シティタワーズ東京ベイ

>>154389 マンション比較中さん
2026年です。

>>154387 匿名さん
でも結局間違ってなかったんだから、何も文句言えなくね

>>154389 マンション比較中さん
忘れ去られないように、ネガさんたちがせっせと書き込みしてくれてて、ありがたいことです。

>>154389 マンション比較中さん

早く忘れて、このスレから出てってほしいですけど

>>154384 eマンションさん
金利が上がってるからピークアウトしたっていっているので、金利が低位安定している日本では世界と違っていてもおかしくないのでは?

>>154395 マンション検討中さん
マンションは買ったら実需なら数十年は住むわけだから、金利が低位安定してると言っても、それが数十年単位で本当に継続するかが問題なのよ

>>154392 マンコミュファンさん
売れ残ってますね・・・

ブラトヨは別格に値段高いけど、その次のTierにCTTBとか、ドゥトゥル、カメクロとかがいる感じかな。

>>154388 マンコミュファンさん
今が5代目じゃなかった？

>>154398 匿名さん
現実見ないで夢を見ろ。さっさと買っとけ。

>>154403 通りがかりさん

悪徳商法みたいなセリフだな
　

もしくはギャンブルの勧誘

>>154396 匿名さん
154395は154384(この物件が上がっている理由)に対する質問なので話がずれているようです。

今年発表の路線価見ても、榊信者は完敗というとこだな。

ここのスレでずっとネガされてる方は気持ち悪いですね。何目的なんですかね…

>>154389 マンション比較中さん
少しでもガメつく高く売ろうとしてるんだから仕方ありません。
今世紀中には完売するでしょう。

有明がダメなら、次は枝川に注目だな
https://news.yahoo.co.jp/articles/24ca8d79f0c74fa40d65f3541f61391e8d1c...

まぁ、枝川は今買っておけば鉄板でしょうな。

まだまだ値上がりは止まらない。早く買わないと買えなくなるよ。さっさと買っとけ。

>>154416 マンション検討中さん

人に勧めるくらいなら君が買いなよ。

>>154416 マンション検討中さん　
じゃあなぜお前が買わないの？
買って売ったらボロ儲けじゃないか。

「さっさと買っとけ」 検索結果 2017年7月から、200回ヒット。
いくらキャラ変えて投稿していても、長年染み付いた癖は抜けませんね。
ストレス溜まると我慢できなくなってしまう。笑。

キャラ変えしてないでしょ笑
さっさとマンは、ずっとさっさとさっさと言ってる印象。
そんな昔からは知りまへんが。

有明を悪く言ってる・・・
https://diamond.jp/articles/-/325647#

>>154419 匿名さん
まあでも、結果としてさっさと買うのが正解だったわけで。臨海地下鉄開通考えたら今の坪単価もまだ安すぎる。

>>154421 検討板ユーザーさん
どの辺がやねん

>>154422 検討板ユーザーさん
ほう、豊住線建設が決まった沿線が爆上りしてますかね？
地下鉄ができるから値上りする、は有明マンションを売りたい奴らのセールストークですが、説得力はまったくないですよ。

しかも臨海地下鉄はまだ決まったわけでもなんでもないしねぇ

赤の他人に押し売りするようなモノを買ってはいけない、社会の常識。

沿線が値段上がるのは、鉄道が走り始めて、利便性が周知され、企業が沿線に投資して商業施設やマンションが出来始めてから。

みなとみらい線とか、TXとか、見てたらわかるやろ。地下鉄が走るだけでは大して影響がない。ましてや地下鉄開通もまだ決まってないのに、何十年後の話をしてるんや

>>154427 匿名さん

その通りですね。注目すべき点は５年に一度の国交省の交通政策審議会答申（次回は2026年）、東京都の関連予算計上状況、江東区議会の臨海地下鉄関連での江東区側の答弁、都議会の代表質問での臨海地下鉄関連での質疑、東京メトロの動向・意向、つくばエクスプレスの動向・意向など。今のところ臨海地下鉄が早期に実現するような情報は皆無です。

まず、５年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからですね。臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数もいくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では、関係者と協議して検討の深度を深めろと言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまで10年はかかる。

TXといえば、土浦方面への延伸というニュースが出てましたね。茨城に伸ばすのが先決で、東京駅前延伸は構想になさそうです。

この様子では、臨海地下鉄はいつになるか分かりませんね。

>>154422 検討板ユーザーさん

【不動産価格上昇は続くか】

さて、この不動産価格の上昇は今後も継続するのであろうか。筆者は少し懐疑的だ。日経平均が3万円台となり、3万8915円の最高値を抜くだろうという勇ましい声は聞こえてくる。しかし、エンジンだった海外の住宅価格の高騰は終末期を迎えている。中国の住宅価格はマイナスで、米国のケース・シラー指数もつるべ落としになっている。

熊野英生

何でそんなに必死に否定してるの？笑

>>154431 通りがかりさん
有明を買えない人の僻みだ。さっさと買っておけばいいのに。

東京のオフィスの空室が深刻になってきましたね。
マンションへ転用なんてところも出てくるんでしょうか。
オフィス供給日本一のスミフも左うちわというわけにはいかなくなってきそうです。

「買えない奴の妬み」 検索結果 2017年7月から、120回ヒット。
いくらキャラ変えて投稿しても、長年染み付いた癖は抜けませんね。
ストレスMAXで我慢できなくなって、また叫んでしまったね。笑。

ハイルーフ空きあるのいいね。

>>154433 マンション検討中さん
スミフはいつか倒産するかもね。

>>154432 匿名さん
買え買えってしつこく言われると、胡散臭くて警戒するのが普通だよな。