シティタワーズ東京ベイ

値上がり決定したんだから、さっさと買えば良いのに。

値上がり決定で良いでしょ。
やっと開発計画が発表されたんだから。

先日幕張のスカイグランドタワー見に行ったけど俺は湾岸の方が好きだな。あっちの方が何となく辛気臭くて風が強い。自分に京葉線はムリだわ。

本当に浅ましいな笑

>>118097 匿名さん
既に豊住線期待でかなり上がってる

>>118108 匿名さん
は？開発計画って、あのバカなコンサルが作ったようなテキトーな将来構想か？
なーんにも具体的な内容が書いてないのに開発決定なんてよく言えるな。
有明ポジは詐欺師ばかりだ。

東京都が出した正式な資料より、あんたみたいな掲示板オタクのオッサンの妄想を信じる奴居るわけねーだろ。
居たら教えてくれるか？

もう値上がり確定したんだからさっさと買っとけ。
割とマジで値上がりして買えなくなるぞ。

>>118115 匿名さん
私は信じます。
逆に都の妄想信じているんだ。笑

東京都の出来もしない構想ばかりが続いてますよ、有明は。
少しは歴史を勉強しろや。
ホントに有明ポジはバカしかいないな。

でもまぁ構想すらないのに比べたら面白みがあるよね。期待しないでどう進むかみてますよ。

まあでもガーデンも出来たし有明は着実に動いてるよねゆっくりだけど

私は急激に動いてると感じました。
今までがゆっくりすぎたのかもしれませんが。

他の町と比べたら、凄いスピードで変化してると思うよ。だってつい30年前、昭和の時代まで臨海エリアって本当に何も無い空き地だったんだから。
東京都が発表した計画は次の20年30年を見越した計画でしょ？
確かに今までの臨海エリアの開発計画は中途半端に終わったけど、湾岸には夢があるよね。

ほんまやで
コロナ明け凄いことになるかもな…
コロナ禍でもじわじわ来てんのに

コロナ明けは値上がり加速するでしょうね。

公共投資など経済対策も始まるでしょうし。

>>118121 匿名さん
2004年の有明はスーパーなし、小学校なし、病院なしだったので生きていくのが不可能な土地でした。埋め立て地なので、農作物を育てることもできず、人類が生息するにはとても難しい土地だったと思います。

確かに今から値上がり加速するんだろうね。

コロナが終息したら、株も不動産も値下がりするだろうな

>>118125 匿名さん

へぇ面白いね。どの街も30代後半から40代が多いんだね。豊洲東雲は学校問題も凄かったし、もっと若い世代も多いかと思ったが、そうでもないんだね。少子高齢化が顕著なのか、若い世代が住めない街なのか。今は活気あるけど、30年後は本当に老人だらけの街になっちゃうのかな。空き地残しておかないとゲートボール出来ないじゃないか。

有明は賃貸マンションを増やさないと、マズイね。ボリュームゾーンの30-40代が30年後、70代になり、子供たちはみんな就職して出ていく。有明ガーデンが老人ホームになるね。

>>118125 匿名さん
有明1丁目の人口構成が興味深いですね。
親が50代になって子供が高校大学に進学する頃に、有明を出て行ってる家族が多いと推測されます。
やはり通学の不便さと修繕管理費の高さが影響しているかと。
有明から大学に通学するのは困難で下宿していることも考えられます。

>>118130 匿名さん

有明から大学に通えないヤツなんかいるのかよ（笑）
電車の乗り継ぎを教えられないなんて、スゲーまぬけな親だな（笑）

>>118131 匿名さん

大学生に親が教える訳ない
Fランでも不要だろ

>>118132 匿名さん

大学生になって電車の乗り換え教えてる時点で、親として終わってんだろ。子離れしろって。

>>118122 匿名さん
経済のことがまったくわかってないな。
今は投機マネーが株と不動産に流れてる。
コロナが収束したら、その金が実態経済に行くんだよ。
その結果、株と不動産は下がる。、

>>118133 匿名さん

りんかい線、終電も早いし定期代も高いから、大学生は出て行くと思うよ。

>>118133 匿名さん

俺に言うなよ 笑

>>118125 匿名さん
大学生になった子達が、こんなに有明から出ていってるとは知りませんでした。

>>118138 匿名さん
もともと湾岸エリアは老人に人気ない。歴史的なイメージも良くないし、彼らの多くが西高東低の価値観で生きてる。

>>118138 匿名さん

40代後半以上は昔の臨海エリアを生で見てるからでしょ。特に60代以上はゴミ戦争世代だよ。ハエだって凄かったぜ？そりゃ?いくらキレイにしても無理ってもんよ。
それに、60代になって有明のマンション買える資産持ってる人は少ないだろうし、今住んでる地域のコミュニティもあるから、わざわざ引っ越さないと思うよ。

>>118140 匿名さん
勝どきと迷ってます。
こちらのストロングポイント教えてください。

>>118142 匿名さん
勝どきは道路ゴミだらけ。水商売の下宿先が多い。富裕層と貧困層が混じり合ってる。高齢化が激しい。政党ポスターが貼ってある。大型商業施設がない。
有明はその真逆。

それより勝どきと有明で迷うポイントある？
価格も路線も利便性も全然違うような。。。

まずはご自身が重視するポイントを整理する方が先では無いかと。

今年はコロナ明けもあるだろうし、急激な値上がり始まりますよ。

開発計画も東京都が発表しましたし、待てば待つほど値上がりする相場が始まる。

経済対策も始まるから、金がじゃぶじゃぶ市場に溢れ出すぞ。

公共事業はなんだろうな。地下鉄とか道路かな。

本当に臨海地下鉄ができたらここはお祭り騒ぎになりそうですね

>>118141 匿名さん

けっこう子供いるイメージだったけど、中年が一番多い街だとは思わなかったわ。

>>118138 匿名さん

つい最近できた街だからだよ。運送会社の社宅が一棟あっただけで、ほぼ人住んでなかったんだから。

はい。オリゾンマーレは狭い部屋多かったから、子供が出来て手狭になり、広い新築に引っ越しとか、結構ありますよ。

>>118150 匿名さん
契約から入居までラグがあると、入居時には子供が増えてるケースもありそう。

>>118152 匿名さん

まあ、家庭はそれぞれだから、いろんなケースがあるのは当たり前ではあるけどね。

>>118143 匿名さん
つまり郊外の新興住宅地の様相を呈してるってことだな。
だから田舎育ちの人に居心地がいいのか。　

>>118146 匿名さん
コロナで致命的なダメージ受けてるのは、飲食業や旅行業であり、製造業とかは大して影響ないし、電機などは過去最高の業績になってる。
そこで土建屋にカネをばらまく公共事業なんか、やるわけがない。全く意味がない。

コロナ対策の弱者救済やワクチンの接種に税金は使わないといけません。
医療機関を守るのも必要。
公共工事なんかに使う金はどこにもない。
来年度予算も土建屋を潤すような予算編成には全くなってない。

>>118157 匿名さん
ワクチンなどには当然使うとして今はアフターコロナの経済対策が求められてる
波及効果の高い土木は有効な景気浮揚策