物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市東松戸二丁目5番1 (地番) |
交通 |
武蔵野線 「東松戸」駅 徒歩2分 北総鉄道北総線 「東松戸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
382戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月予定 入居可能時期:2018年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産ホールディングス [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト [媒介]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ファインシティ東松戸モール&レジデンス口コミ掲示板・評判
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605
匿名さん
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607
匿名
[No.603~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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608
ポン
昨日、インテリア相談会に行ってきました。『かねたやROOM DECO』
時間がかかり、かねたやの家具などは全く検討できなかった。
かねたやの上の階に長谷工の専用エリアがあるので、行けば分かります。
行くと担当のインテリアコーディネーターがついて、先ずは興味のある内容を聞かれ、その後 それぞれカテゴリー別に担当の方が説明に来てくれ、気に入った物が有れば見積りをくれます。
最後にまとめて注文出来ます。取捨選択難しい。
とりあえず注文したのですが、まだ悩んでいるのが、床のNANO Vコートです。皆さんは、床のコーティングは注文しますか?しましたか?
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609
契約済みさん
うちは7月です。
カテゴリー別に担当が違うとトータルコーディネートの面で心配・・
担当のインテリアコーディネーターはずっと居てくれるのでしょうか。
それぞれのカテゴリーごとの商品説明で時間かかるのはあんまりいらないな・・
昨日はモデルルーム普通に営業していて最終日って感じが全然しませんでしたが、
本当に今日終わってました。
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610
ポン
『インテリア相談会について』
担当の方は、ずっといます。
担当の方が、それぞれの説明者を
呼んでくれ、次から次へと来ます。
まー興味がない物でしたら、最後
まで聞かず、次へと進んだ方が良
いと思います。
最終日にもう一度、モデルルーム
を見に行って来ましたが、床は
コーティングした方が良いかと
感じております。
ちなみに
今回は、お風呂の防カビコーティ
ングもお願いしました。
カビ掃除を少しでも楽にする為に(^^)
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611
帰ってきたワクワク
>>603 とくめいさん
あなたは書き込んでる?
他人の批判以外に
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612
住民板ユーザーさん3
>>611 帰ってきたワクワクさん
もう止めときなって。
みんなから嫌われてるよ。入居して特定されるのも時間の問題。静かにしといた方が...。
みんな契約やめてもらいたいと思ってるよ。
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613
匿名さん
黙って静かにしてて欲しい
自分の発言書き込みが嫌がられてるの理解して欲しい
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614
マジ
エントランスが見えました
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615
マジ
Googlemapでも表示されるようになりました。
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617
住民板ユーザーさん1
契約者のスレで今さらなぜそんな事を書くのか意図がわかりません。確かに高級マンションではないですが、私には普通のファミリーマンションに見えますけどね。これからアートのオブジェやらライブラリーも出来て舗道の植栽も整えばファミリーマンションとしてはいい感じになるのではないでしょうか。楽しみです。
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618
ポン
安っぽいとか 思うのは自由だと思いますが、コメントはやめて頂きたい。
これから住む自分の家を否定されているようで、何か不愉快に感じます。
早く住みたくて楽しみにしている方も多くいられると思いますので、そのようなコメントは控えて頂けると助かります。御理解の程よろしくお願いします。
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620
住民板ユーザーさん8
安っぽいとか、長谷工は廉価マンションとか、契約者専用スレでコメントするのは本当に不愉快ですよね。私は身の丈に合った新居で、入居を待ち遠しく思っています。
そんなに高級感が欲しいのならもっと高額のところを購入されたら良いと思います。それが無理な年収なのであれば、黙って他の契約者に不愉快なコメントは控えていただきたいです。
多くの人にとって家を買うというのは人生に1度あるかないかだと思うので、わくわくする気持ちも含め、このスレで情報共有していきたいです。ちなみに、私はワクワクさんのコメントが全て同一人物とは思っていません。コテハンの成りすましも控えていただきたいです。
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621
匿名さん
ここはネガティブな発言をすると糾弾された上に削除依頼を出されてしまうんです。検閲されているようで残念です。正直者のみなさんは気を付けましょう。
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622
匿名
>>620 住民板ユーザーさん8さん
おっしゃる通りですね。本当の契約者であれば、呆れてしまいます。
また、マジョリティ気取りで意味の無い個人批判を繰り返す方にも呆れてしまいます。大人なら、その結果、書かれた人がどういう感情を持つか、容易に分かると思いますが。
話しは変わって、オブションは慎重にコスト、品質、信頼性を比較して決めるつもりです。ネットで色々調べられますが、やはり身近な人の実績が一番安心だと思います。特に、フローリングのコーティング等は。
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623
匿名
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624
匿名
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626
匿名
[No.616~本レスまでは、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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627
匿名さん
クッションフローリングは確かに最初は違和感感じるかもですね、直床だと基本クッション入りになっちゃうからしょーがないですね。
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628
匿名さん
>>627 匿名さん
最初は違和感があってもしばらくすると慣れるようです。
お客様は少し驚かれるかも知れませんが、説明すれば問題ないかと。
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629
マジ
私は今も分譲マンションに住んでいますが、
今のところは、この掲示板で、
建物の出来上がりを写真でみんなで都度アップしていたら、
パンフレットとあまりにもかけ離れた粗末なエントランスの一部分があり、
掲示板で盛り上がって、
1人1人が「営業さんに問い合わせ」
をした結果、
なんと、「パンフレット通りにやり直した」というお詫び文添えて、工事やり直ししてもらった、という経験があります!
