埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス大宮吉敷町(旧称:住友不動産 新都心計画)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-26 12:22:13

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所:埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通:京浜東北線高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[スレ作成日時]2016-09-17 18:51:23

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シティハウス大宮吉敷町口コミ掲示板・評判

  1. 1001 匿名さん

    >>1000 匿名さん
    この荒れた天気で、営業はヒマなのか?
    路上でキャッチしないと売れないよ。
    はよ、頑張れ〜!

  2. 1002 マンション検討中さん

    >>995 匿名さん
    アルコープが浅くて、開けた時にドアがはみ出てたら意味無いじゃん。
    開けたドアが少しでも外廊下に出てたら危ないのだよ。
    君だは、問題の本質が分かってない。
    そんな営業トークだと、検討者を納得させられないぞ。

  3. 1003 匿名さん

    A,Cにアルコーブはない。
    アルコーブの機能を理解していればわかること。

  4. 1004 マンション検討中さん

    >>1003 匿名さん

    必要なし。

  5. 1005 匿名さん

    >>1004

    アルコーブの役割は、玄関前部分を共用廊下から後退させ凹ませることにより、
    1.プライバシーの確保
    2.玄関ドアの開閉時の安全性
    を図ること。

  6. 1006 匿名さん

    知識が浅い人が多くて困りますね~

  7. 1007 マンション検討中さん

    営業の知識の浅はかさに愕然とする。
    それとも、単なる負け惜しみなのか?

  8. 1008 匿名さん

    >>1007 マンション検討中さん
    単純にマンション事情がわかってないなぁ~て感じですね。
    営業さんは知識豊富じゃないですか?

  9. 1009 マンコミュファンさん

    >>1008 匿名さん

    そのマンション事情って何ですか?
    中途半端で殆ど意味がないアルコープを作る理由に当たるものですか?

  10. 1010 匿名さん

    >>1009 マンコミュファンさん
    最近の動向です。
    所謂流行り廃りですね。

    あなたが中途飯場と感じるアルコープも意味があるんです。
    もう少し他の物件にもアンテナを張ってみるのもいいと思いますよ。

  11. 1011 匿名さん

    どんな意味があるのかね?

  12. 1012 eマンションさん

    >>1010 匿名さん

    開けたドアがはみ出るアルコープに何の意味があるの?
    この中途半端なアルコープが流行っていると言いたいの?
    適切な回答を用意出来ないから、質問を質問で返しているようにしか思えない。
    妙に上から目線なところも不愉快だし、気持ち悪いわ。
    何なんだろ。
    学生の頃、クラスに一人くらい居たかもしれない。自分の過ちや無知を認めずに虚勢を張り続ける気持ち悪い人。

  13. 1013 マンション検討中さん

    >>1012 eマンションさん

    と、他スレで暴言を吐いてアク禁くらった若葉マークが呟く。

  14. 1014 匿名さん

    >>1012

    そしたら、無知な私に貴方が言うアルコープがある埼玉の新築物件を挙げて頂けますか?

  15. 1015 匿名さん

    >>1014 匿名さん

    多分、例は挙げられないですよ。
    全てアルコープ付の物件は都内の高級マンションに限られるんじゃないでしょうか。

    まあ所詮無理ネガのコメントなので気にせずで結構だと思います。

  16. 1016 匿名さん

    >>1014 匿名さん
    若葉マークは答えられないと思うのでいうと、アルコープがあるのはプラウドタワーです。
    共用廊下の導線に触れないアルコープ空間を持つのは、ブリリア、シントシティですね。
    ブリリア・シントと比べても、ここはそれほど差はなく、むしろ平均よりアルコープ空間が確保されてる方だとわかりました。

  17. 1017 匿名さん

    >>1016 匿名さん

    いや、プラウドはここの無理ネガの人たちの基準からするとアウトですよ笑。
    廊下面に扉の開閉が接地しなければいいだけでなくプライベート性を確保する必要があるようです。

