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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13150
マンション検討中さん
有明は住民以外の民度が低いんだよね
日雇いとかオタクとか
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13151
マンション検討中さん
>>13141 名無しさん
8000万出してお見合いのセントラルの角住戸かゴミエレベーターのウエストの角住戸。
どっちも嫌だなぁ…
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13152
匿名さん
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13153
検討板ユーザーさん
>>13151 マンション検討中さん
9000万だよ。
買えないだろうから心配要らないよ。
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13154
匿名さん
>>13144 検討板ユーザーさん
もう、臨海副都心とはセグメンテーションされてませんよ。
今からは国際ビジネス交流エリアだそうです。
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13155
匿名さん
>>13140 eマンションさん
営業さんは、ミッドタウン的な位置付けだと言ってましたけどね(笑)
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13156
匿名さん
みなさん、満員電車でツライ通勤ご苦労さんでやんす。
ゆりかもめで楽々快適通勤始めましょう。、
まだ、満員電車で消耗してるの?
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13157
匿名さん
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13158
匿名さん
Wasted West due to waste
早口言葉のようだ
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13159
匿名さん
ゆりかもめの有明駅と新橋駅は直線距離にして4.5㎞。
ゆりかもめは、そこをゆっくり遠回り、24分かけて走るんですね。
4500m÷24分=分速187.5mで目的地に近づく訳だ。
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13160
匿名さん
>>13155
> 営業さんは、ミッドタウン的な位置付けだと言ってましたけどね(笑)
同じく「ミッドタウンのように」と言って大々的に売り出されたスカイフォレストレジデンスを思い出そう。
あそこが結局今どうなったのかを。
住友は箱自体は素晴らしいものを作るのに、三井や東急のように住遊商の一体開発は本当に下手だと思う。
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13161
マンション検討中さん
過去の失敗があるからこそ、安心ですね。三井系のショッピングモールはもう飽きました。
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13162
匿名さん
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13163
匿名さん
>>13161 マンション検討中さん
意味がわかりません。
過去に問題があった食品こそ、安心して食べることができる、ということでしょうか?
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13164
周辺住民さん
商業施設ですが、個人的には・・・
ESTNATIONとRon Hermanが決まってくれたら成功すると思う。
そしたら、お台場や豊洲とも差別化図れますしね。無いでしょ?今。
お台場・豊洲に行く人は、それなら有明にも足を延ばすかも。
お台場・豊洲にある既存のブランドショップはもうお腹いっぱいですね。
有明にはワザワザ商業施設を作る意味が見いだせない。
かといってハイブランドは・・・無理でしょ?(^^;
そこまで、富裕層を対象にしたら閑古鳥だと思うんですよ。
皆、銀座に行きますよね。
いずれにせよ、ここは一般的に見て高いですよ。価格的に見ても。
70㎡で8000万のタワーマンションなんて一般的には買えないでしょう。
東京に住んでる人の5%も買えないのでは?
例え買えても、その後の生活で維持するのが大変そうです。
だから、高級なタワーマンションだと思いますよ。
そもそも、タワーマンションってだけで基本高級だと思いますけどね。
良いじゃないですか?どこの立地に高級タワーマンションが建っても。
そこに価値観を認められる一部の人だけが買えるし住めるんです。
どこでもそうでしょ?仕事や家庭や・・・人それぞれです。
どんなに素敵な、例え億ションであっても立地が埼玉・千葉・神奈川ならそれなりの価値観でしょ。
逆に港区・中央区・渋谷区・目黒区など、オシャレで人気なアドレスでも
賃貸レベルの新築マンションならそれなりの価値観しかないし。
自分の好みのマンションを良いタイミングで見つけられる人の方が数少ないと思いますよ。
誰がなんと言おうと自分が良ければそれで良いのです!
だから、ESTNATIONとRon Hermanを誘致お願いします。笑
大人のリゾートがイメージできる数少ないセレクトかと。
もし、賛同される方で飲食に詳しい方!
ESTNATIONとRon Hermanとくれば・・・
どんなレストランが来てくれたら成功だと思いますか?ご意見お願いします!(^^)
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13165
マンコミュファンさん
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13166
マンコミュファンさん
>>13163 匿名さん
マクドナルドなんかがいい例じゃないでしょうか。混入問題が起きてから、二度とこういう事が起きてはいけないと、社長直轄のプロジェクトチームを作って徹底した安全や衛生管理の見直しを行って、これでもかというくらいの厳しい基準で徹底して管理してますよね。
スミフも今回の商業施設で絶対に成功事例を作りたいでしょうから、過去や前例に囚われるだけでなく、未来志向で期待したいですね。
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13167
匿名さん
>>13164
言われてることよく分かります。その2つのショップが最適かどうかは分かりませんが、その種の庶民的でもハイブランドでもない、ちょうどいい具合のテナントを揃えられるかどうか、が商業施設の成否のカギを握るという意味ですよね。全面的に賛成です。
別の角度から見れば、それだけピンポイントで針の穴を通す絶妙のセレクト力が要求されるわけです。それをスミフができるかと言えば甚だ疑問と言わざるを得ず、ここを購入希望の人でも商業施設の成否には不安を感じているんでしょう。「スーパーができれば今より良い」という達観した意見すらありました。
まぁたしかに誰がどこに住もうと自由だし、商業施設なんてどうでもいいと考える人もいるでしょう。でもやっぱりここの最大のウリは商業隣接なわけですから、そうは言っても気になるよぉ~..というのが多くの人の本音ではないですかね。
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13168
検討板ユーザーさん
>>13167 匿名さん
そうですね。私も最終的には大型スーパーがあれば良いんですよ(笑)今は、文化堂さんしか無いから…
でも、折角ならララポート並みの施設は欲しいかな?あとは、何が入るかも気になる。
本当にこれで、数店舗の雑貨屋とマックだけとかだったら、流石にガッカリです。
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13169
検討板ユーザーさん
>>13164 周辺住民さん
ロンハーマンはいいですね、カフェ付きがいいな。
服は高くて買わないので。笑
昔はそれこそ買い漁ってましたが、最近は服にお金と時間をかける事が無駄だと思うようになってしまった。
安くても清潔感ある格好できますからね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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