ファインシティ東松戸モール＆レジデンス〈契約者専用〉

安くなるのは歓迎ですが、安かろう悪かろうは困りますね。
しかし同時に、これまでの経緯で、複数の業者の見積もりをしたという報告や提示がなく、これまでより安いからというだけの決定報告だったことが今後心配なのです。掲示や資料は、注意して見ているつもりなのですが、私が気づかなかったのか・・・
ここで書くより直接言うのが良いことも承知なんですが。

>>3887 住民板ユーザーさん
調べればわかる。
金額的には安く納めてるように見えるが、中身はそれなりになってる。
基本、施工当初から変わるだけ損するのは常識です。
良いフライパンを使ってたのに100円ショップの方が
安いから良いみたいな。
つまり安く買ってすぐ壊れても文句言わないでしょ？
でもこのマンションは安物使ってるのに求めるものがブランドレベルなんだよ。
安くして口うるさく言って。
自分の仕事と置き換えて下さい。至極当然でしょ？
これ以上損が膨らまないためには管理会社と信頼関係を築くのみだね。ただ絶対無理だね！あの異常な貼り紙を容認する住民では。何より子供がかわいそう。
関西弁の人の恫喝見たことある？あれ異常だぜ
みんな何とも思わないの？　

>>3889 住民板ユーザーさん8さん
次期理事に立候補して理事会で追及してください。
よろしくお願いします。

>>3889 住民板ユーザーさん8さん

>>3889 住民板ユーザーさん8さん
2月の定期清掃業者は従来通りの業者ですね。

>>3887 住民板ユーザーさん
長谷工が委託する業者へダンピングするのは当たり前で　末端の業者は安く請けるには手を抜くしかない。わかりやすく言えば　カルピスの原液は決まってるが
薄め方次第で何杯も作れるみたいなイメージかな。
つまり長谷工は安く委託できれば予算を削られた割合を小さく出来る。別に違法でもないしね。
簡単に予算を削って喜んでるけど　現実を見た方がいい。これから顕著に現れてくるよ。

>>3893 住民板ユーザーさん8さん
掲示板を見て下さい。

>>3894 匿名さん
今月は理事会通信のウラ使うのやめたのですね。
いつもウラに書いてあるようなのが掲示板に貼ってあリました。

仕事休み取ったのに……

＞疑問に思ったことにはちゃんと意見やアイデアを出していくようにしたいと思います。

是非、そのようにしてください。
今後は直接理事会へお願いします。
憤りを感じても、この掲示板では根本的な解決になりませんので。

疑問を呈することや問題提起だけでも十分に意義がありますよ。

>>3896 住民板ユーザーさん1さん
費用に関しては総会で公表されるのでは？
今の理事長は2期目理事長の尻拭いされてるんですよね。
理事長は基本的に同じ方がやらない方がいいかと思うので変更は賛成です。
そこまでご意見されるなら理事長は無理でも役員くらいはやられたらいいんじゃないでしょうか？

どこに住んでいても誰でも子供でも閲覧できるインターネットに、個人批判はいかがなものでしょうか。顔と名前を出して直接申し上げては。
世帯数がこれだけあるので、様々な意見があって当然だと思います。
それでも無償で面倒なことを引き受けて務めてくださってるのは事実ですよね。

昨年度より一昨年度の業者さんの方がきちんとしてたと思っていましたが、
詳しい作業のことはわからないし、個人の感想だろうと発言しませんでした。
ですので、今回のお知らせを見て、嬉しかったです。

> これ違約金とか発生してないんですかね？

新業者のほうから一旦は受けたもののやっぱりできませんって言ってきたなら違約金は無いんじゃないですかね。
経緯は分かりかねますけど、安そうな業者に声かけて見積もり出させて細かな要件詰めずに発注して、いざ実施計画を立てる段になって遂行能力に問題があることが露呈したとかなんじゃないかと邪推してしまいますね。

