げというサプライズの影響がデータでも観測されました。」

>>159716 eマンションさん

いやいや、これは過去の実績＋既定路線でんがな

それだけ外国人に魅力あるんだよ。
令和は多国籍の時代だよ。

>>159719 通りがかりさん

ほんまサプライズやで

ロンドン、NY、シンガポールはじめ国際都市の中心部の不動産で外国人が2割くらい持ってるのは至って普通。ただし、それが4割以上あって特定の国の人に偏ってたりすると流石に問題あるかもしれんけどな。管理上。

>>159725 マンション掲示板さん

中国人、ロシア人とも自分の国を信用してないから、資本主義の国の不動産を欲しがる。日本は良い国だと思っているみたいだよ。

日本人で普通に生きてたら1億の物件なんか買えないからね…

すみふ「わたしが市場のルールだ」

資本主義体制下の自由経済では、売り手がどんな値段で売り出そうと、買い手は買うも買わないも自由なんだよ。以上

>>159729 名無しさん さん

そうその通り。そして実際に買われている。

まぁ、億の金を出すんだから、買う方もちゃんとそれに見合った価値を認めて買うわけですよね。高い、高いといいながらも。

>>159731 名無しさん さん
海見えて東京タワー、スカイツリーも共用部から見えて、駅もそれなりに近くてバスもあり、商業施設も目前にあって部屋の間取りも良さそうに見えるの、割と都内でも少ないのかなと思います

今時の若い人は所得も上がってるし、1億円ぐらいは全然普通。有明は立地が良いからこれだけ値上げしても売れてる。

>>159731 名無しさん さん

ここら1期1次の時でさえ高いと言われていた。

でも、それから倍くらいになったけど
湾岸全体が値上がりして
相対的に割安に感じるという。

周りの開発や整備が進めば、さらに値上がるね。

新豊洲の開発はここの眺望にはそんな影響ないんかな
BTTとかはレインボービュー無くなりそうやけど

https://ok-corporation.jp/shop/sinonome.html

近くにスーパーのOKがオープンして更に便利に。
ブリリアスカイの隣りに出来る商業施設にも大型スーパーが入るらしい。

>>159735 名無しさん

そんなに影響ないんじゃないかな。

北西側は、東京タワーもスカイツリー、富士山も遮られないはず。
レインボビューは、マーレ、スカイに遮られて元々
殆ど見えないはず。

>>159737 通りがかりさん

イーストからだと見えるよ。全部じゃないけど半分以上は。

>>159738 評判気になるさん

これ、セントラルの話でした。
ウエストはレインボービューどうなの？

>>159731 名無しさん さん

それは違う、
高い高いというのは買えない人たち

>>159740 名無しさん

俺はもっと高いとこ買ったけど、ここは割高だと思ったよ

>>159740 名無しさん
この値段だと日本人の1億2千万の人は買えないでしょう。

>>159739 評判気になるさん

ウエストからもレインボーは見えないね
新豊洲の開発は今のスカイズベイズみたいな距離感だからね、影響ないどころか夜景が賑やかになって好材料だと思うよ。

>>159743 さん

夜景といえば、今、S棟を建築中の浜松町のツインタワーが完成したら、東京湾越に見るそのライトアップ姿はかなりの壮観になりそうな予感がする。

デブのツインビルだから存在感はあるでしょうね。
その代わり後ろにある東京タワーとかは見えなくなるかもしれません。

>>159745 匿名さん

北棟が完成してもセントラルからなら引き続きちゃんと見えるはずです。ウエストはどうだろう。
確実なのは、ブリリア達からはほぼ見えなくなるって点ですね。

>>159741 匿名さん
俺は坪1500万超えの物件買ったけどここは割安だと思ったよ

?个公寓?于中国人来??是便宜的。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9270b89b067863a4162b19e4f5537464590c...

2億円でも全然安いあるよ

ウエストも、東京タワー?見えます。
ノースタワーができても、大丈夫。
何故か。高速道路で東京タワーとノースタワーは隔てられている。