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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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104346
匿名さん
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104347
匿名さん
>>104345 匿名さん
それは言えてる。道も広くてキレイに作れる。歩道もマジ広くていい。液状化や地盤沈下のリスクはあるけどね。
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104348
マンション検討中さん
>>104347 匿名さん
ですね。火事、大規模停電、洪水と比べると液状化って大した話じゃないと思っています。もちろん無いに越したことはないけど、マンションが傾くわけでもないですしね。
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104349
匿名さん
>>104339 匿名さん
それをいうと、元々大陸の一部に過ぎなかった小さな島国がここまで発展したんだから凄い事だよ。
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104350
匿名さん
>>104342 匿名さん
それが都内23区内で、ここより安くて、都心に近くて、治安も良くてって、あるのかなぁ?って話だと思うよ。
西側行けば災害に強そうな所あるけど、行き過ぎると都心まで遠距離や土砂崩れも心配。中心寄りで災害に強い高台は高過ぎるって事になってくるよね。
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104351
匿名さん
スミフ物件スレは、有明、銀座東、WCTとか全て感じが似てるね
恵比寿とか高額物件は、静かなのに
住民の質が似てるのは、何故かね
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104352
匿名さん
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104353
匿名さん
>>104350 匿名さん
何処を重視するかで人によって変わるかと。
ハザードエリアだけど元々生まれ育った街だからとそこに住む人も居れば、災害に強いエリアだからって理由で選ぶ人も居る、治安はよろしく無いが飲み屋や繁華街が近くワチャワチャしてるのが好きだからと選ぶ人も居れば、静かで落ち着いてるからと選ぶ人も居る、会社や他方面へのアクセス、日常利便性、子供の学校事情、歩道車道の広さ、人工密度や渋滞具合など、色々と考慮し各々の予算と照らしてベストなエリアを買うんじゃないかな。
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104354
匿名さん
>>104353 匿名さん
20代の頃は繁華街やその近くに住んで毎日飲み明かしたいと憧れたもんだなぁ。。
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104355
匿名さん
>>104354 匿名さん
酔っ払い多いし、喧嘩もあるし、若者が騒いでたり、その辺に嘔吐物やゴミなどあって、煩く不衛生なだけだよ。
その手の所は賃貸で借りた方が良いね。
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104356
匿名さん
住む場所を選ぶ基準は人それぞれだから、好きなところに住めばいいのよ。
他人様に自分の基準を晒して自慢したり無理に同意を求めるとか、愚の骨頂。
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104357
匿名さん
>スミフ物件スレは、・・・全て感じが似てるね
だってデベのステマだもの。
分譲マンションに住んでると住友不動産販売からお手紙が届いて笑えるよ。こんな購入検討者がいますって内容なんだけど、どう読んでも作文。
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104358
匿名さん
>104348
近隣が液状化して配管やられたら雪隠攻め。停電よりきついかも。
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104359
住民板ユーザーさん5
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104360
匿名さん
>>104358 匿名さん
「かも」って全く根拠のない、且つ可能性の低そうな推測を並べて何の参考になるんですかねぇ?
そもそも共同溝があるから他の埋立地よりも安心できるのでは?
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104361
住民板ユーザーさん5
>>104358 匿名さん
そんな規模の災害なら他は地割れが起こり移動困難を余儀なくされ、住宅密集地は漏電やガス漏れによる火災旋風や電柱・建物倒壊など命の危険を感じる程の被害が出てるんじゃない?海抜低いとこは水害被害にやられ、水が何週間も引かなかったりと。
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104362
住民板ユーザーさん5
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104363
匿名さん
共同溝あっても、各マンションに分配する管が液状化でやられたら意味なし
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104364
匿名さん
災害大国日本でいつ起こるかなんて気にしてたら家なんて買えない。
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104365
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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