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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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67634
マンコミュファンさん
>>67596 検討板ユーザーさん
ベンティガ、それは良く出来てますよね、VWグループですから初出しでも、しっかり実績あります。そこにベントレーの足回り持ってくれば何となく出来上がりは想像できますね。
フェラーリ転売できなかったら新車で買う意味あるのですか?私はもっぱら中古オーナーだったので、欲しくても権利すらありませんでしたが。フェラーリSUV出しちゃうんですね、悲しいです。
X5は7より幅あるんですね、7はあと長さ的に機械式は厳しいですよね。2部屋目いまから買っても平置きはもちろん、ハイルーフすら取れないのでは?あとは商業施設の地下駐車場でしょうか。
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67635
マンコミュファンさん
>>67600 匿名さん
有明中は問題多いですから娘は行かせたくないですね。できれば小学校も。
小学校はみな国立狙いが多いですよ、それでダメなら私立受験か公立か、それは過程によりそれぞれみたいですね。
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67636
匿名さん
>>67631 物件選び中さん
この高い時期に買って本当に大丈夫か?
・・とは思いませんでしたか?
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67637
匿名さん
>>67636 匿名さん
私は購入者ですが、高いなーと思いつつ、この先安くなる見通しもないため契約しました
土地の原価を考えたらここだってもっと安く売れる訳で、それをしないのはターゲットが含み益ありの住み替えかパワーカップルで、パワーカップルでこれくらいの予算を出せるからですよね
今後は共働きが当たり前になる以上、パワーカップルが購入できる現在の不動産価格が下がる要素がないと思いました
金利があがればわかりませんが、その場合、支払い総額変わりませんし
新築の税金優遇考えたら中古より新築という結論になりました
ただ、つくづく高いなぁとは思います
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67638
匿名さん
>>67635 マンコミュファンさん
ここからだとどこの国立狙うんですか?
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67639
匿名さん
>>67635
国立の付属小って狙って行けるもんでもねーだろ。
ちなみに受験日は私立のほうが先だよ、何も分かってねーのな。
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67640
名無しさん
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67641
マンション検討中
>>67640 名無しさん
これから根が張れば更に丈夫な木になってくれるでしょう。葉も広がって来年の夏には今よりもっと青々してきますし。
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67642
通りがかりさん
>>67624 匿名さん
2部屋目買っても枠が来るかはわからないし、自分が住んでないと(投資用)駐車場だけは使うのは普通NGじゃないですかね。
最上階買えば2台確定だけどね。
あと商業施設で月極借りるのは、期待しない方がいいって話。
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67643
通りがかりさん
>>67639 匿名さん
たしかに。
抽選だもんなー。
国立小狙いのイメージは優秀だけど金銭的な問題で私立は・・・って人が多いイメージ。
金持ってる勢は私立狙いが王道だよなぁ。
つか、私立受験終わってあのテンションをもう一ヶ月保つのがしんどいw
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67644
マンコミュファンさん
>>67595 検討板ユーザーさん
買えなかった際の承諾書書かされる人は、枠から漏れる可能性がある人。そうじゃない人はその紙書かされないよ。確約してくれるしね。
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67645
匿名さん
>>67643
色々分かるぞw
ウチは金あるから私立で決めたいところ。
当たり前っちゃー当たり前なんだけど、
金掛けてる分、やっぱり施設や隅々まで目が行き届くのは私立だろうね。
それでも筑波だけは別格って皆さん仰るけどね。
事情をよく分かってない >>67635 みたいなのがガセネタ吹聴して回るんだよね・・・
有明小中にしても具体的に何がダメなのか聞いても答えられないだろうし、
ネットで拾った噂話を鵜呑みにしちゃってるパターンがとにかく多い。
当人は悪気はないのかもだけど幼稚園でもこの手のタイプは少なくないというか要注意。
信じやすくてメンタル弱いママさんは右往左往してまた周りに言い触らして混乱を引き起こすしw
つかそもそも公立に全てを求め過ぎだし、慌てたところで学区なんだからある程度はしゃーない。
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67646
検討板ユーザーさん
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67647
匿名さん
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67648
マンション検討中さん
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67649
検討板ユーザーさん
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67650
有明王子
>>67649 検討板ユーザーさん
3Lは今週末でほとんど契約じゃないでしょうかー
だいぶ商談進んでるようですー
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67651
匿名さん
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67652
匿名さん
>>67649 検討板ユーザーさん
間取りは3L中部屋ですか?だとすると1か月程前で北西側の数部屋だったので難しいかもですね。
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67653
住民板ユーザーさん1
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
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