シティタワーズ東京ベイ

このマンションのメリットで忘れられがちなのが、間取りだよね。ほぼ全戸ワイドスパンで、すべての部屋の窓がベランダ側。しかも窓がデカイ。

一方、ブランズタワー豊洲はほとんどの家に行燈部屋があって、しかも洋室各部屋はリビングイン。
またハルミフラッグは板マンの団地だから昔ながらの田の字間取りが多く、外廊下側の部屋はプライバシー性に劣り、採光も悪く暗い。

どこのマンションにもメリット&デメリットあるの当たり前でどこに優先順位を置くかなんだけど、それは人によってだから、騒音が絶対ダメって人は静かだけど間取りの悪いトコに住めば良いし、駅遠で団地みたいだけど安けりゃイイって人はそっちに行けば良い。

たしかに田の字型多いのは気になるけど、晴海フラッグは近年の新築マンションの中では圧倒的に間取り良い方だよ。仕様も良い

ここも見た目タワマン感全然ないけどね

>>122134 匿名さん
タワマン感とは？

>>122135 匿名さん

タワーっぽさ。
つまり、20階以上じゃなきゃタワーマンションでは無い。

晴海フラッグは抽選になりそうだし、買える人が少ないのでは？
買えなかった場合、どうするつもりなんやろ

まだ600戸あるのか
人気ないの？

>>122136 匿名さん
こちらのお方は何をおっしゃってるの？

タワーの概念。

ここは見た目が板マンだと言いたかったスマン

検討しているのですが、イーストとウエストの価格差に唖然としています。
販売時期の違いで納得できる範囲ではないです。

ウエスト29階東　43平米　4590
イースト29階東　38平米　5700

駅が遠くなり、5平米狭くなり、1110値上がっています。
イーストのメリットがあれば教えてください。

>>122142 買い替え検討中さん
販売時期の違いだから仕方がないよ。
だから販売は苦戦している。

>>122142 買い替え検討中さん
イーストは小学校と劇団四季に近いよ

見た目は完全なタワーだと思うが。。。
ひょっとして、ほっそいのがタワーだと思ってるって事？

東雲駅近いは草。
イオン東雲も近いし、豊洲も近いぞ相対的に。

イーストはスミフが暴利を貪っているので、スミフの養分になれる。

W東は正面ではないとはいえCが視界に入りますからね

販売時期の差で織り込める値上げ幅を遥かに超えていると感じます。
次回転売する時に、購入希望者から見たら同じマンションに見えます。
ウエストはイーストの販売価格で売れば大勝利で、イーストは逆です。
とても売りにくくなるのが明らかです。

>>122150 買い替え検討中さん
その通りだよ。リセールは期待出来ない。だから600戸売れ残っているんだよ。