受注額の大きさに惹かれてキャパ超えの案件を受ける業者も業者ですが、
>>3897さんのような住民へかかる迷惑が一番の実害なんじゃないかと思います。

>>3903 住民板ユーザーさん1さん

ご安心下さい。
違約金は発生しておりません。
昨年の清掃は業者が変更されていました。
報告書を確認すると設備不足で『竪管横引の高圧洗浄用ホースが途中までしか出来ていない』と記載がありました。
今回も同じ業者に依頼されていたので至急事実確認をしました。
排水管が詰まると下水が各部屋に逆流する危険があります。
近々、管理会社と合同で説明会を開催しますので是非ご出席をお願いします。

>>3896 住民板ユーザーさん1さん
憤りがおありですね。管理人さんに理事長と直接話をしたいと言えば理事長はお会いすると思います。お会いして意見を言ってください。

理事長とか業者とかはどうでもいいですが、今後このような事は勘弁して頂きたい。予定組み直すのが嫌なので。
3906さん、説明会何か楽しい事でもあるんですか？

>>3907
防火点検も業者を変えるとかなんとか、話が出てますよね。
あれも地域密着の会社にしたいというのは、それはそれで良いですが、その業者が大規模マンションでの実績がどの程度あるのかによります。
大してやったこともないのに引き受けられてしまったら、今回の排水と同じようなことが起きかねません。

管理組合に違約金が発生しないのは当たり前でしょう。一度業者（元に戻す前の業者）と契約していて、その業者の都合で契約解除になったなら、業者の組合に対する違約金が発生する場面では？

清掃業者と契約しているのは長谷工コミニティで有り管理組合では有りませんよ。

そこちゃうわw

>>3908 住民板ユーザーさん1さん
もう消防点検業者変わって結構たつよ。

皆知らないだけで。
元理事と相鉄コミュニティの担当が反りが合わなく変わりました。
知り合いだった業者さんに聞いた。
相鉄は長谷工の請負ね。
もっとオープンにしないと
もうヤバいかもね。このマンション

知り合いだった業者さんてなんですか？
噂話をここでオープンにするのはどうかと思いますよ。
やばいとの発言。ご自分のすまいをさげすむことをここで書くとは。
管理組合と管理会社がごっちゃ

犬を連れて断りなくエレベーター乗ってくる人ってなんなんでしょうか？ルール違反ですよね。マナー守って聞いてから乗る方も、もちろんいますが…

>>3914 住民板ユーザーさん1さん
ルール違反？ペット連れてエレベーター乗っては駄目ってルールありました？マナーはする側の自由でされる側が強制するものではないでしょ？
貴方もエレベーターに乗るときは先に乗られてる方に断りを入れてください。マナーとルールの違いもわからない方と一緒になるのが苦痛です。
なんて強制されたら嫌じゃないですか？

まぁまぁ、そんな言葉尻捉えてルールとマナーを混同して書いてからってわーわー騒がなくたっていいじゃない。

単純にペット連れて乗るときに先客居たら一言言って抱えて乗れば解決でしょうが

ルールじゃないからｏｋだとかマナーは自由で強制するなとか以前の話だよこんなの

あーあ。
なんかマスク警察みたいでヤダヤダ。
ペット連れてエレベータ乗ってくる人が断ってくれようが、くれなかろうが一切気にならないよ。

18階の消化器の件、びっくりしています。
いたずらなのか、本当に使うべきタイミングで使ったのか？

>>3916
単純にペット連れて乗るときに先客居たら一言言って抱えて乗れば解決
その通りです。入居の際に配られた冊子にもそう書いてあるんですよ。その確認なく乗ってくる人がいるのが問題なわけで。ルールとマナーの言葉の意味の違いなんてどうでもいいんです。

