シティタワーズ東京ベイ

>>160306 匿名さん

航空法で160mまで建てられるのに、有明は118mまでくらいまでしか建てられません。

30年位前の規制が、改正もされずそのまま生きています。
まあ、有明にオフィスビルを建てたい企業もいないし、ここも1,500戸作って完売しませんし、スカイライン構想をずっとやってればいいんじゃないですか？

>>160325 名無しさん

約定価格は平均で坪500万に届いていないので、かなり吹っ掛けてますね。チャレンジ価格で出すのはここに限らずどこもですけど

有明ガーデンの北側、通り一本渡った土地はなんであんなにごちゃごちゃしてるんですか？
有明であそこだけ異様じゃないですか？

>>160327 匿名さん
約低価格もう今年は坪500超えてますよー

>>160329 マンション検討中さん

この人だけ時間が2024年1月で止まってるのかも。

>>160326 匿名さん

都が都市景観を大切にしてるってことよ。勝どきみたいなタワマンカオスは作りたくないんだなぁ

勝どきも有明も住環境良いエリアだと思う。湾岸で一番カオスなのは港南や夢の島でしょう。

>>160332 匿名さん
木造住居密集地帯を除けばね。これをクリアランスする為（防災対策）に、都が安直に高さ制限の撤廃や容積率の緩和を推し進めたからあんな姿になっちゃったんだよ。

>>160333 マンコミュファンさん

都が=> (中央)区が

>>160331 マンション掲示板さん

30年前に有明に都市景観を実現するしようとするも失敗、未だに人口が1.5万人にも満たない町のまま。

>>160335 匿名さん

これから人口減ってくわけだから、今後、多少マンションが供給されてもせいぜい数千人増えればいい方。そんなところにお金かけてインフラ整備なんかするはずも無し。

>>160331 マンション掲示板さん
景観という感じもないけど、
変な高さ規制を作ってしまったばかりに、時代から取り残された感はある。
丸の内を目指したのかもしれないが、発展出来なかった。

臨海副都心の失敗は都が自ら陣頭指揮を取ったこと。
三菱地所中心に街づくりを進めたみなとみらいとの違い。
行政が作るまちづくりは、進出する企業や、一般利用者視点が甘すぎる。
臨海副都心は行政が作りたい街であり、人や企業にとって魅力的な街には成りきれなかった。だから民間からの投資が集まらない。臨海副都心は民間に丸投げした方が良かった。

臨海副都心は成功してると思うんだけどな。失敗してるように見えるのは、品川や夢の島みたいな一部エリアだけだよ。

まちづくりについてのゴミみたいな評論家気取りのコメント多すぎ笑
何もしないけど口出しする老害みたいやな

>>160339 匿名さん

何をもって品川より成功していると思うんですか？
そう思う根拠を具体的に教えてください。

再掲

https://www.stepon.co.jp/mansion/d...
https://www.stepon.co.jp/mansion/d...
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc...

俺のオススメ中古載せとくね。
早めに検討してくれ。
あっという間に瞬発するからさ。

>>160342 名無しさん

リンク切れです

>>160341 匿名さん

夢の島は言及しないの？？

>>160344 検討板ユーザーさん

夢の島の開発って何？いま夢の島にあるのはスポーツ施設と清掃工場。
どっちかというと有明と似てる。