    つまり、プラウドタワーもB,C,D,Fはアウトです。
    まあ、こんなのを満たせる物件などあまりない気がしますが。

  18. 1018 匿名さん

    1012さんではないが、クリオ浦和仲町というマンションは、中住戸アルコーブ、角部屋は大きなポーチがある。

  19. 1019 匿名さん

    >>1018

    やはり中小デべの尖った物件になるわけだ。

    つまり、>>1010の方が仰っている事は正解ということ。

  20. 1020 匿名さん

    >>1019

    というか、施工が長谷工かどうかが大きい。

  21. 1021 マンション検討中さん

    浦和タワーは、充分なアルコープがありますよ。
    コストダウンを期待して長谷工に任せなければ、アルコープが付いてくるのかと。
    他の物件をどうこう言う前に、価格相応の良いもの創る努力しましょうよ。
    駅遠線路脇のここなら、土地の取得にコストかかってないでしょう。

  22. 1022 検討板ユーザーさん

    >>1019 匿名さん
    中小デベロッパーを無条件に見下してるけど、スミフスレのポジに共通する認識だよね。
    スミフの悪い意味でのスピリットが末端まで浸透してることが分かる。
    結局、反証を挙げても、中小デベロッパー供給物件なら認めないっておかしくないか?

  23. 1023 匿名さん

    >>1021 マンション検討中さん
    十分価格相応だと思いますよ。

    とりあえず住友関係者と決めつけて書くのはやめてください。
    いちいち否定するのも面倒ですし、ちょっと不愉快にもあるので。
    ここにいるのはあなたも含むて検討者だけですよ。

  24. 1024 匿名さん

    >>1021

    >浦和タワーは、充分なアルコープがありますよ。

    ずいぶんと数字に弱いお方のようですね。
    価格が違いすぎる物件と比較するとはセンスがないのでしょうか。

    >他の物件をどうこう言う前に、価格相応の良いもの創る努力しましょうよ。

    自分から他の物件を持ち出してますが、、、矛盾しすぎです。

    >駅遠線路脇のここなら、土地の取得にコストかかってないでしょう。

    徒歩10分で駅遠とは厳しいご意見ですね。どちらにお住まいなんですか?
    本物件は線路脇なので遮音性に力を入れているんですよ。
    二重サッシ使っていて等級はT4、窓はLow-Eガラスですし。

  25. 1025 検討板ユーザーさん

    クリオ浦和仲町は中小デベ供給だから、浦和タワーは高級マンションだから、充分なアルコープが有っても、比較対象外になる?
    随分と都合のいい主張だな。
    子供の屁理屈より聞き苦しいわ。

    スミフのパークスクエアの営業さんは、ここと同様に遮音性に力を入れた野村の線路脇マンションを、煩くて住めたもんじゃないとディスってましたよ。
    複数の検討者が報告してます。

  26. 1030 マンション掲示板さん

    [No.1026~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  27. 1031 匿名さん

    パークスクエアのスレを見返した事実のみお伝えします。
    線路脇は住めたもんじゃない書き込んでいる方は若葉マークをつけたユーザが大半でしたね。
    また、絶対に立たないと言われた方も同様の傾向のようです。

    改めて見返すと、住友スレは若葉マークをつけた方の書き込みが異常に多いようです。

  28. 1032 評判気になるさん

    >>1031 匿名さん
    報告した方々は、若葉マークが付いてないですよ。それを引用して注意喚起してる私含めた方々に若葉マークが付いてるだけです。
    都合良く解釈しないように。
    若葉マークを根拠に、スミフにまつわる事件の信憑性を貶めようとしてますね。
    相変わらず、往生際が悪い。

  29. 1033 マンション検討中さん

    >>1032 評判気になるさん

    これは傑作だ笑

  30. 1034 匿名さん

    調査いたしました。

    ■線路脇は住めたもんじゃないと言われた方
    (シティハウス大宮吉敷町にて調査)
    334: 通りがかりさん   =若葉マーク
    341: 検討板ユーザーさん =若葉マーク
    355: マンション比較中さん=若葉マーク
    365: 匿名さん      =マークなし
    373: 評判気になるさん  =マークなし
    401: マンコミュファンさん=若葉マーク
    416: eマンションさん   =若葉マーク
    453: 口コミ知りたいさん =若葉マーク
    744: eマンションさん   =若葉マーク

