【住民板】グランドメゾン京町堀タワー

なぜに、上階と判明したのですか？

私は、京町堀通に毎晩駐車している白い日産のミニバンが気になります。

月並みですが、靭公園のまわりで、たまにいく店を紹介します。

イタリアンだと、サンタルチア（北東）、ローザネラ（東）、オピューム（マックから少し東）、ラ・ムレーナ（北）
フレンチだと、ハジメ（ちょっと北）、エテルニテ（南西）、羽山料理店（南西）
焼肉は、済州島（あみだ池より西）
パンは、タカギ（Dグラの裏）、タケウチ（南）、フールドアッシュ（本町駅からさらに東）


インド料理、中華料理が、選択肢がなくて、探してます。どっか、ないですか？

賃貸を検討している者ですが、やはり生活音が気になりますか？

実は、私も別のタワーマンションで上の階の騒音が気になり、探している最中です。

構造によっても違うでしょうが、タワーマンションって案外生活音が響きやすいのでしょうか？

No.104さま

こんにちは。

ウチは上階も左右も入居していらっしゃいますが、ほとんど生活音は聞こえません。たまに上階の足音がわずかに聞こえる程度です。たまたまラッキーなのかもしれませんが。

ちなみに前のマンションはタワマンではない分譲マンションでしたが、結構上階の音は気になりましたので、私的にはこちらの方が快適です。

最近マンション１階のにおいが気になります


いいにおいがする工夫などあれば、もっと快適にくらせるんだけどー。
臭い気にならのいですかー。

犬の鳴き声、すません。大変心ぐるしいです。窓は閉めるようにしているのですが
時間差で、、、。

気になる騒音がすると吠えるようなので、クラシックで騒音に気がいかないように
してます（*^_^*）

エレベータは１階にいるときはドアを開けたままにしておけばいいのではと思ってしまいますが、エレベータの運用としては行ってはいけないことなのでしょうかね？！

タワマンは音が響くというより音をひろいます。

北西角の住民ですが、淀川花火が目の前で見れて感動でした！
特等席ですね。

特等席かどうかは別として、友人を招待して「淀川花火観賞パーティ」をしてもいいぐらいの大きさには見えましたね。

ダストルームが臭すぎてエレベーター付近まで匂っています。どうも汁っけのある生ごみを捨ててそうで臭いが染み付いている様子。ディスポーザーを使っていないのか使い方を知らないのか。ディスポーザーを使えばこんなことにならないと思うのですが。マンション掲示板にも掲載されてますがいっこうに改善する気配がありません。この問題の対処はどうすべきでしょうか？アドバイスよろしくお願いします。

ディスポーザーは万能ではないですからね。生ごみは出ますよ。
内廊下なのにエアコン設備のない廉価仕様なので、致し方ないです。

私のフロアもダストルームの臭いが廊下にまで漂いってます。
むわぁんと暑い廊下で更に気分が萎えますし、来客がある日は恥ずかしいです。

ディスポーザーを使えない生ごみは、せめて水気を絞り新聞紙に包む、空き牛乳パックに入れるなど工夫をしてほしいです。
毎日回収とは言え個人のマナーやモラルが問われるところですね。

こんなに臭いと夏だけは、せめて生ごみ・オムツなど臭いが間違いなくする物を出す人は
１階のゴミ捨て場に直接持って行くようにしても良いのではと思います。

112さん。掲示板のどこに、ニオイのことが掲示されていますか？１階の掲示板には掲示されていないように思います。

112です。
以前（たぶん5月、6月頃）は１階の掲示板に張り紙がされてました。『臭いについての苦情が寄せられています。生ごみは水を切って・・・』といった感じでした。
最近は見ていないのでもう剥がされているのかもしれません。

ダストルームには排気口（換気扇？）が付いていると思われます。
本来なら内廊下の空気を吸気して、排気口から排出することで、廊下にはニオイが行きにくいようになっているはずですが、機能していないのかもしれません。

内廊下のニオイに関しては、本来とは逆に、排気管内の臭い空気が廊下側へ逆流しているのではと思っています。

117の続き：
ランニングコストを考えると、私は内廊下やエレベーターのエアコンに関しては要らない派ですが、ファンを回して空気の流れをしっかりと制御するくらいのことは必須だと思います。

内廊下にエアコンのない建物なんてあったんですね・・・

改善策としては、各階の廊下に面する窓という窓を開放して空気を循環するしかないですが、そもそもごみ置き場に廊下の空気が流入するようになっているんですか？

最悪の場合、各階ごみ置き場は使用禁止にするしかないでしょう。

119を投稿した方へ
ごみ置き場に廊下の空気が流入しない構造とはどのような構造なのでしょうか？
その構造で臭いの拡散が防ぐことができるなら、組合に提案したいと思いますのでお教えください。
その提案が受け入れられるかどうかは、組合がコスト等を考慮して決定すると思います。

