日本アセットナビゲーションってどうよ？

ここで購入したものです。
私自身は上記に記載されている悪い面は経験しませんでした。

購入後何度かメールしましたが、迅速に返答がありました。面談時に他社の悪口や恫喝などももちろんありませんでした。

特別よいとは思いませんが、問題があるとも思いませんでした。2021年に購入しています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

営業担当者3名にお会いしてこちらで複数件購入しましたが、どの方にもとても良い対応をしていただきました。
ですのでNo.18以前の内容が信じられないですね。
同業他社からの誹謗中傷なのかもしれません。
記載の様なひどい態度で顧客に接しているとは考え難く、仮にその態度で接客しているのであれば1件も成約できずに倒産しているかと思います。
収益物件販売会社10社以上の方と面談や電話しておりますが、同社の対応はトップレベルでした。
逆に対応が悪いと感じたのはGAテクノロジーとプロパティエージェントでした。

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>>19 マンション検討中さん
19ですが、同社のよいところは他にもあり、購入後も安心して運用できます。
①築古物件のサブリースは手数料が賃貸管理含めて5.5%とおそらく業界最低価格だと思います。
また、売却時には手数料無料でサブリース解約できます。
②築古物件の原状回復費用についても、エアコンと給湯器以外は全て管理会社持ちになります。

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今回は購入には至りませんでしたが、私もインチキシミュレーションの高額手数料GAなんかよりはずっと良かったと思いますけど…
節税には疑問もありましたが、しっかりしないバージョンも提示いただき、最後の2択まで残った会社でした。サブリーズもこの会社のだけは魅力があります。
今後、2件目購入の際にはお声かけさせていただきたいと思っています。

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投稿が少ないですね。
最近こちらで購入された方いませんか？

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購入には至りませんでしたが、いい会社だと思いますよ。説明は丁寧で、説得力もありました。

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私はこちらで購入には至りませんでしたが、しっかりポイント付与していただきましたよ。
必ずつく、つかないは断言できませんが、購入しなきゃつかないは明らかな嘘です。
説明、対応もとても丁寧でした。

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ポイントサイトで提案を受けました。
これといいって良いわけではないですが、他の会社に比べると丁寧ではあったように思えます。

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>>33 検討板ユーザーさん
担当者の説明が不十分だったことがようですね。

CFと会計上がごっちゃになってませんか？
CF上・・・家賃収入と支出（≠経費）がトントン
会計上・・・家賃収入と経費だと赤字→節税
かと思います。

現金があるなら投信で良いと思いますが、あなたも仰る通りレバ効かせられるのが不動産投資なので別で考えるべきかと。
短期で大きな利益を目指したいのなら不動産投資はおすすめしないです。

あと、ワンルームではインカム狙いは築年数落とすか地方物件じゃないとなかなか厳しいかと思います。もちろんその分リスクもありますし。

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先月ですが、ポイント付与されましたよ

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>>39 マンション検討中さん
私も他社で購入したにも関わらず、同じく付与されました。全く悪い印象ももたなかったんですが、人によるんでしょうか？

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>>40 名無しさん
条件を見ないで、安易な考えで面談すると付与されると勘違いしている人が多いのではないでしょうか？

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複数社並行してお話を伺いましたが、営業担当にもよると思いますが最悪でした。
イライラから止まらず、時間の無駄です。
出口戦略を話した結果(中古の築浅がニーズだと話しているにもかかわらず)、中古の築古ばかり。
築浅は？と確認するもお客様のニーズが弱いから提案できない。と回答を受けました。
では、その足りないニーズを引き出すのは誰ですか？提案する中でその潜在ニーズを引き出すのでは？
築古物件しかないならそう言えばいいのに。時間の無駄です。

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>>42 通りがかりさん
確かに築古メインですよね。
私は一応築浅も提案は受けましたが、数は余りなさそうでした。

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>>43 評判気になるさん
築古は築古でメリットはあるので、そこを否定するわけではないですけどね。営業との相性は大事ですね。。

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3物件購入しました。
半年以上経ちましたが、家賃もしっかり入って、何の問題もありません。
他の会社は「今だけ」「期間限定」「早く」と営業がありとても信用なりませんでしたが、こちらの会社はデメリットについて隠すことなくお話して頂き全うな印象を受けました。購入後も担当の方の対応は丁寧で好感が持てました。
今はとりあえず始められて良かったですし、後は時間が解決してくれると思っています。

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まだ購入はしていませんが、ポイント付与されました。
応募したサイトの内容を確認して、条件をクリアしていたらポイントはしっかりもらえそうです。

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