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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13210
検討板ユーザーさん
>>13209 匿名さん
それ下の階でしょ。
マーレ10パーセントぐらいでしょ。
まあ下がってないだけ優秀だけど。
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13211
匿名さん
>>13200 匿名さん
自分もたまに飲んだ帰りに電車で帰りたくなって新橋からぐるっと回って帰ることあるけど、よく毎日そのルートで通えるね、めっちゃ時間消耗してるじゃん。
車かタクシー通勤に切り替えたら?
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13212
匿名さん
>>13210 検討板ユーザーさん
いや、20数階の高層階やで。
こんだけ時間経って買値以上で売れるのは優秀やで。
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13213
匿名さん
>>13212
新築当時から見たら、マンション全体の相場がかなり上がっている。買値以上で売れる物件は珍しくもない。それよりここ2~3年のトレンドが上昇か下降かの方が重要でしょ。
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13214
匿名さん
商業施設には広い交通広場が出来るらしい。
大型バスがバンバン入ってきて外国人観光客で大賑わいになりそうだね。
なんとなく…大型アウトレットモールみたいなのが出来そうな気がしてきた。
そうなればBRTに頼らなくても晴海ライナーみたいに有明ライナーが通りそう。
外国人観光客(富裕層以外)は有明のホテルに宿泊、翌日はネズミランド、その翌日は近くの有明モールで買い物して帰りの飛行機へ。
でも果たして近隣住民としては住みやすいのか?
高級とか、100店舗以上とかどうでも良いから一般人の生活が便利になる施設が欲しいよ。
迷うな〜、検討者の皆さんどう?
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13215
匿名さん
こんな感じの商業施設らしいですよ。
アウトレットではなく、高級路線らしい。
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13216
匿名さん
悪い事は言わねーから、早いうちに買っとけ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになるぞ。
開発されてから安く買える訳ないでしょ。それくらい分かるんじゃない?
別に湾岸じゃなくても良いから、早いうちに買っとけ。
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13217
匿名さん
>>13213 匿名さん
ごめん、なんの話をしてるのか分からんが、値上ってないっつーから書いただけ。
今までは少なくとも有明は全体から見てもかなり優秀な地区だった。
いつだったか東京で地区別3位にもなった。
開発が進んだことが大きい。
ブリリアに関しては十分満足。
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13218
匿名さん
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13219
匿名さん
どうだろうね。180店舗もあるんだし、免税店くらいはあっても良いかもねー(笑)
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13220
匿名さん
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13221
匿名さん
なんだかんだ言っても、今年度一番の人気物件なんだよね。。。
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13222
通りがかりさん
まあ有明は良いところだよ。
これからも発展を続けていくのは空き地を見ても分かる。
これだけ空き地のある23区も珍しいね。
有明の土地全体で湾岸エリアを盛り上げていきましょうよ!
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13223
匿名さん
凄いよね。2020年までには空き地が無くなるんだぜ。。。
凄い開発。
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13224
匿名さん
今年度1番人気物件は、瞬間蒸発したパークホームズ四ツ谷ですね。
大規模タワーなら、パークシティ武蔵小山でほぼ確定でしょう。
さすが三井。値付けも上手い。
ここみたいにデベへのお布施も必要なし。
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13225
匿名さん
私も大型アウトレットモールのような気がしています。酒々井とか御殿場とか。外国人がいっぱいになると、個人的には少々住みづらい気もしています。買おうかどうか迷ってます。
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13226
匿名さん
高級なショッピングモールねえ。
まあ、悪くないかもねー。
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13227
匿名さん
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13228
匿名さん
もうすぐ抽選ですからね。
倍率下げ工作かな?
騙される奴いるの?
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13229
匿名さん
>>13225
私もいろいろと検討はしましたが、有明はやめておいたほうが良いと思いました。この先どうなるか分からない。
商業施設にしても発表されないということは決まっていないのでしょう。別にスミフがやるわけじゃないので、
ハコができても出店する事業者が無ければ成立しません。
このエリアはもともとはオリンピック選手村といわれたときもありましたが、ふたを開ければ選手村は晴海、
豊洲の新市場も千客万来は中止は間違いないでしょう。二号線は開通の目処が立たないし、BRTもどうなるか。
古くは都市博の中止以来、このエリアで計画通りにことが運んだためしがありません。
商業施設もお台場でさえ陰り気味なのに、この立地で多くの客が来るかと考えれば事業者は二の足を踏むで
しょうし。冒険はやめて堅実な場所の買える価格の中古を探すことにします。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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