逆ですよ。
外気を入れても、ごみ置き場に流れないなら意味がないと書かれているんですよ。

各階ゴミ置場の天井にある排気口は自然換気の様な気がします。
法的には不要ですが、強制的に内部の空気を吸い出す機械換気が必要なのでは？
今更ですけどね。

屋上で吸い上げているように説明していたように思います。

>>123さん

あくまで自然換気ですね。強制的に機械を使って換気する機械換気が必要かと。

縦に置いた上下約100ｍのパイプを自然換気ですか？

屋上に口が開いているとして、約100ｍ下の低層階の空気も換気できるのですか？

久々にのぞいたらこんな話題でびっくり。

フロアの当たり外れもあるのかな。うちのフロアではごみの匂いが気になったことないです。
マナーのいい人が揃ってるんですかね。

たしかに内廊下はちと暑いけど。でも思ってたよりマシかな。

最近何度か遭遇した出来事なんですが…

駐輪場から自転車を出そうとすると、こちらがボタンを押す前に、ジャストのタイミングでエレベーターが上がってきて、空いたら誰も乗ってない…。

いや、ホラー的な話じゃなくて、おそらく誰かが降りた後、エレベーターが2台とも1階に下りてるのを見て自分の乗ってた1台を上に上げてくれたんじゃないかなと思うんです。なんて素晴らしい心使い！

朝の焦ってる時にエレベーターが上がってくるのを待たなくていいってだけじゃなく、朝からそういう気遣いにふれることができ、実にすがすがしい気分になりました。これから見習いたいと思います。どなたかわかりませんが、ありがとうございました。

素敵なお話ですね！

ダストルームの話ですが、
私のフロアも廊下まで臭いが漂ってます。


梅雨時期頃までは、エレベーター横の窓が開いていれば
臭いは気にならなかったのですが、最近は窓が開いていても臭います。


確かに来客がある時は気になりますね。。


換気方法に改善策がなければ、ディスポーザーに入れれない生ゴミや、
おむつなど臭いのでるゴミは、面倒ですが１階ゴミ置き場に捨てるように
決まりを作ってほしいです。

うちのフロアでは臭いにおいが漂ったことがないですね。

暑い日はダストルームのニオイが特にきついです。空気の流れがないとダメですね。面倒でも1階ゴミ置き場に捨てるもの有りかと思ってしまいます。こういった問題は組合でなんとかしてもらいたいです。

131さんへ
マンション組合のメンバー10名は掲示板に張ってありますので、近くのフロアのメンバーに連絡したらどうでしょうか？

なるべく臭いのするゴミを出さないようにするにこしたことはないですが、
臭いがするとしても、それは本来、ダストルームの室内のみで完結すべき話であって、
　
　
法的にどうとか、理事会の費用でとか言う前に、
設計のまずさで悪臭騒ぎなんて、（こんな初歩的なこと、）
積水さんや板倉さんがプライドに掛けてなんとかするようなレベルの話では？
　
　

このまえは私のフロアの廊下でおならの臭いがしてました･･･ 換気機能不全なんですかね。ちょっと切なかったです。

オナラですか。。。
すみません、爆笑してしまいました。

エレベーターだったら冤罪にされたかも知れない切実な問題ですね。

玄関前の、自転車の迷惑駐車がなかなか減らないですねえ。

いつも通るたびに「なにわ筋に放り投げたろかなー」と思ってます。

キタハマよりましですやん。

なにわ筋に放り投げられるほうが迷惑なので、止めてくださいね。

足元は違法チャリに占拠され、中は屁とゴミ臭が漂ってるなんてつらいね。

駐輪場、かなり空いてるので料金値下げしたら、不法駐輪減るかも。
実際、高いから契約しないで前に止めてる人、結構いると思う。

セコイと思うけど、それぞれの家庭の事情もあるやろし…。

駐輪場代も出せない残念な住民がいるんかなぁ。

>>140
外部からの人も結構いると思う。
この前、たまたま玄関前に停めたおばちゃんと一緒にエントランスに
入る機会があったけど、呼び鈴押して開けてもらってたから。

住人じゃないから「マンションの美観を損ねてもシラネ」って感じなんでしょうね。

キタハマの件はね、真下に地下鉄があるから周辺住民でしょうね。
雨に濡れずに地下鉄に乗れるのはメリットかと思われますが、デメリットもあるのですね。

マンション前に停めてあったであろう自転車が、なにわ筋の側道と本線との間の植込みに移動されてたのを見ました。
恐らく住民の誰かが迷惑駐輪を見るに見兼ねてやったのでしょう。
内心、いいぞもっとやれ（笑）と思いましたが
植込みとは言え、道路上ですから自転車が倒れた時に2次災害が起きる可能性がありますので、ちょっとやり過ぎだったかもしれませんね。

“住民の誰か”でないことを祈ります

145様

そうですね。。
今朝は2台に増えていましたが。

たぶん、たぶんだけど、自転車停めてる人って

この前花火を観ようとして、高層階の住民と口論になった人と

かぶってそうｗ

全国的な一般論として、

深夜に公園で騒ぐ若者
↓
周辺住民迷惑
↓
警察に注意してもらう

は、よくある話だと思うので、自分達だけ我慢する必要は無いんじゃないですか？

私は、公園の見回りの人や警官が注意しているのを何度かみてますので、注意がほとんど意味のないと感じています。かき氷とトイレのあたりは、スケートボードをしたくなる構造になっていますので、この構造が問題でしょうね。大阪市公園担当に対して、スケートボードができない構造への変更をお願いするのがいいのではないでしょうか？