だから、契約者の掲示板はとても
大切だと思っていて、
ここも、そのようなチェック機関として働けばな、と思います。
私も、近くに行ったら
写真をアップするようにしますが、
今後でてくる、
セットバックの道や、モール棟の感じなど、しかとチェックしていきませんか?
※実際とは異なる場合があります
とはどこでも書いてあるかと思いますが、今のマンションは、あまりにも問い合わせが多く、対応してくれましたよ。
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630
入居待ち
私は普段東松戸にはなかなか行けないので、こちらで写真投稿してくださる方について大変有難く感じています。
完成を楽しみにしていることもそうですが、マジさんの言うとおりチェックという側面で見ることも出来るので、これからもご投稿いただければと思います。
また私の現在の住居もクッションフローリングですが、このことについては気にするに及ばないことだと個人的には思います。
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631
匿名ん
>>630 入居待ちさん
クッションフローリングって安っぽくないですか?家具置くと凹んで元に戻らないし。
まあ、廉価仕様なので仕方ありませんが。
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632
匿名さん
クッションフローリングは確かに安っぽいけど入居待ちの状況でそんな事言っても仕方ないしなぁ
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633
契約済みさん
北総線の駅からはこんな風に見えます。
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634
住民板ユーザーさん1
郊外や地方のマンションでは直床が多いんですよ。それより最初から直床クッションフロアなのは分かって購入していると思うんですが、住民板で安っぽいだの廉価仕様だの今さらネガキャンするのは腹がすわっていないと言うか本当に購入者なのか疑いたくなりますね。入居を楽しみにしている他の購入者も居るわけですから、住民板ではこれからのことを情報交換したいものです。
ところで、スーパーやドラッグストアはどこが入るか決まったんでしょうか。
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635
匿名さん
まあ、住めば分かるよ。直床のシートフローリングが安っぽいのは事実だから。
スーパーやドラッグストア?自分で調べれないの?
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636
契約済みさん
>633 契約済みさん
写真ありがとうございます。 当方遠方につき、できましたら皆様方も現場の写真・状況などよろしくお願いいたします。
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637
匿名さん
なんか変な人がいるな。契約者ならお気の毒としか言いようがない。
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638
匿名
同意します。
誰とは言いませんが、他人の言葉の理解力が三歳位の方だと思います。繰り返しきてますね。
早く気が付いて欲しいものです。
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639
匿名さん
なんだか残念なレスの応酬ですね。どっちもどっちにしか見えません。みなさん落ち着いてください。
議論があるのは良いと思いますが、ネガもポジも冷静にレスしましょう。
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640
匿名
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641
匿名さん
仕様が安いのに価格が高いマンションはいくらでもありますが、ここは価格相応の仕様だと思いますよ
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642
匿名さん
>>641 匿名さん
確かに。価格の安さをバカにする人たちもいましたが、価格相応なわけですから何も恥じる必要ないと思います。
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643
匿名さん
私は、この立地と施設で安く買えて楽しみなだけです。
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644
匿名さん
ポジティヴなレスもネガティヴなレスもどちらの意見も良いんじゃないですか。
煽る様なレスやネガはやめろとか三歳児だとかは辞めましょうよ
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645
匿名さん
検討板ならまだしも、住民板で自分が買ったばかりのマンションにネガする意図は何なんですかね。
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646
匿名さん
私は総武線沿線希望でしたが価格的には厳しかったので妥協してここにしましたよ、勿論駅周辺の寂しい感じだったり設備仕様のコストカットも納得して買ってますし入居楽しみにしてますよ。
自分で選んで購入した物件でもネガティブな意見もそりゃ有りますよ
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647
ユーザーさん
生産性のない会話はどうでもいいとして、、
やはり、これから新居に住むにあたり、心地よく過ごしたいので不愉快なレスはお互いしないように努めましょうよ。それなりの買い物をするわけですし。
話かわって、たしかにフローリングコート悩みますね。みなさんどうされるのでしょうか。
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648
匿名さん
板張りなら有りなんでしょうが最近はシートフローリングですからコーティングする人は少ないんじゃないですか?
