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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13433
マンコミュファンさん
>>13383 匿名さん
屋上プールは近隣説明の時も、少し話してましたよ。計画変更になったのかな?
ジムは、今の所、予定から外れたみたいな事言ってました。とにかく、まだ言えない事が多い感じでしたね。
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13434
匿名さん
契約までに名前が決まらないのは不安です。
懲りすぎてものすごく前衛的な名前になったらショック。
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13435
マンコミュファンさん
>>13429 マンション検討中さん
スミフの肩持つ訳じゃないけど外部からノウハウ持った人募集するのは良い事なんじゃ?
当然、他の大手デベからも引き抜きもするだろうし。
箱は心配無いんですよね~スミフは。
後は、肝心の中身がどうなるか見物ですね♪
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13436
匿名さん
え?
ジムは商業施設の計画からも外れたんですか、、、
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13437
マンション検討中さん
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13438
マンコミュファンさん
>>13432 匿名さん
物件名そんなに気にする必要ないんじゃないですかね。
それこそ本当にとんでもない名前なら、入居後変更することもできますよね。
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13439
匿名さん
ものすごく前衛的な名前って、どういうのか想像つかない。
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13440
匿名さん
>>13437
ありがとうございます、それはちょっとショックですね、、、
それであればプール付きとは言わないまでも、共用施設内にジムが欲しいです。
これって結構重要な事かと思うのは私だけですかね。それこそ「ハイクラスの30~40代」に売りたいなら尚更。
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13441
匿名さん
>>13440 匿名さん
有明ならジム以外でも汗は流せますよね。スポーツレガシーエリアですから。
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13442
口コミ知りたいさん
>>13440 匿名さん
いや、私もはじめて聞きました。以前確認したときは入る予定と聞いてました。
今週末重説なので、確認してみます。
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13443
マンコミュファンさん
>>13442 口コミ知りたいさん
商業施設に何が入るかなんて重説であるわけないじゃん。
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13444
マンコミュファンさん
>>13443 マンコミュファンさん
別途営業に確認してみるという意味です。
商業施設にジムが入るから、マンション内には入らないと聞いてたので、少なくても商業施設からジムが外れた経緯はきいておきたく。
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13445
口コミ知りたいさん
>>13443
同じこと。重説で商業施設がなくなる可能性がある。
という内容があるのは、今の時点で商業施設に関しては、
何の確定材料もないということ。
つまり営業に聞いてもジムが入るという確定的な情報は手に入らないよ。
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13446
マンション検討中さん
(当初の話)
マンション内にジムは作りません、それは商業施設でカバーできるから。ただし、その分、管理費は安くなります。
(現在)
やっぱ商業施設にもジムは作りません。でも管理費は高くします。
てか、商業施設がどうなるかは分かりません。
(将来)
果たしてどうなる…!?
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13447
匿名さん
>>13446 マンション検討中さん
こわっ!
何このマンション、色々変更有りすぎでしょ!
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13448
匿名さん
>>13446 マンション検討中さん
こんな確定的な言い方ではなかったです。
自分で解釈変更してません?
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13449
マンコミュファンさん
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13450
マンコミュファンさん
ジムとかは商業施設内に作られるから、共用設備は少なめになってます、とは言われたな。二ヶ月くらい前だけど。
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13451
マンコミュファンさん
>>13446
確かに管理費の件で営業に言うと何も言えなくなる。
仕方ない、営業は上の決定事項に従うだけだから。
でも1万管理費が高いからって10年住んで120万程度。
だとしたら管理費が高くても価値の落ちないマンションを選ぶが正解。
もちろんココが価値が落ちないとは言えないけどね。
ジムは誘致するかもしれないけど、
契約前に100%確定ではないことは安易に言えないってことくらい理解できないのかな?
初めてマンション買うとか?
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13452
匿名さん
有明のマンションにはジムがあるから、商業施設にジムを作っても需要がないということでは?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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