アレルギーがある方も動物が苦手な方もいますからね。

管理規約にペットを連れてエレベーター乗る際に一言声をかける、同乗拒否されたら次を待つ、って書いてあるよ
管理規約読まないで気分で物言うのやめてほしいわ

私は違うけど、犬のアレルギーの人だっているんだから
マナー悪い、というのに異論はない

ほんとそれ
管理規約読めや
てめえが気にするしないはどうでもいい、そういう規約なんだわ
それが守れないならペットなんざ飼うなっていう話よ

そういう輩にかぎってべダンダで毛の処理して周囲にまきちらす害悪なのよ
規約を守れない飼い主には鉄槌よ

一階の集合ポストの壁の辺りに子供が隠れてて、大きな声で脅かされてとても不快でした。親が近くに居て謝って来たけど、幼稚園児じゃなく小学校高学年くらいの子供だったのでさらに悪い意味で驚いてます。子供だから大目に見ろとか思わずに、していい事と悪い事の区別くらいは教えておいてください。

>>3922 マンション住民さん
仰る通りです。　

お気持ちは分かりますが、ファミリーマンションですし何しろ治安の悪い松戸ですしね。。(当方船橋出身で学生時代松戸でした)
あえて申し上げると、相手が子供でも真剣にブチ切れるのをお勧めします。殺伐としてしまいますが、松戸である以上常に気は張ったほうが良いです。子供に気を使う必要は無い町ですよ。

他人事のように書いていますが、当方も2児の親でいつもベルクスへの連絡通路で子供が騒ぐと厳しく叱ってます笑

>>3924 住民板ユーザーさん8さん
人によると思いますが…。
単に育て方が悪いだけでしょ？

>>3924 住民板ユーザーさん8さん
おとなしくしてると舐められるってことですかね？

本来は親がきちんと躾をして、お互いに迷惑を掛けないコミュニティが理想なんでしょうけど、現実そんなことはなく、親子揃って他人様に甘えるわがままな家庭が多いと思います。松戸は昔からそうだなーと思いながら住んでいます。

全員が昔ながらの怖い大人になる必要はないと思いますが、わがままがまかり通る社会の醸成は勘弁願いたく、ヤンチャな子や親には適切に躾を行うべきと考えますね。
放置すると子供達のコミュニティである学校内で、ヤンチャな子が大人しい、礼儀が備わった子を躾ようとする、おかしなことになりますからね。

近所に住んでいる１１歳８歳５歳の孫が来るたびに騒ぐのを叱る私の声の方が
うるさいかとも思っています。申し訳ありません。
松戸のイメージが良くなりますように。東松戸は、結構、好きです。

子どもも大人も生活音出さない人なんか一人もいないよね。故意に迷惑かけてやろうなんて人いないと思うけどね。
お互い様で自分も気をつけよう。

お昼すぎ頃に外から煙？のすごい臭いが入ってきてかなりきつかったです。
どこから来たんだろう。。。時々夜中も煙っぽい臭いがして気になります。

夜に野焼きする農家もいるのでそれが原因ですかね。。ここは鶯の鳴き声が聞こえるくらい長閑な所ですからね。

このマンション(掲示板内)で楽天モバイル使ってる方いますか？割と階数の高いマンションに住んでると圏外になることも…とお店で説明受けて、とりあえず契約は見送ったのですが。
どなたか情報お持ちの方、教えてください。

楽天モバイル使ってます。
auのローミング電波を掴める端末なら圏外にはならないと思いますが、純粋に楽天の電波だけにすると、北東側の部屋のほうが入りが良いですね。南東側の部屋だとちょこちょこ電波なくなります。

理事長通信にいくら削減しましたということが書いてありましたが、安かろう悪かろうになりそうで不安です。コストは減らせばいいと言うものではないと思うので。

エントランス抜けてすぐの樹がスズメの住処になっていて非常に癒される。
うちのマンションを「安全なところ」と選んでいることも嬉しい。
夜、ベルクスへ行くために2階廊下を通ると、就寝中のまるいスズメを見ることができてこれもまた癒される。