建材メーカーも非推奨にしてますし
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649
匿名
重要事項説明書に(コーティング施工による不具合は、アフターサービスの対象外)と記載されています。その観点からすると長谷工インテックに依頼した方が安心感があるような気がしますが、コストが全く不明ですので、???です。
基本的にはフロアコーティングは必ず施工しようと考えています。しかし、フローリングの詳細スペックが分かりません。受領した資料のどこかに記載されていますか?
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650
匿名
>>648 匿名さん
シートフローリングというのはビニール系統の材質でしょうか。
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651
匿名さん
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652
匿名
紙ですか???
疑って申し訳ありませんが、インテリア相談会でNANO Vコートのフロアコーティングを薦められたとの投稿があったと思います。紙でフローリングはあり得ないような気がするのですが。
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653
匿名さん
素材は紙ですよ、勿論表面は特殊加工されてますから水を弾きますし傷にも強いです。
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654
匿名
いろいろ聞いて申し訳ありません。
結論からすると、本物件のフローリングはコーティングの必要はない(施工できない)、仕様/材質ということでしょうか。
最終的には長谷工に確認しますが・・・。
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655
匿名さん
シートフローリングは元々ワックスやコーティングをしなくて良い様に作られた物です。
各メーカーは非推奨(しなくて良い)としてる場合が殆どですが別にコーティング出来無い訳じゃ有りません。
製造メーカーはコーティング無しを前提に作ってるからやらなくて良いよと言う、コーティング業者は商売ですから傷つき難いし見た目綺麗になるからやった方が良いよと言うだけです。
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656
匿名
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657
匿名さん
ここのところ松戸市で連続発生している誘拐事件や銃撃事件で田舎の両親からすごく心配されるんですけど(T_T)
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658
契約済みさん
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659
契約済みさん
フローリングのお話ですが、
カラーセレクトの3色のうちどれを選んだかで違うような気がします。
モデルルーム(もう見に行けませんが・・・)のカラーセレクトコーナーに置いてあったサンプルでは
一番濃い色(4LDKモデルルームの色)のフローリングは明らかにシートっぽく見えました。
3LDKモデルルームのほうに使われていた色と、もうひとつのホワイト系の2つについては、
表面を触った感じ、少しざらつく感じで木の質感のように思えました。
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660
匿名さん
同じ商品の色違いですから見た目の話は分かりますが触り心地は勘違いか錯覚だと思いますよ。シートはシートです。
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661
匿名さん
今のシートフローリングは知らない人は本当に木だと思うくらい良く出来てますからね。技術の進歩ですねー
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662
住民板ユーザーさん2
>>658 契約済みさん
うちも心配されています。
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663
匿名さん
松戸は確かに事件なんかのニュースで良く名前聞きますからね、治安が悪いイメージがあるんでしょうね。
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664
匿名さん
そんな事言ったら東京なんて毎日のように事件、事故の話題に溢れています。そのうちテロだミサイルだと、日本も住みにくくなるかもしれないですね。
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665
匿名さん
何でいきなり関係無い東京持ち出して終いには日本に住めないになるんだか(呆れ)
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666
匿名さん
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667
匿名さん
周りから松戸って治安悪く無いの?大丈夫?って言われるって話の流れだよ?
松戸のイメージの話してるんじゃ無いの?
