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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
43戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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60083
匿名さん
>>60082 匿名さん
他が壊滅的?売れてるところは変わらず売れてますよ
明らかにブレーキかかってるね
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60084
匿名さん
>>60082 匿名さん
安いからね
商業の方も工事進んで外観も少しずつ見えて来たし、今から再検討する人も多いでしょう
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60085
匿名さん
>>60083 匿名さん
〉売れてるところは変わらず売れてますよ
例えば??
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60086
匿名さん
>>60085 匿名さん
周辺新築だとプレミストとかキャナルマークスとか?ミッドクロスやブランズ豊洲はまだ先だしね。
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60087
匿名さん
>>60084 匿名さん
安い?有明で坪370以上なのに
周辺中古なら300未満で買えるよー
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60088
匿名さん
>>60086 匿名さん
プレミスト有明、安くなってるみたいですね
同じ広さで2000万くらい違うなら有りですね
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60089
匿名さん
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60090
匿名さん
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60091
名無しさん
>>60078 匿名さん
イーストは竣工後販売だって最初から言ってたらか説明済みですね
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60092
匿名さん
>>60075 匿名さん
いつも思うけど、なんで規模を完全に無視して割合だけで考えるの?
総戸数30戸のペンシルマンションの15戸とここの15戸だと、前者の方が比較にならないくらい圧倒的に売れてるマンションってこと?
俺はそうは思わないけど。
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60093
匿名さん
まあ、都合が良いからでしょう。
相手にするだけ無駄では?
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60094
匿名さん
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60095
匿名さん
イースト前倒しで売ってるんですから。
めちゃめちゃ売れてますよ。
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60096
匿名さん
>>60092
逆に何で進捗を無視するの?
人気の(価格に見合ってる)マンションは大体二期で売り切って三期で最終期だよね。
近年だと北仲や北千住は圧倒的だったし、
直近では月島ミッドや小石川も早そうだね。
繰り返すけどスピードを諦めて粗利重視っていう、
住不スタイルにケチつけるつもりは毛頭ないよ。
ただちょいちょい出てくる売れてる感の演出にツッコんでるだけ。
「住不にしては」売れてるって常に注釈が欲しいところw
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60097
匿名さん
>>60096 匿名さん
イーストは、やっと一期ですよー。
なんで売れていない演出するのですか?
何次まであったのかも明らかにしないで。
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60098
匿名さん
全体で400戸+700戸+400戸として、物件概要から先着順350戸
未販売の400戸を合わせると残り750戸
2017年夏からの分譲だから、今後ハイペースで売れたとしてもまだ2年は掛かる
それでも竣工5年は売り続ける住不物件にしては超順調
三井だったら大失敗どころか前代未聞、つかその前段階で値下げする案件
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60099
匿名さん
イーストは前倒しでやっと一期ですからね。
在庫扱いしちゃダメですよ。
そこらへんからして、もはや違うというか。
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60100
匿名さん
売れていないと、売っていないの違いを無視して、エラソーにわかっている感じが。。
竣工後の販売物件が山ほどあるなかで、一般的な販売方法と語るお粗末さ。
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60101
マンション検討中さん
>>60100 匿名さん
売れてないと売ってないって本当に違うのですか?買いたい人がいるのに売らないって状況でもない限り、それは売れてないってことなんじゃないでしょうか。
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60102
匿名さん
>>60101 マンション検討中さん
え!
売れてないと、売ってないは違うぞ!
本当に違うぞ!
それは戦略だぞ、大丈夫か?
飴ちゃん売り切れじゃないんだぞ。
小学生でもバッテンもらうぞ!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
43戸 / 1,539戸
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