    ■南側には絶対に立たないと言われた方
    (パークスクエア浦和常盤にて調査)
    414: 匿名さん      =若葉マーク
    492: マンション検討中さん=マークなし
    649: 検討板ユーザーさん =若葉マーク
    1036: 評判気になるさん  =マークなし
    1041: 評判気になるさん  =マークなし
    1093: マンション検討中さん=マークなし
    1109: マンション検討中さん=マークなし
    1118: マンション検討中さん=マークなし
    1213: 名無しさん     =若葉マーク
    1314: マンション検討中さん=マークなし
    1328: 評判気になるさん  =若葉マーク
    1359: eマンションさん   =若葉マーク
    1564: マンション検討中さん=若葉マーク
    1764: 名無しさん     =若葉マーク
    1894: 口コミ知りたいさん =若葉マーク

    なお、若葉マーク率ですが、大宮が32%(326/1033)、浦和が38%(777/2041)でした。
    あのネガが激しいシントシティで15%(185/1240)なので、異常に多いです。

  31. 1035 匿名さん

    >>1034: 匿名さん
    さらに、ちなみに、プラウドタワー川口は7%(323/4532)です。

  32. 1036 マンション検討中さん

    パークスクエアのスレに、まとめの改訂版を載せますね。
    面倒だからやらずに置こうかと思ってましたが。

  33. 1037 匿名さん

    >>1036: マンション検討中さん
    お手数ですが、こちらのスレもお願いできますか?

  34. 1038 マンション検討中さん

    >>1034 匿名さん

    ありがとうございます。
    これは確かに異常値ですね。

    若葉マークに荒らされている事が明白になりましたね。確かにカキコミを見ると、スミフに対する粘着嫌がらせが酷いですよね。

  35. 1039 検討板ユーザーさん

    くだらん

  36. 1040 検討板ユーザーさん

    みんな暇なの

  37. 1041 マンション検討中さん

    >>1037 匿名さん

    恐らく、
    大宮=シティーハウス大宮吉敷町
    浦和=パークスクエア浦和常盤

    かと。

  38. 1042 マンション検討中さん

    1034は粘着気質がひくレベルだな。
    ネガによって、頭に血が登る気持ちは分からないでもないが、冷静な第三者から見た印象を考えないのか。
    モデルルームに行こうと思う検討者は減るだろう。
    そんな人と関わりたくないもの。

  39. 1043 匿名さん

    >>1042 マンション検討中さん
    確かにすごいけど、事実なんだから仕方なくない?
    ここはムチャクチャなネガが多いから、そもそも検討者は見てないと思うわ。

  40. 1044 匿名さん

    >>1042 マンション検討中さん
    かかった時間は一時間くらいなので、そんなに苦労はしなかったですよ(笑)

  41. 1045 ご近所さん

    シントシティができるってのに、ここ買っちゃた強者はいるの?

  42. 1046 匿名さん

    >>1042

    いや、そういうあんたは若葉マーク・・・。
    もはや突っ込み待ちだろ。

    ギャグはほどほどに。

  43. 1047 匿名さん

    >>1045

    なぜ?
    寧ろシントシティーはプラス要因ですよ。
    シントシティーが盛り上がればの話ですが・・・。

  44. 1048 名無しさん

    >>1044 匿名さん
    うーん、やっぱり気持ち悪い。

  45. 1049 匿名さん

    >>1048 名無しさん
    うーん、この粘着力。気持ち悪い。
    さらに自分で参考になるを押しちゃうナルシスト。

  46. 1050 買い替え検討中さん

    このスレの先の話題にアルコープがありましたが、重要なスペックの1つなんですね。
    マンションブロガーの座談会でも取り挙げられてました。
    リビオ大宮氷川参道には、充分なアルコープがありました。
    マンションのクオリティに、必ずしもデベロッパーの規模は相関しないことが分かりました。

    https://www.e-mansion.co.jp/html/information_taidan_taidan_noraman_01

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