誰も松戸が治安悪いなんて言ってないですよ
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668
匿名さん
松戸のことを意識してるからそういったニュースが耳に入るだけですよ
気にしすぎは良くないですよ
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669
匿名さん
意識しすぎと言われても。。ここ2ヶ月かそこらで銃撃事件4件は普通じゃないよね。もちろん誘拐事件は強烈だったし。
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670
住民板ユーザーさん8
子供の頃から東京寄りの千葉にに住んでいますが、松戸は治安が悪いイメージでした。住んでみるとあまり通りたくないのは夜の松戸駅周辺くらいで、子育て面などで住みやすさを感じているところです。
今回の発砲事件は上本郷の方なので、東松戸からは少し距離があります。私は今住んでいるところの方が近いので…
暴力団の分裂が原因で、松戸にもとから住んでいる派閥(?)が攻撃されているそうで、事が収まるまではまだまだ時間がかかるそうです。警察も県もどうにも動けていないのが現状だそうです。
職業柄いろんな方と話す機会があるのですが、県議会のトップと繋がりがあるという方から聞きました。
流れ弾など事件に巻き込まれるのは心配ですが、駅がとても近いというのは安心できるポイントかなと思っています。また何か情報があればお伝えしますね。早く騒ぎが収まるように祈っています。
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671
匿名さん
イメージばっかりは仕方ないですね。
千葉だと松戸、神奈川だと川崎、都内だと足立区とかイメージは悪いですね。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
>>672 匿名さん
過去に田舎の両親が心配してるとレスしたものです。
これすごく良い情報ですね!これで親を安心させようと思います!
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674
契約済みさん
松戸って人口が意外に多い(県内3番目)大きな町なのに
市の広報がイケてないのか知名度が低すぎる。
船橋のふなっしーとか、浦安のディズニーランド成人式とか、
柏、最近では流山の子育て支援とかみたいな、
ポジティブな話って松戸には無いのか、あまり発信していなくて、
犯罪とか事件でしか「松戸」の名前をメディアで目にする機会がない状態。
松戸は人口が多い分、犯罪の数も多いのは当然だけど
良いニュースが皆無で、悪いニュースだけで「松戸」を見るせいで
結果的に(船橋とかと比べても)犯罪が特に多い印象を受ける。
市の広報が
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675
匿名さん
ふなっしーもディズニーも別に自治体が広報した訳じゃ無い気がするが、、
確かに松戸は地味っちゃ地味かもですね
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676
住民板ユーザーさん4
本日インテリア相談会に行って来ました。
200万の予算を組んで行きましたが、60万程オーバーしました。12月21までに振込みokとの事で少し安心しました。
担当者、説明者ともにタイプ別の仕様、サイズなど把握して居ないのが心配です。長谷工インテックさん子会社だからといって怠け無いで。シナジーだけでは?
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677
匿名
>>676 住民板ユーザーさん4さん
こんな公開の場で担当者批判するのはどうかな。自分が買ったマンションに誇りはないのかなと思ってしまう。
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678
匿名さん
誇りが有ったら全部肯定的に捉えるの?それはちょっと違う気がしますが、
ちなみに私はここを購入出来て嬉しいですし入居楽しみですけどマンションに誇りは別に無いですよ。
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679
匿名
>>678 匿名さん
そんなこと一言も書いてないでしょ。公開の場での批判への苦言です。
ちゃんと読んでから反論しましょう。
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680
住民版ユーザーさん1
船橋とか柏とか浦安の知名度は、土地があって三井が開発してくれたおかげ。
それに柏が子育て支援に力入れてるような話は聞かない。
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681
契約済みさん
松戸って土地があっても工場のあとは工場にしかならない。
駅近の団地もあるのに、よその団地みたいに再開発の話が出ないし
やっと北部市場跡地に初めてまともな開発が入りそうで楽しみ
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682
通りがかりさん
工場跡地はいろいろ問題があるし、工業地帯なら工場の方が都合いい、市が誘致してる。
常盤平団地は何とかしたほうがいいけど、全部民間だとあれだけのゆとり、緑は維持されないだろうね。
てか、マンションには関係ないね、失礼。
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683
住民板ユーザーさん1
改めてインテリア相談会の価格表を見ていますが、例えば食洗機は同型製品の市中価格に比べても随分強気なお値付けですね。
食器棚(吊戸+下台)に疎いのですが、相場との乖離感やリーズナブルに済ませられる知恵をお持ちの方いらっしゃいませんか?
事前に相見積もりを取るならこういったお店に行ってみると良い、などのアドバイスいただけると助かります。
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684
匿名さん
インテックに頼む利点は保障と入居時に出来上がってる点だけかと
金の事考えるなら全て入居後にやるのが一番
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685
特命
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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687
帰ってきたワクワク
森が出来ていましたよ
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688
匿名さん
森・・・ですか、、、
煽りたいんですか?本当にやめて下さい。
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689
帰ってきたワクワク
不快に思われたら
すみません
これは森ではありません
木です
最寄りの壁に
森の副都心はじまる
という言葉があり
想いを膨らませていました
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690
匿名さん
もう止めてください。さすがにここまで来ると怖いです。ストーカー癖がありますよ。
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692
匿名さん
[No.686~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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693
ユーザーさん
写真ありがとうございます。
[削除されたレスへの返信の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
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694
住民板ユーザーさん4
別に誇りはありませんが、毎日現場を眺めていると、今日はこれができた、あれができたと、竣工が楽しみです。因みに立体駐車場の骨組みが2基出来てます。
今度の連休に相談会に行かれる方は、ご自分のタイプの仕様を良く確認した方がいいですよ。
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695
マジ
>>687 帰ってきたワクワクさん
写真ありがとうございます!
助かります!
素敵ですね。
さっそくですが木の高さが説明より高い気がします…
2〜3階までくらいだったのが4〜5階くらいありません?
虫とか入ってくる、のはもちろん、窓からの景観はその階に入居予定の方、どうですかね??
でも木があると、しまりますね〜。
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696
住民板ユーザーさん1
週末にインテリア相談会に行く予定です。
既に行かれた方にお聞きしたいのですが、当日提示される見積もりは当日限り有効となる仕組みでしょうか?
決して安い買い物ではないので、おそらく1度持ち帰り検討することになると思うのですが、その日に即決しないことで受けられないサービスがあるものなのかな?と気になりました。
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697
住民板ユーザーさん1
木の高さについてはパンフレットによって、2~3階程度だったり4~5階程度だったりと差があったので何とも言えないかな、と思いました。現地の写真を見られて嬉しかったです。
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698
匿名さん
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699
匿名さん
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700
ユーザーさん
>>698 匿名さん
いやいや、この階に住む方にとっては気になるでしょう。
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701
住民板ユーザーさん8
インテリア相談会の見積もりについてですが、事前に届いている表紙が黒の『当日ご来場者様限定割引価格 及び 価格表』のパンフにあるように、当日の割引価格・ご優待価格(一斉納品に間に合うように注文)・特別価格(最先引き渡し6ヶ月以内に注文)と3段階になっていて、物によっては当日の割引価格がない物もあります。
うちは当日割引価格の設定がある物から優先して決めていきました。フロアコーティングや食洗機など、購入の意志を固めて行きましたので、説明聞いて質問して注文、と進みが早かったです。各アイテムの担当に、購入しますのでと最初に伝えると説明も手短にしてくれました。
部屋担当の方にも購入の意志を固めているものを先に伝え、それらだけ先に案内してもらいました。子供がいるので…保育士さんが2名いるキッズスペースもありましたよ。もちろん子供も大人も紙パックやペットボトルなどの飲み物をいただけました。
ぜひ当日価格で申し込めるよう、お時間を作って家で相談されてから行って下さいね。私は時間が取れず、前日徹夜し当日の朝に家族に早口であーだこーだプレゼンしました(笑)当日の会場は狭いのですが、近くの席では奥さんが「どうする?」って聞いても旦那さんはスマホいじって適当な返事をされていました…
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702
住民板ユーザーさん8
ちなみにですが、照明のオーデリック ベストセレクションは、当日の割引価格が40%OFFとの記載ですが、実際はなぜか50%OFFでしたのでお買い得でしたよ。
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703
住民板ユーザーさん4
>>696 住民板ユーザーさん1さん
私の場合は、先週の土曜日に説明会に行きましたが、すべて持ち帰りました。金曜日まで同じ価格でOKでした。
オーダー家具は、予算より20万高いのでキャンセルして他は、明日注文する予定です。
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704
住民板ユーザーさん4
説明会は、品数にもよりますが、
4時間位掛かります。
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